부산시 부산진구 범천동 서면라이포레(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동의 서면라이포레(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 총체적인 분석을 수행할 것입니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 특징, 시세 변동에 대한 이야기, 그리고 향후 전망까지 다룰 예정입니다. 여러 정보를 동원하여 이 아파트의 투자 가치를 진지하게 검토해 보겠습니다.
서면라이포레(주상복합) 아파트 개요 및 특징
서면라이포레(주상복합)는 2017년에 완공된 아파트로, 총 69세대가 갖춰져 있습니다. 이 아파트는 용적률이 733%에 달하며, 건폐율은 60%입니다. 이는 부산시에서 상대적으로 높은 수치로 인해 주상복합 아파트의 특징을 잘 보여줍니다. 주상복합 건물은 상업시설과 주거시설이 혼합된 형태로, 주거니 생활 편의성 측면에서 많은 이점을 제공합니다.
아파트의 평면구조는 다양한 생활 패턴을 반영하고 있습니다. 예를 들어, 74.9㎡ 및 91.31㎡형태의 아파트가 존재하며, 모든 유닛에는 시스템 에어컨이 설치되어 있어 여름철 시원한 환경을 제공합니다. 이러한 인프라는 입주민의 편리한 생활을 최대한 보장하기 위한 것입니다.
| 특성 | 세부 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 69 세대 |
| 완공 년도 | 2017년 (8년차) |
| 용적률 | 733% |
| 건폐율 | 60% |
이 아파트는 좋은 교통 접근성을 자랑합니다. 인근에는 부암역이 위치하여 대중교통을 이용하기 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 시간이 지남에 따라 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 인근 개발 호재가 많은 만큼 주변 환경 또한 변화할 가능성이 큽니다.
💡 안락현대 아파트의 매력과 투자 가치를 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 서면라이포레(주상복합) 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 전망입니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장은 종합적으로 상승세를 보였으며, 이는 부산 지역에서도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 현재 시세는 매매, 전세, 월세의 형태로 다양하게 변동하고 있습니다. 현재 매매가 2억 3천만원에서 3억원 이상의 수준으로 형성되고 있습니다.
2024년 12월의 시세를 분석하기 위해 최근 실거래 데이터를 살펴보면, 74.9㎡의 아파트는 약 2억 3천만원에 거래되는 사례가 보고되고 있습니다. 반면, 91.31㎡의 아파트는 최대 3억 500만원으로 형성되고 있다는 점에서, 아파트 크기에 따른 가격 차이가 뚜렷함을 확인할 수 있습니다.
| 면적(㎡) | 거래가(만원) |
|---|---|
| 74.9 | 2억 3천 |
| 91.31 | 3억 500 |
앞으로의 시세 전망에 대해 살펴보자면, 주변 개발 호재와 부산시의 인구 유입, 경제활동 증가 등이 긍정적인 변수를 만들어낼 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역에서의 상업 시설 개발이 이루어진다면, 이로 인해 서면라이포레(주상복합)의 시세 상승이 예상될 수 있습니다. 하지만, 국가적인 경제 상황이나 금리 변화 등 외부적인 요인도 함께 고려해야 할 점입니다.
💡 서면베르빌ll의 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
투자 추천 이유 및 고려사항
서면라이포레(주상복합) 아파트는 다양한 이유로 투자자에게 추천될 수 있습니다.
첫째, 이 아파트는 부산시에서 상대적으로 높은 실거래가를 보이고 있으며, 이는 투자 가치가 있음을 의미합니다. 또한, 투자 안정성을 고려할 때 월세 수익도 중시할 필요가 있습니다. 현재 월세 거래는 없는 것으로 확인되지만, 주변 개발 호재의 활성화에 따라 월세 수익이 나올 가능성이 높습니다.
둘째, 이 아파트의 교통 접근성이 뛰어나며, 이는 대중교통을 이용해 부산 전역으로의 이동을 용이하게 만들어 주므로, 입주민들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 이로 인해 항상 일정 수요가 생길 가능성이 높습니다. 또한, 젊은 층과 직장인을 중심으로 한 다양한 인구층이 이 지역에 정착하면서, 지속적인 수요가 발생할 것입니다.
셋째, 서면라이포레는 부산진구의 중심부에 위치하고 있어, 생활 인프라(상업시설, 교육시설 등)가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이는 투자할 때 고려해야 할 중요한 사항 중 하나입니다.
💡 서면베르빌ll의 투자 잠재력을 자세히 알아보세요. 💡
결론
서면라이포레(주상복합) 아파트는 부산시 내에서 우수한 입지를 자랑하는 주상복합 형태로, 다양한 이점들을 제공합니다. 향후 2024년 12월 시세는 지역적인 개발과 경제적 여건에 따라 변동할 것이나, 기본적으로는 상승세를 유지할 가능성이 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
때문에, 부산시 부산진구 범천동에 위치한 서면라이포레(주상복합)의 향후 시세 변화에 관심을 기울이면서, 적극적으로 투자 결정을 내리는 것이 바람직할 것입니다. 미래의 시세에 관한 자립적인 판단을 통해 현명한 투자로 연결될 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
💡 서면베르빌ll의 잠재력과 시세 동향을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 범천동 서면라이포레 아파트의 시세 변화와 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 서면라이포레(주상복합) 아파트는 언제 완공되었습니까?
답변1: 서면라이포레(주상복합) 아파트는 2017년 12월에 완공되었습니다.
Q2: 이 아파트의 평균 시세는 얼마입니까?
답변2: 현재 서면라이포레(주상복합) 아파트의 평균 시세는 2억 3천만원에서 3억 500만원 사이입니다.
Q3: 월세와 전세 거래는 얼마나 이루어지고 있나요?
답변3: 현재 서면라이포레에서 전세와 월세 거래는 없는 것으로 확인되고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 향후 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변4: 주변 개발 호재와 경제 성장 등이 긍정적인 영향을 미쳐 시세 상승이 기대됩니다.
부산진구 범천동 서면라이포레 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 범천동 서면라이포레 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 범천동 서면라이포레 아파트 시세 분석 및 전망