부산시 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 부산시 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트의 시세와 매물 정보를 종합적으로 알아봅니다.
1. 사하뷰웰 아파트 개요
부산시 사하구 신평동에 위치한 사하뷰웰 아파트는 2016년에 준공된 9년 차 아파트입니다. 이 아파트는 900세대로 구성되어 있으며, 용적률은 151%, 건폐율은 12%입니다. 일반적으로 용적률과 건폐율은 아파트의 밀집도 및 건축 성격을 나타내며, 사하뷰웰 아파트는 중간 정도의 밀도를 가진 단지로 평가받고 있습니다.
아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 여러 학교와 시내 중심지와 가까운 위치에 있다는 점입니다. 지속적인 개발과 함께 지역의 인프라가 확장되고 있어, 주거 환경이 점점 개선되고 있다는 이야기가 많습니다. 하지만 무엇보다 아파트를 선택하는 이유는 각자의 집값이죠. 2024년 12월 현재 이 아파트의 매매 가격부터 자세히 살펴보겠습니다.
| 동 | 가격 범위 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 7,000 | 110.64 | 13/18 | 남서향 |
| 102동 | 2억 5,500 ~ 2억 6,000 | 97.87 | 10/14 | 남동향 |
| 105동 | 2억 6,500 | 97.87 | 5/12 | 남서향 |
| 109동 | 3억 1,000 | 110.85 | 20/22 | 남향 |
| 112동 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 110.53 | 17/22 | 남서향 |
이 표를 통해 차기 주택 구매를 고려하는 분들은 각 동의 가격대와 면적을 비교할 수 있습니다.
💡 사하뷰웰 아파트의 매매 및 임대 시세를 정확히 알아보세요. 💡
2. 사하뷰웰 아파트 시세 변화
2024년 12월 부산시 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트 시세는 최근 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승 하는 이유에는 몇 가지 배경이 있습니다.
첫째, 지역 개발의 진행입니다. 사하구는 대규모 개발과 인프라 확장이 이루어지고 있어 수요 증가에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 사하구의 경우 인근에 새로운 쇼핑몰과 공원, 그리고 대중교통 노선이 추가되고 있습니다. 이와 같은 환경은 아파트 수요를 급격히 증가시킵니다.
둘째, 아파트 주변의 교육 인프라 상승도 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 신평동에는 우수한 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 이는 자녀 교육을 중시하는 가정에게 주요한 구매 결정 요소가 됩니다.
셋째, 대출 금리가 안정적으로 유지되고 있는 현재의 금융 환경도 영향을 미치고 있습니다. 소비자들은 느리지만 안정적인 가격 상승을 신뢰하고 있으며, 이는 매매가 활성화되는 단초로 작용하고 있습니다.
| 나이대 | 선호하는 매물 | 가격층 |
|---|---|---|
| 20대 초반 | 전세 | 2억 이하 |
| 30대 중반 | 매매 | 2억 5천 – 3억 |
| 40대 이상 | 매매 | 3억 이상 |
💡 신평동 아파트 시세 변화와 앞으로의 전망을 확인해 보세요. 💡
3. 매물 현황과 리얼 상황
2024년 12월 현재 사하뷰웰 아파트에는 다양한 매물이 존재하고 있습니다. 매매와 전세는 물론이고 지역에서 인기 있는 평형대의 가구 수가 많은 상황입니다. 특히 신평동 쪽은 다양한 생활편의시설과 교육시설이 가까워 많은 수요를 나타내고 있습니다.
여기서 흥미로운 점은 매매 가격대가 중저가에서 고가 선으로 분비되는 것이죠. 이는 경제 여건에 따라 다르게 접근할 필요가 있음과 동시에, 소비자들이 보다 선택을 할 수 있는 여지를 제공하는 것입니다.
| 매물명 | 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 매매 | 2억 6,500 | 97.87 | 5/12 | 남서향 |
| 111동 | 전세 | 2억 | 110.85 | 17/22 | 남동향 |
| 109동 | 매매 | 3억 1,000 | 110.85 | 20/22 | 남향 |
많은 소비자들이 과거와는 달리 경기가 안정되기를 바라며 아파트 소유에 대한 열망을 키우고 있습니다. 특히 아이가 있는 가구에서는 더욱 눈에 띄는 경향이 있습니다.
💡 사하뷰웰 아파트의 시세와 투자 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 아파트의 품질과 주변 인프라가 투자자들과 주거자의 요구를 충족시키고 있다는 사실이 확인되었습니다. 뛰어난 교육 환경과 각종 생활 편의시설의 인접성을 고려할 때, 이 지역에 대한 선호도는 높은 상황입니다.
결정을 내릴 시기라면, 보다 세부적인 정보를 바탕으로 선택을 해야 할 것입니다. 여러 차례의 보여주기 전날 좀 더 심사를 하시길 바랍니다. 아는 만큼 보이죠!
💡 해운대구 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 사하뷰웰 아파트의 시세 변동과 투자 가치를 한눈에 알아보세요. 💡
Q1: 사하뷰웰 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 사하뷰웰 아파트의 평균 전세 가격은 약 2억 원 정도입니다.
Q2: 해당 아파트는 어떤 주요 시설이 가까이 있나요?
답변2: 사하뷰웰 아파트는 주요 학교, 마트, 휘트니스 센터 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 매매가 상승의 주요 요인은 무엇인가요?
답변3: 사하구의 개발과 생활 인프라의 확장, 그리고 안정적인 금융 환경이 매매가 상승에 기여하고 있습니다.
Q4: 주택 구매는 언제가 좋을까요?
답변4: 금융이 안정적인 순간(예: 금리가 낮은 시기)과 주택 개발 소식이 있는 때에 구매를 고려하는 것이 일반적으로 이익이 큽니다.
Q5: 사하뷰웰 아파트의 투자 전망은 어떠한가요?
답변5: 지속적인 개발과 생활 인프라가 중심이 되는 사하구에서 장기 투자에는 긍정적인 전망이 있습니다.
이 구조는 블로그에 최적화된 글 형식으로, 자세한 정보와 데이터 구조를 갖춘 내용을 제공합니다.
부산 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트 시세 분석과 전망
부산 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트 시세 분석과 전망
부산 사하구 신평동 사하뷰웰 아파트 시세 분석과 전망