세종시 고운동 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트 24년 11월 시세
세종시 고운동 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 알아보세요. 다양한 매물 정보를 제공합니다.
1. 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트 소개
세종시 고운동에 위치한 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트는 2016년 2월에 완공된 9년 차 아파트 단지로, 총 607세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 178%로 설계되어 공간 활용이 효율적이며, 건폐율은 13%로 건물 밀집도를 낮추어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 단지의 가장 큰 장점은 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게 높은 쾌적성을 제공한다는 점입니다.
가락11단지중흥S-클래스에듀카운티의 대표적인 시설로는 자녀 교육을 위한 다양한 학습 공간과 근린공원이 있습니다. 또한, 아파트 바로 앞에는 어린이 놀이터와 운동시설이 마련되어 있어 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이 아파트 단지는 주변 환경이 조용하고, 대중교통이 편리해 직장인들에게도 인기가 많습니다.
단지 내 각 아파트는 남향, 남서향, 남동향 등 다양한 방향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 이에 따라 거주자들은 쾌적한 생활공간을 누릴 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2016년 |
| 총 세대수 | 607세대 |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 13% |
| 주차 공간 | 1:1 비율 |
해당 아파트는 매우 세련된 디자인과 현대적인 주거 환경을 자랑하며, 아파트 내 모든 시설은 최신 기술이 적용되어 효율적인 에너지 관리가 가능합니다.
가락11단지중흥S-클래스 아파트의 생활 편의성
이 단지의 또 다른 큰 장점은 각종 생활 편의시설이 가깝다는 것입니다. 근처에는 대형마트, 학교, 의료기관이 가까운 거리에 위치해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 가족 단위의 거주자는 물론, 직장인과 학생들에게도 부담 없는 주거환경을 제공합니다.
이러한 요인들은 세종시 고운동 내에서도 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트의 매력을 더욱 배가시키며, 이 지역의 부동산 가치 상승에 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 현재 아파트의 매매 및 전세 가격은 시장의 수요와 공급, 인근 지역 개발계획 등 여러 가지 요소를 반영하고 있습니다.
우선, 해당 아파트 단지의 매매가는 3억 원대에서 6억 원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 1103동의 경우 3억 6,000만원에 시세가 형성되어 있으며, 1106동은 3억 9,800만원으로 다소 높은 시세를 유지하고 있습니다. 특히 1109동과 같은 고층 아파트는 4억 4,000만원까지 매매가 이루어지고 있습니다.
| 동번호 | 면적(㎡) | 매매가(만원) |
|---|---|---|
| 1103 | 81.84 | 3억 6,000 |
| 1106 | 99.15 | 3억 9,800 |
| 1109 | 99.15 | 4억 4,000 |
전세 가격도 최근 상승세를 보이고 있으며, 1101동의 경우 1억 8,000만원에서 1억 9,000만원, 1108동은 2억 1,000만원입니다. 이러한 시세는 주변 인프라와 교통 편의성 덕분에 더욱 안정적으로 형성되고 있습니다.
시세에 미치는 외부 요인
2024년의 전반적인 경제 상황과 금리 변동, 그리고 세종시의 개발 계획은 이 아파트 단지의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 세종시는 지속적인 개발과 인구 유입으로 인해 안정적인 주거 시장을 유지하고 있으며, 이는 가락11단지중흥S-클래스 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
따라서 이 아파트에 대한 투자나 이사 계획을 세우시는 분들은 시세의 흐름을 잘 이해하고, 시장 변동에 따라 전략적으로 접근하는 것이 필요합니다.
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결론
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세종시 고운동 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트는 교육 환경이 잘 갖춰져 있고 생활 편의시설이 가까이 있는 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 2024년 11월의 시세는 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 향후에도 가치가 높아질 가능성이 큽니다. 따라서 이 지역에 대한 투자나 이사를 고려하고 있는 분들에게는 매우 긍정적인 선택이 될 것입니다.
부동산 시장의 흐름과 본인의 필요에 맞춰 신중한 결정을 내리시기를 바라며, 앞으로 이 아파트가 더욱 발전할 수 있기를 기대합니다.
세종시 고운동 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 아파트 24년 11월 시세 분석
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