부산시 영도구 봉래동3가 오양대교맨션(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
1. 오양대교맨션 개요
부산시 영도구 봉래동3가에 위치한 오양대교맨션(주상복합) 아파트는 1991년 7월에 준공된 34년차 아파트입니다. 이 아파트는 81세대가 거주할 수 있는 구조로, 현대적인 주거 환경과 함께 뛰어난 위치적 이점을 자랑합니다. 특히 부산의 중심지인 영도구는 해양과 가까운 지리적 특성을 갖고 있어, 거주자에게는 쾌적한 생활을 제공할 수 있습니다.
이 아파트는 용적률이 505%이며, 건폐율은 76%로 설계되었습니다. 이러한 용적률과 건폐율은 아파트의 밀집도를 나타내며, 이는 생활의 편리함과 주거 환경에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 고용력 있는 지역에서 주거지 수급이 늘어날 경우, 상대적으로 높은 용적률이 의미있게 작용할 수 있습니다.
항목 | 수치 |
---|---|
세대수 | 81세대 |
준공연도 | 1991년 7월 |
용적률 | 505% |
건폐율 | 76% |
아파트 경계 내부 및 외부의 공간 활용 또한 중요한 요소입니다. 오양대교맨션은 공원과의 접근성 또한 좋은데, 이는 단지 주민들에게 여가와 휴식 공간을 제공합니다. 이처럼 입주자는 물리적 공간뿐만 아니라 사회적 공간에서도 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 영도구 봉래동3가 오양대교맨션(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변동될 것으로 예상됩니다.
첫째, 지역 내 신규 아파트의 공급 여부가 중요하게 작용할 것입니다. 신규 아파트가 공급됨에 따라 경쟁이 심화되면 기존 아파트의 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 부산시의 부동산 시장 전반적인 경향도 중요합니다. 예를 들어, 부산이 해양 산업과 관련된 투자에 긍정적인 신호를 보인다면 전반적인 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 2024년까지 각종 인프라 확장이나 개발 계획에 따라 수요가 변할 가능성도 고려해야 합니다. 이를 표로 정리하면 다음과 같습니다:
요인 | 시세 영향 |
---|---|
신규 아파트 공급 | 부정적 영향 |
지역 인프라 개발 | 긍정적 영향 |
해양 산업 발전 | 긍정적 영향 |
셋째, 경제 전반의 흐름과 정치적 안정성도 시세에 영향을 미칠 것입니다. 금리 변화, 정부 정책 변화 등은 주택 구매자들에게 큰 영향을 미칩니다. 정부의 부동산 정책이 매수심리에 미치는 여파를 무시할 수 없습니다.
그 외에도 아파트의 위치와 주변 환경은 필수적으로 고려해야 할 요소입니다. 오양대교맨션 인근의 신용은행, 마트, 학교 등 여러 생활시설이 주민들에게 제공하는 편의성은 실거래 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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3. 결론
결론적으로 부산시 영도구 봉래동3가 오양대교맨션(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다수의 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 신규 아파트의 공급, 지역 내 인프라 개발 및 해양 산업의 발전 등 긍정적인 요소들이 상호작용하여 주택시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성도 있지만, 경쟁이 심화될 경우에는 시세 하락도 배제할 수 없습니다.
이러한 동향을 면밀히 분석하고, 시세의 변동성을 이해하는 것이 중요합니다. 그러므로 향후 아파트 거래나 투자에 관심이 있는 방문자들은 다양한 정보를 종합적으로 분석해야만 합니다. 부산시 영도구의 미래에 대한 당신의 생각을 남겨주시면 좋겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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현재 오양대교맨션에 등록된 매물은 없으며, 향후 거래를 원하시면 보다 다양한 정보의 확인이 필요합니다.
Q2: 오양대교맨션의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 경제적 요인, 지역의 개발 계획, 신규 아파트 공급 등에 따라 크게 변화할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 입주민에게 가장 큰 혜택은 무엇인가요?
쾌적한 주거 환경과 다양한 생활 인프라가 결합되어 주민들에게 큰 혜택을 제공합니다.
이 포스팅은 부산시 영도구 봉래동3가 오양대교맨션(주상복합) 아파트의 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 부동산 시장의 변동 요소에 대한 깊이 있는 분석과 함께 사례를 들어 설명함으로써 독자들이 실질적인 정보를 얻을 수 있도록 구성하였습니다.
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