대전시 서구 월평동 다모아 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 월평동 다모아 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 이들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 월평동 다모아 아파트의 시세 변동, 결과 및 트렌드를 상세히 살펴보겠습니다.
1. 월평동 다모아 아파트 개요
월평동 다모아 아파트는 대전시 서구에 위치한 1,260세대 규모의 아파트 단지로, 1994년 2월에 완공되었습니다. 이 아파트 단지는 31년 이상의 역사를 가지고 있으며, 고유한 특징으로는 229%의 용적률과 20%의 건폐율을 가지고 있습니다. 아파트가 위치한 지역은 교통이 편리하고, 상업시설 및 교육 기관과 가까워 많은 사람들이 선호하는 장소입니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 1,260세대 |
| 완공연도 | 1994년 2월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 20% |
단지 내의 아파트들은 다양한 평형대로 구성되어 있어, 다양한 세대의 수요를 충족시키고 있습니다. 내부 구성과 인테리어는 시간이 지나면서 여러 차례 보수 및 개선이 이루어져, 주민들의 생활 편의성이 향상되었습니다.
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2. 2024년 11월 평균 시세 및 거래 현황
2024년 11월 현재, 월평동 다모아 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원에서 4억 1,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 전세의 경우, 약 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원으로 변동하고 있습니다. 다소 비싼 감이 있지만, 월평동 지역 내의 인프라와 생활 편의성을 고려할 때 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
예를 들어, 다모아 107동의 매매가는 3억 5,000만원으로 확인되었고, 101동의 전세는 2억 7,000만원으로 거래되고 있습니다. 매물의 조건에 따라 세부 가격은 상이하지만, 전반적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
| 거래유형 | 평균가 | 평형 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 5,000만원 ~ 4억 1,500만원 | 78.23㎡ / 101.13㎡ |
| 전세 | 2억 7,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 78.23㎡ / 101.13㎡ |
이러한 가격은 지역 경제 상황, 인구 이동 및 주택 공급에 큰 영향을 받습니다. 따라서 자주 시세 변화를 체크하는 것이 중요합니다.
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3. 시세 변화 원인 분석
시장 변동성과 시세 등락의 원인은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 정부의 주택 정책이 이에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 대전 지역의 주택 공급 정책 및 금리 변화는 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근의 금리 인상은 대출이자 부담을 증가시켜, 주택 구매를 망설이는 경향이 나타날 것입니다.
둘째, 대전은 최근 교통 인프라와 공공시설 확충이 활발하여, 상대적으로 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 교통 편의성이 높아지면, 주택 수요는 증가하게 되고, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
셋째로, 월평동의 다모아 아파트가 위치한 시각적 및 환경적 특성도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이 지역은 주거환경이 좋고 많은 편의시설이 밀집해 있어, 특히 젊은 세대와 가족 단위 임차인들에게 인기가 많습니다.
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결론
2024년 11월 대전시 서구 월평동 다모아 아파트의 시세는 안정성을 보이고 있으며, 매수자와 임차자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 다양한 변수가 시세에 영향을 미치므로, 정기적으로 시세를 모니터링하고, 필요한 경우 전문가의 상담을 받는 것을 추천합니다. 특히, 이 지역의 아파트는 향후에도 꾸준한 수요가 있을 것으로 예상되므로, 관심 있는 분들은 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
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Q1: 월평동 다모아 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로, 월평동 다모아 아파트의 전세 가격은 약 2억 7,000만원에서 3억 3,000만원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 교통 편의성은 어떻게 되나요?
답변2: 월평동은 대전의 주요 교통망과 가까워, 대중교통 이용이 편리하고 차량 통행도 원활합니다.
Q3: 다모아 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 최근 매매가는 약 3억 5,000만원에서 4억 1,500만원 정도입니다. 가격은 아파트의 조건에 따라 상이할 수 있습니다.
Q4: 월평동 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 월평동은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 평가되고 있습니다.
대전시 서구 월평동 다모아 아파트 2024년 11월 시세 분석
대전시 서구 월평동 다모아 아파트 2024년 11월 시세 분석
대전시 서구 월평동 다모아 아파트 2024년 11월 시세 분석