인천 미추홀구 학익동 주안신동아8차 아파트 24년 11월 시세 변동 분석!

인천시 미추홀구 학익동 주안신동아8차 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 학익동에 위치한 주안신동아8차 아파트의 2024년 11월 시세에 대하여 심층적으로 알아보겠습니다. 이 아파트는 1997년 6월에 준공되었으며, 총 538세대로 구성되어 있습니다. 그 동안의 변동 사항과 현재 시장 상황을 분석해보면서 여러분께 유익한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

주안신동아8차 아파트 개요와 시장 동향

주안신동아8차 아파트는 미추홀구 학익동의 한복판에 자리하고 있으며, 주거 지역으로서의 장점이 많은 단지입니다. 특히, 이 아파트의 매매가와 전세가는 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 올해 11월의 시세는 다소 오른 것으로 나타났으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받았습니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
위치	인천시 미추홀구 학익동
총 세대 수	538세대
준공 년도	1997년 6월
용적률	272%
건폐율	20%

이 아파트는 남향 위주로 배치되어 있어 자연채광이 우수하며, 인근에 위치한 선비공원이 바로 앞에 있어 뛰어난 조망권을 자랑합니다. 더불어, 자녀 교육을 위한 초등학교와의 근접성도 큰 장점입니다. 이는 구입 및 전세를 고려하는 많은 가구들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월, 주안신동아8차 아파트는 매매가가 다양하게 나타나고 있으며, 이는 아파트 크기 및 해당 층수에 따라 달라집니다. 일반적으로 소형 아파트보다는 대형 아파트의 가격이 높은 경향을 보이고 있습니다. 다음은 11월 2024년 시세에 대한 구체적인 정보입니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향	비고
101동	84.96	28000	1	남향	최근 수리 완료
102동	84.96	32000	17	남향	상태 양호
103동	108.19	31000	15	동향	차후 전세 거주 조건 가능
104동	84.40	20000	6	남향	내부 수리 완료

이 테이블을 통해 매매가는 물론 층수와 방향에 따른 차별성도 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 102동의 경우 고층에 위치하여 조망권이 뛰어나기 때문에 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다.

전세 및 월세 동향

매매가 외에도 전세와 월세의 동향도 중요합니다. 현재 주안신동아8차 아파트의 전세가는 대략 1억 7천만 원에서 2억 2천만 원 사이로 형성되며, 월세는 2천에서 3천만 원의 범위 내에 위치해 있습니다. 이를 통해 실속 있는 선택을 고려하는 가구는 재정적인 여건에 맞는 방향으로 결정할 수 있을 것입니다.

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결론

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인천시 미추홀구 학익동 주안신동아8차 아파트는 현재 지속적인 시세 상승이 이루어지고 있으며, 교육과 생활 편의 모두 갖춘 훌륭한 주거지로 자리 잡고 있습니다. 아파트 구입이나 전세를 고려 중이라면, 위의 사항들을 반드시 참고하시길 권장합니다. 지속적인 시장 관찰과 함께 이렇게 변화하는 트렌드에 발맞춰 나간다면 좋은 선택을 할 수 있을 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 주안신동아8차 아파트의 전세 조건은 무엇인가요?
답변1: 현재 전세가는 대략 1억 7천만 원에서 2억 2천만 원 사이입니다. 상세한 조건은 부동산 업체를 통해 확인 가능합니다.

Q2: 주안신동아8차 아파트의 매매가가 계속 오르고 있나요?
답변2: 현재 보이는 추세는 매매가 상승 중입니다. 이는 교육 환경과 교통 편의의 증가에 기인합니다.

Q3: 주안신동아8차 아파트의 주변 시설은 어떤가요?
답변3: 주변에는 초등학교와 선비공원이 근처에 있어 생활 편리성과 교육적인 장점이 있습니다.

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