인천시 부평구 부평동 부평일동대우 아파트의 24년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1998년에 건축되었으며, 총 308세대로 이루어져 있습니다. 부평일동대우 아파트는 용적률 256%, 건폐율 20%로 여러 특성을 가지고 있습니다. 이러한 세부 정보들은 시장에서의 실거래가와 시세에 큰 영향을 미칩니다.
부평일동대우 아파트 개요
부평일동대우 아파트는 인천 부평구의 중심지에 위치해 있는 아파트로, 입주민들에게는 다양한 생활 편의시설과 접근성을 제공합니다. 이 아파트는 교통이 편리한 지역에 자리해 있어, 서울로의 출퇴근이 수월합니다. 주변에는 초등학교와 중학교가 있어 교육하기 좋은 환경을 갖추고 있으며, 대형마트와 상업시설도 근처에 위치해 있어 생활에 매우 유리한 점이 많습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1998년 |
| 총 세대수 | 308세대 |
| 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 20% |
정확한 시장 동향을 이해하기 위해, 부평일동대우 아파트의 평면도와 세대구성 비율을 살펴보는 것도 유용합니다. 111.11㎡(84.43평) 아파트 타입을 가진 가구가 많아 대가족이나 중견 가구에게 인기가 높습니다.
시세 동향
2024년 12월의 부평일동대우 아파트 매매 시세는 평균적으로 다음과 같으며, 이는 실제 거래 물건의 세부정보를 기반으로 한 것입니다.
| 동 | 층 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13/21 | 78.09 | 4억 1,000 | 특올수리 |
| 102동 | 5/17 | 78.09 | 3억 7,000 | 내부올수리 |
| 103동 | 15/17 | 111.11 | 4억 9,000 | 일반 수리 |
| 103동 | 7/17 | 111.11 | 4억 6,500 | 깨끗한 상태 |
매매가는 다른 아파트와 비교할 때 적정하며, 수요도 높은 지역이므로 앞으로의 시세 상승도 기대할 수 있습니다. 특정 세대가 우수한 상태로 관리되고 있으며, 이러한 점들은 향후 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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전세 및 임대 시세
최근 몇 년간의 부평일동대우 아파트 전세 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 2024년도의 전세 가격도 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 보통 전세 계약은 2년 기준으로 이루어지며, 다음과 같은 매물들이 있습니다.
| 동 | 층 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6/21 | 78.09 | 2억 5,000 | 일반 수리된 집 |
| 102동 | 5/17 | 78.09 | 2억 6,000 | 내부수리 |
부평일동대우 아파트의 전세가도 지속적인 관리와 동네의 발전에 따라 안정적으로 유지되고 있습니다. 그래서 많은 도심 거주자들이 이곳의 전세 물건에 대한 관심을 보이고 있습니다.
이 아파트에서의 요즘 사람들의 관심사, 즉 거주 편의성과 교육환경은 매매와 전세가 모두 안정적으로 형성되도록 하는 원인이라고 할 수 있습니다.
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지역 개발 계획과 향후 전망
부평구는 최근 몇 년 동안 많은 개발 계획을 세우고 있으며, 이로 인해 부평일동대우 아파트 주변 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 여러 대규모 개발 프로젝트와 인프라 확장이 이뤄지고 있으며, 이는 지역민들에게는 더욱 쾌적한 생활환경을 제공해 줄 것입니다.
물론, 각종 개발 계획이 성공적으로 이루어져야 부동산 시장이 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다. 그러므로 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 이와 함께 부평일동대우 아파트의 가치를 높은 수준으로 유지할 수 있을 것입니다.
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결론
부평일동대우 아파트의 24년 12월 시세는 전반적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 매매가 및 임대료가 상대적으로 적정한 수준으로 유지되고 있어 앞으로도 투자자와 거주자 모두가 주목할 만한 포인트를 제공하고 있습니다. 항상 변동성이 존재하는 부동산 시장에서 이러한 안정적인 요소들은 큰 장점으로 작용할 것입니다.
이 정보를 바탕으로 부평구 부평동 부평일동대우 아파트에 대한 명확한 이해를 돕고, 지역 내 투자 및 거주 계획에 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부평일동대우 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 부평일동대우 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 4억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
답변2: 최근 전세가는 약 2억 5천만 원 정도로 형성되고 있습니다.
Q3: 부평일동대우 아파트의 용적률은 몇 %인가요?
답변3: 이 아파트의 용적률은 256%입니다.
Q4: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 주변에는 대형마트, 초등학교, 중학교, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 부평일동대우 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변5: 여러 세대에서 꾸준한 관리가 이루어져 있어 대부분의 매물들이 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
부평동 부평일동대우 아파트 시세, 24년 예측 및 현황
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