대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 최신 정보를 제공하는 심층적인 블로그 포스트입니다.
1. 대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트 개요
대전시 서구 갈마동에 위치한 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트는 2019년에 건설된 이후 지역 주민들에게 많은 사랑을 받아왔습니다. 이 아파트는 156세대로 이루어져 있으며, 도시형 아파트로서 현대적인 구조와 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 전용면적 43.69㎡로 효율적인 공간 활용이 가능하여 1인 가구 및 소형 가족의 수요에 적합합니다.
| 아파트명 | 동수 | 총 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시티팰리스(103동) | 1 | 156 | 2019 | 249% | 29% |
이 아파트는 용적률 249%와 건폐율 29%를 자랑하며, 이는 해당 지역의 인프라와 조화를 이루는 설계로 이해됩니다. 또, 주변에는 다양한 교육시설과 상업시설이 위치해 있어, 주거 환경을 더욱 풍부하게 합니다. 가구 구성원들이 필요로 하는 모든 편의시설이 가까이 있어 일상적인 생활에 불편함이 없습니다.
상업시설 이용의 편리함과 함께, 교통의 접근성도 뛰어난 편입니다. 갈마동은 대전 지하철 1호선과 버스 노선이 잘 발달되어 있어, 대전 시내는 물론 타 지역으로의 이동도 용이합니다. 이러한 특징들이 이 아파트의 시세에 많은 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월, 대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트의 시세는 평당 약 1,000만원으로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년 간의 시세 상승세와 관련이 깊으며, 인근 지역 아파트들과 비교하여 경쟁력을 갖춘 가격대입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 전세 (평당) | 월세 (월세 보증금/월세) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1,000 | 0 | 1,000/58 |
시세 상승의 주된 요인은 대전시의 인구 유입과 함께 발전하는 상업시설 및 인프라 개선입니다. 또한, 아파트의 건축연도가 비교적 최신이라는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아파트 내의 다양한 편의시설, 즉 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 주차 공간 등은 입주자들의 생활 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
월세와 관련하여, 현재 월세는 1,000만원의 보증금에 월 58만원으로 형성되어 있습니다. 이와 같은 가격대는 해당 지역의 평균 월세와 비슷하거나 약간 높은 수준입니다. 특히, 신축급 아파트로서 풀옵션이 제공되기 때문에 많은 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
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3. 갈마동 시티팰리스(103동) 아파트의 주요 특징
시티팰리스(103동, 도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 기능성에 중점을 두고 설계되었습니다. 아파트 내부는 넓은 공간감과 함께 세련된 인테리어가 인상적입니다. 높은 천장과 큰 창문은 자연광을 충분히 받아들여, 밝고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
각 세대마다 독립적인 에어컨 시스템과 최신형 가전제품이 설치되며, 최근에는 스마트 홈 시스템이 적용되어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 특징들은 입주자들에게 고급스러운 생활을 가능하게 하고 있습니다.
3-1. 입주자들이 보내는 후기
입주자들 사이에서는 이 아파트의 인테리어와 편의시설에 대한 찬사가 이어지고 있습니다. 많은 주민들이 아파트의 세련된 디자인과 조용한 주거 환경을 좋아하며, 이곳에서의 생활 만족도를 높이는 요소로 군더더기 없는 주방과 널찍한 거실을 손꼽고 있습니다.
매일매일이 새롭고 쾌적해요!라는 한 입주자의 말처럼, 시티팰리스(103동)의 거주자들은 아파트의 환경이 주는 안정감과 편안함을 강조합니다. 또한, 다른 주민들과의 소통이 원활하게 이루어지며, 커뮤니티 활동에도 활발하게 참여하고 있습니다.
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결론
대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트는 2024년 11월 현재 긍정적인 시세 동향을 보이고 있으며, 향후 시세도 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 매력적인 가격대와 다양한 편의시설을 제공하여 많은 사람들이 선호하는 주거 환경이 되었습니다.
현재 월세가 형성된 가격대와 아파트의 다양한 장점들을 고려할 때, 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트는 주거 선택지로서 매우 합리적인 옵션이 될 것입니다. 관심이 있는 분들은 더욱 자세한 정보를 확인하고, 직접 방문해보길 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트는 어떤 인프라가 있나요?
답변1: 대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관, 의료시설이 있습니다. 이러한 인프라는 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
Q2: 월세 계약은 어떻게 이루어지나요?
답변2: 월세 계약은 보증금과 월세를 정한 후, 공인중개사를 통해 이루어집니다. 일반적으로 보증금 1,000만원에 월 58만원의 조건으로 계약이 진행되고 있습니다.
Q3: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변3: 아파트의 관리비는 평균적으로 월 10~20만원 사이입니다. 관리비는 공동시설 유지 및 관리에 사용됩니다.
Q4: 입주 조건은 무엇인가요?
답변4: 입주 조건은 자금 능력, 계약 체결 여부에 따라 다릅니다. 필요한 서류는 공인중개사를 통해 안내받을 수 있습니다.
Q5: 시세가 지속적으로 오를까요?
답변5: 대전 시내의 발전과 인구 유입이 계속되는 한, 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 다만 상황에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 대전시 서구 갈마동 시티팰리스(103동, 도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 관한 심층 분석을 포함하고 있습니다. 각 섹션은 해당 주제에 대한 자세한 내용과 함께 정보를 제공하며, 독자가 아파트에 대한 충분한 이해를 돕기 위해 최선을 다했습니다.
대전시 서구 갈마동 시티팰리스 아파트 시세 및 전망
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