인천시 계양구 임학동 중원 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 임학동 중원 아파트 24년 11월 시세에 대해 깊이 있고 구체적인 내용을 제공하겠습니다. 이 글에서는 해당 아파트 단지의 특징, 최근 거래 현황, 시세 동향, 투자 가치는 물론 거주 환경까지 포괄적으로 다루겠습니다.
중원 아파트 개요
중원 아파트는 인천시 계양구 임학동에 위치하며, 1986년에 건축된 39년차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 72세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적과 형태의 평형대를 제공합니다. 이곳은 주변 인프라가 잘 개발되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 대중교통과의 접근성이 뛰어나 많은 가족들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
중원 아파트의 주요 특징 중 하나는 그 위치입니다. 계양구는 인천의 중요한 교통 요지로, 수원, 평택과의 연결성이 좋습니다. 특히 지하철 노선과 버스 노선이 잘 운영되고 있어 직장인들이나 학생들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
또한, 근처에는 여러 공원과 학군이 형성되어 있어 교육과 여가의 균형을 잘 맞출 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에는 상록수 공원이 있어 가족 단위로 시간을 보내기에 알맞습니다.
| 단지명 | 세대 수 | 건축 연도 | 매물 수 | 전세 수 | 월세 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중원 아파트 | 72 | 1986년 | 4 | 0 | 0 |
위 표는 중원 아파트의 기본적인 정보와 지금 거래되고 있는 매물 수를 나타냅니다. 현재 매물의 숫자는 상대적으로 적지만, 이는 대체로 거래가 활발하게 이루어지지 않고 있다는 신호일 수 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월, 인천시 계양구 임학동의 중원 아파트 시세는 현재 매매와 전세 시장 모두에서 일정한 안정세를 보이고 있습니다. 최근 중원 아파트에서 발생한 매매 사례를 살펴보면, 매매가는 평균적으로 2억 1,000만 원에서 형성되고 있습니다. 이는 69.01㎡ 면적 기준으로, 남향 아파트의 경우 더욱 높은 가치를 지니고 있습니다.
최근 거래 데이터에 따르면, 중원 아파트의 매매는 여러 건이 발생하고 있으며, 특별한 급매물이 많이 거래되고 있습니다. 예를 들어, 한 매물은 전세 1억 3,500만 원으로 끼고 2억 1,000만 원에 매물 등록이 된 경우입니다. 이러한 세부 정보는 통상적인 매물 거래에 비해 어떤 특수한 조건이 붙어 거래되고 있다는 것을 시사합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1,000만 원 | 69.01㎡ | 4/4층 | 남향 | 급매물, 즉시 입주 가능 |
위의 표는 최근 특정 매매의 가격과 조건을 요약한 것입니다. 특히, 인천시 계양구 임학동 중원 아파트는 급매물의 수가 증가하고 있으며, 이는 향후 시장 수요에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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투자 가치 분석
인천시 계양구 임학동 중원 아파트는 경기도와의 근접성, 인천지하철 및 다양한 대중교통 노선 덕분에 좋은 투자처로 평가받습니다. 아파트가 위치한 계양구는 최근 인구 유입이 이루어지고 있어, 이곳에 대한 수요는 증가할 것으로 예상됩니다.
해당 아파트의 장점 중 하나는 강력한 학군입니다. 주변에는 우수한 초중고교가 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에 최적화된 조건을 제공합니다. 또한, 아파트 인근에는 각종 상업 시설과 의료 시설이 잘 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.
그러나, 이러한 장점이 있다 하더라도 부동산 시장의 특성상 반드시 신중한 접근이 필요합니다. 한 예로, 인천시 계양구 임학동에서의 향후 시세 변동은 전세계 경제 상황이나 금리 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 이러한 외부 요인도 고려해야 합니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 우수한 학군 | 시장 변동성이 있음 |
| 많은 편의시설 | 가격 상승 속도가 느릴 수 있음 |
| 교통망 발달 | 경과 지역으로 인한 불규칙한 신뢰 |
위 표는 중원 아파트 투자 시 고려해야 할 장점과 단점을 간략히 정리한 것입니다. 세심한 분석을 통해 장기적인 시각으로 아파트 매매를 고려하는 것이 좋습니다.
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거주환경 및 생활 인프라
계양구 임학동에서 제공되는 거주환경은 특히 주거 편의성을 강조합니다. 주민들은 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 편리합니다. 인근에 위치한 마트와 상점가, 그리고 의료시설은 주민들에게 질 높은 생활을 제공합니다.
특히, 도서관이나 체육관과 같은 문화 및 여가 시설이 가까워 지친 일상 속에서 탈출할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 아이들이 있는 가구에 있어서는 이러한 요소가 상당히 큰 장점으로 작용합니다.
| 생활 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 상록수 공원 | 500m |
| 대형 마트 | 1km |
| 주요 학교 | 1.5km |
위의 표는 주요 생활 인프라와 그 거리를 요약한 것입니다. 이러한 인프라가 집값에 미치는 긍정적인 영향을 감안할 때, 계양구 임학동의 중원 아파트는 상당히 매력적인 투자처로 평가되고 있습니다.
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결론
인천시 계양구 임학동 중원 아파트의 24년 11월 시세를 통해, 현재 시장에서 어떤 방향으로 진행되고 있는지를 파악할 수 있었습니다. 안정적인 가격과 좋은 거주 환경, 다발적인 투자 기회를 갖춘 이 아파트는 앞으로도 긍정적인 평가를 받을 가능성이 높습니다.
거주지 선택을 고민하고 있다면, 인천시 계양구 임학동 중원 아파트의 옵션을 꼭 고려해 보시길 바랍니다. 해당 지역의 매력적인 요소와 함께 신중한 투자로 이어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 인천시 계양구 임학동 중원 아파트는 어떤 특징이 있나요?
중원 아파트는 1986년에 건축된 39년차 아파트로, 72세대가 거주하고 있으며, 좋은 교통망과 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
2. 2024년 11월 매매가는 어떻게 되나요?
현재 중원 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 1,000만 원으로 형성되고 있으며, 면적은 69.01㎡ 기준입니다.
3. 중원 아파트의 투자는 어떻게 평가되나요?
교육 환경과 생활 편의성이 요청되는 가운데, 중원 아파트는 긍정적인 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히 인근 인프라의 발달이 좋습니다.
4. 지하철과 대중교통 접근성은 어떤가요?
중원 아파트는 주변의 대중교통 노선이 잘 형성되어 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 인천 지하철과의 연결도 원활합니다.
5. 전세 및 월세 시장은 어떤 상황인가요?
현재 중원 아파트에서는 전세와 월세는 활발히 이루어지지 않고 있으며, 매매 위주로 거래가 진행되고 있습니다.
인천 계양구 임학동 중원 아파트 시세 분석 및 전망
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