세종시 조치원한신더휴 아파트 시세 분석

세종시 조치원읍 조치원한신더휴 아파트 24년 11월 시세

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조치원한신더휴 아파트의 현황

세종시 조치원읍의 조치원한신더휴 아파트는 최근 몇 년간 빠른 발전과 함께 주목받고 있는 단지입니다. 2024년 11월 시세는 많은 방문객과 투자자들에게 중요한 정보로 여겨지며, 이 글에서는 해당 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세를 상세히 분석하고자 합니다. 특히 매물의 면적, 거래 유형, 향에 따라 어떻게 시세가 변화하는지를 살펴보겠습니다.

관심 있는 분들이 더욱 쉽게 이해할 수 있도록 실거래 데이터를 기반으로 구체적인 시세 정보를 제공할 것입니다. 아래의 표는 2024년 11월 현재 조치원한신더휴 아파트의 시세를 정리한 것입니다.

동	거래 유형	면적(㎡)	층수	가격(원)	비고
101동	매매	86.16	고층	2억 6,595 ~ 2억 9,095	남서향
101동	전세	86.16	고층	1억 8,000 ~ 2억	남서향
102동	전세	94.14	고층	2억 ~ 2억 3,000	남동향
102동	월세	94.14	중층	3,000/90	남동향

위 표에서 보듯이 조치원한신더휴 아파트의 가격은 면적에 따라 상이하며, 역시 매매와 전세의 가격 차이도 크게 나타납니다. 더불어 향에 따라 가격 편차가 존재함을 알 수 있습니다. 이를 통해 투자자나 임차인들은 자신의 생활 환경과 예산에 맞는 선택을 할 수 있습니다.

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조치원한신더휴 아파트 매매 시세 분석

조치원한신더휴 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 기록하고 있습니다. 2024년 11월 시세에 따르면, 101동의 매매가는 약 2억 6,595원에서 2억 9,095원까지 형성되어 있습니다. 이는 남서향인 특성과 고층에 대한 수요가 반영된 결과라고 볼 수 있습니다.

세부 매매 거래 사례

아래는 조치원한신더휴의 최근 매매 거래 사례입니다:

거래일	동	면적	층수	거래가
2024.10	101동	86.16㎡	28층	2억 8,000
2024.10	102동	94.14㎡	27층	3억 5,320 너무 비쌀세
2024.11	101동	86.16㎡	21층	3억 2,787

이러한 데이터를 통해 알 수 있듯, 매매 시세는 고층이거나 남향인 경우 더욱 비싼 경향이 있습니다. 조치원한신더휴 아파트는 근처 교통 탈스와 편의시설 접근성이 뛰어나 투자가치가 더욱 높아지고 있습니다. 이런 점에서 조치원한신더휴 아파트는 실거주자 뿐만 아니라 임대 목적의 투자자에게도 큰 매력을 제공하는 단지임을 알 수 있습니다.

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전세 시세 상세 분석

조치원한신더휴 아파트의 전세 시세 역시 주목할 만한 변화가 있습니다. 2024년 11월 기준으로 전세 가격은 101동 고층 기준 약 1억 8,000원에서 2억 원으로 형성되어 있습니다. 상위 동의 전세가는 전반적으로 상승하는 추세이며, 이는 조치원한신더휴 아파트 주변의 인프라 개선과 함께 인구 유입의 결과라고 볼 수 있습니다.

전세 거래의 예

전세 거래의 구체적인 예시는 다음과 같습니다:

거래일	동	면적	층수	거래가
2024.11.01	101동	86.16㎡	18층	1억 8,000
2024.11.04	101동	86.16㎡	고층	2억
2024.10.30	102동	94.14㎡	14층	2억

이러한 거래 사례를 통해 전세가는 지역 내 경쟁이 심화되는 모습으로 보여집니다. 또한, 고층 아파트로의 수요 증가가 나타나며, 이는 생활환경의 쾌적함과 더불어 전망이 좋은 점이 큰 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 조치원한신더휴 아파트는 주변 대학교 및 학군 인프라가 뛰어나 가족 단위의 입주가 많아 시장에서의 경쟁력을 증가시키고 있습니다.

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월세 시세 경향

조치원한신더휴 아파트의 월세 시세 역시 변화가 포착되고 있습니다. 특히 102동에서는 월세 시세가 약 3,000원에서 4,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 2024년 11월 기준으로 전반적인 월세 시세는 안정세를 보이고 있으며, 이를 통해 다양한 임차인들에게 매력을 어필하고 있다고 할 수 있습니다.

최근 월세 거래 예시

아래 표는 최근 월세 거래의 예를 보여줍니다:

거래일	동	면적	층수	거래가	비고
2024.11.04	101동	86.16㎡	18층	3,000/90
2024.10.31	102동	94.14㎡	중층	3,000/85

이 데이터에서 볼 수 있듯이 조치원한신더휴 아파트 월세의 특징은 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 다양한 유형의 월세 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이러한 현상은 젊은 층과 직장인들이 선호하는 지역적 특성 때문으로 분석됩니다.

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조치원한신더휴 아파트의 미래

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조치원한신더휴 아파트에 대한 시세 분석은 단순히 숫자를 넘어서, 입주자와 투자자에게 중요한 의미를 지닌 정보를 담고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 각기 다른 양상을 보이지만, 전체적으로는 지역의 발전과 함께 상승세를 보이는 경향이 뚜렷합니다.

이 글을 통해 참고하신 분들이 조치원한신더휴 아파트에 대한 깊이 있는 정보를 얻어, 자신의 경제적 상황과 맞는 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 향후 이 아파트의 주거 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되므로, 빠른 시일 내에 결정하는 것이 유리할 수 있습니다.

세종시 조치원한신더휴 아파트 시세 분석 – 조치원읍 정보 및 트렌드