인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트의 24년 12월 시세에 대한 상세 정보와 실거래 데이터 분석, 매물 현황을 알아봅니다.
1. 인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 태평 아파트는 지역 내에서 가장 오래된 아파트 중 하나로, 1989년에 준공되었습니다. 현재까지 36년의 역사를 자랑하며, 총 252세대로 구성되어 있습니다. 이곳은 주거환경이 우수하고, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다. 특히, 태평 아파트는 인천지하철과의 근접성 덕분에 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
아파트의 용적률은 196%이며, 건폐율은 34%입니다. 이러한 수치는 재건축 가능성에 대한 기대감을 높이는 요소로 작용하기도 합니다. 주안동 태평 아파트의 매매가와 전세가 상승세는 주변 지역 부동산 시장의 움직임에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
태평 아파트 기본 정보
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공년도 | 1989. 10 |
| 세대수 | 252세대 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 34% |
주안동 태평 아파트는 지역 주민들에게 오랫동안 사랑받아 왔으며, 최근에도 매매 및 전세가에 대한 관심이 지속적으로 증가하고 있습니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월의 현재 시세에 대한 구체적인 데이터를 분석해 보겠습니다.
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2. 태평 아파트 2024년 12월 시세 분석
태평 아파트 매물 현황
| 아파트 이름 | 유형 | 크기 | 층 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태평 3동 | 매매 | 65.58㎡ | 5/6 | 1억 1,000만 원 | 상태 양호 |
| 태평 3동 | 매매 | 73.16㎡ | 2/6 | 1억 3,000만 원 | 깨끗한 내부 상태 |
| 태평 3동 | 전세 | 65.58㎡ | 6/6 | 7,800만 원 | 모든 전세대출 가능, 이사 협의 |
이와 같은 매물 현황은 인근 실거래가와 비교될 때 적정선에서 거래되고 있는 편이라는 평가를 받고 있습니다. 특히, 많은 아파트가 투자가치가 높아 전세를 선호하는 경향이 두드러지고 있습니다. 이러한 매매 및 전세가의 증가는 태평 아파트의 인기와 안정성을 잘 보여줍니다.
부동산 전문가들에 따르면, 최근의 시세 상승은 지역 개발 계획 및 인프라 확장과 밀접한 관련이 있습니다. 재개발과 재건축 이슈 또한 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 특히, 미추홀구 내에서는 낙후된 건축물의 재건축이 점점 더 많이 논의되고 있어 태평 아파트 또한 그 혜택을 받을 가능성이 높습니다.
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3. 태평 아파트 매매 및 전세 트렌드
태평 아파트의 매매 및 전세 트렌드는 최근 몇 년간 지속적으로 변화해 왔습니다. 전세 난이 심해지고 있는 상황에서, 태평 아파트의 전세가는 안정적으로 유지되고 있지만 매매가는 상승세를 보이고 있습니다. 이는 투자자들이 아파트를 매수하기 위해 대출을 이용하는 경향이 증가하고 있음을 나타냅니다.
태평 아파트의 매매가 변화 추세
| 연도 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2022년 | 1.0 | 0.7 |
| 2023년 | 1.2 | 0.75 |
| 2024년 | 1.3 | 0.78 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며 이는 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 시사합니다. 전세가는 다소 보합세를 보이는 가운데 고정적인 수요가 유지되고 있습니다.
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4. 태평 아파트 투자 가치
태평 아파트의 투자 가치는 여러 측면에서 긍정적으로 평가되고 있습니다.
첫째, 태평 아파트는 안정적인 임대 수익을 제공할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 주안동이라는 지역적 특성과 함께 인천 지하철 1호선과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 높아 더 많은 수요를 유치할 가능성이 큽니다.
둘째, 인근 개발 호재는 태평 아파트에 대한 매력도를 한층 높이고 있습니다. 특히, 미추홀구의 재개발 계획이 본격적으로 진행된다면, 태평 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
태평 아파트 투자 체크 리스트
- 위치: 인천시 미추홀구 및 주변 기반 시설
- 수익성: 현 시세 대비 전세가와 월세 수익을 고려한 분석 필요
- 미래 가능성: 재개발 및 인프라 확장 계획 여부 체크
이 외에도 태평 아파트는 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 투자 가치가 높은 지역입니다. 이러한 요소를 종합적으로 고려할 때, 태평 아파트는 안정적인 투자처로 추천할 만합니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 매매 및 전세가를 보여주고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 그 배경에 있으며, 재개발 기대감 또한 투자자들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다. 미래 지향적인 인프라 계획과 지역 개발이 이루어진다면, 주안동 태평 아파트는 더욱 큰 가치를 지닐 것으로 예상됩니다. 매매를 고려하고 있다면, 점검할 요소가 많은 만큼 충분한 정보 수집이 필요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 태평 아파트는 언제 지어졌나요?
태평 아파트는 1989년 10월에 준공되었습니다.
2. 태평 아파트의 현 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 시세는 매매가 약 9,000만 원에서 1억 5,000만 원, 전세가는 약 7,800만 원에서 8,500만 원입니다.
3. 태평 아파트의 특징은 무엇인가요?
태평 아파트는 252세대로 구성되어 있으며, 좋은 교통 접근성과 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
4. 태평 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
태평 아파트는 안정적인 임대 수익을 제공하며, 재개발 및 인프라 확장에 따른 미래 가능성이 큽니다.
5. 태평 아파트에서 매매/전세 계약은 어떻게 진행하나요?
아파트 매물 정보는 공인중개사사를 통해 확인할 수 있으며, 계약 전 충분한 확인과 정보 수집이 필요합니다.
인천 미추홀구 주안동 태평 아파트 시세 분석 및 전망
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