부산시 영도구 남항동1가 남항드림팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 남항동1가에 위치한 남항드림팰리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이 아파트 단지는 뛰어난 입지와 함께 주거 공간뿐 아니라 상업 공간도 제공하여 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 본 포스팅에서는 이 주상복합 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다.
남항드림팰리스 개요
남항드림팰리스(주상복합)는 부산시 영도구 남항동1가에 위치하며, 총 52세대로 구성된 22년차 아파트입니다. 2003년에 준공된 이 아파트는 용적률 627%, 건폐율 55%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 단지의 밀도를 나타내며, 주변 환경과의 조화를 고려한 설계임을 시사합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주거 형태 | 주상복합 아파트 |
| 총 세대수 | 52세대 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 627% |
| 건폐율 | 55% |
| 매물 현황 | 매매 2, 전세 0, 월세 0 |
이러한 기초 정보를 바탕으로, 남항드림팰리스의 시세 변동을 살펴보겠습니다. 특히 2024년 12월 현재 매물 가격은 2억 6,300만원으로 나타나며, 이는 영도가 발전하는 리더 이상의 집값 상승을 예고하며, 비슷한 규격의 아파트와 비교하여 상승세를 보이고 있습니다.
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2024년 시세 분석
2024년 12월 남항드림팰리스의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 부산시의 부동산 시장 전반의 동향을 살펴볼 필요가 있습니다. 특히 부산항과 가까운 영도구는 물류 및 상업 중심지로서의 역할이 크기 때문에 이러한 장소의 아파트 시세 역시 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다.
남항동 일대는 교통 편의성이 뛰어나기 때문에 상업과 생활 편의성이 공존하는 지역입니다. 인근에 대형 마트와 시장이 위치해 있어 주민들은 손쉽게 생필품을 조달할 수 있습니다. 이러한 인프라는 남항드림팰리스 아파트의 매력을 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 2024년 12월 시세 |
|---|---|
| 아파트 예시 유닛 | 110.72㎡ (84.87평) |
| 매매가 | 2억 6,300만원 |
| 동향 | 저층 (18층 중) |
| 설명 | 깨끗하고 생활권 편리, 인근 재래시장 |
이 데이터는 시장 전반의 변동이 어떻게 이전과 다른지와 주민들이 실제로 지불하는 가격의 해석을 도와줍니다. 예를 들어 같은 동의 다른 유닛이 형성하는 가격대와의 비교 시, 수요와 공급의 원칙이 작용하며, 어떤 유닛이 더 인기 있는지를 판단할 수 있습니다.
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시세 변동 요인
시세 변동에는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 경제 환경입니다. 2024년 현재 경제 기사들이 보여주는 바와 같이, 부산 지역 경제 성장세가 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 확인할 수 있습니다.
둘째, 정부의 정책도 주요한 요인입니다. 부동산 세금 및 대출 규제 정책 등이 시세에 면밀한 영향을 미치기 때문입니다.
셋째, 지역 개발 계획도 또 하나의 요소입니다. 인근 지역의 개발 계획이나 새로운 도로망 구축이 이루어진다면, 해당 지역의 주택 시세는 상승하게 됩니다. 남항드림팰리스 인근에는 이러한 계획이 다수 존재하고 있습니다.
| 요인 | 영향도 | 설명 |
|---|---|---|
| 경제 환경 | 높음 | 경제 성장세가 주거 수요를 증대시킴 |
| 정부 정책 | 중간 | 대출 규제 등이 수요에 영향 |
| 지역 개발 계획 | 높음 | 인근 개발이 긍정적 시세 영향 |
이외에도, 인구 유출 및 유입이 시세에 미치는 영향을 고려할 수 있습니다. 추가적으로, 주택 공급 부족 문제는 시세를 더욱 자극하는 요인 중 하나입니다. 이러한 다양한 요인들을 종합적으로 고려하면 2024년 12월 남항드림팰리스의 시세는 지역 내 주거 환경과 경제적 측면을 종합적으로 반영하고 있다고 볼 수 있습니다.
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주거 환경 및 편의 시설
남항드림팰리스는 다양한 생활 편의시설로 둘러싸여 있습니다. 걸어서 이동 가능한 거리 내에 커다란 마트, 병원, 학교가 있어 일상 생활에 편리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 부산시는 대중교통의 연결이 잘 되어 있어 공공 서비스가 원활하게 이루어지고 있습니다.
부산의 자랑, 해운대와 가까운 영도는 관광과 함께 주거지로서의 모든 조건을 갖추고 있습니다. 특별히, 남항드림팰리스 주변은 자연경관 또한 아름답기로 유명하여 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다. 이처럼 주변 환경과 생활 편의성이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시설 유형 | 수량 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 2개 | 1km |
| 초등학교 | 1개 | 500m |
| 병원 | 1개 | 800m |
| 공원 | 3개 | 1.5km |
이뿐만 아니라, 인근 해양 공원과 산책로가 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적의 환경을 제공합니다. 지역 주민들은 정기적으로 이루어지는 축제와 행사에 참여하여 지역 사회와의 유대감을 가지며, 이로 인해 지역 내 흐름이 더욱 활발해집니다.
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결론
부산시 영도구 남항동1가에 위치한 남항드림팰리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 2억 6,300만원이라는 흥미로운 가격이 형성되었고, 이는 지역 시장을 반영한 결과입니다. 영도 지역의 발전 가능성과 우수한 생활 인프라가 이 시세를 가능하게 하고 있으며, 향후 더 큰 성장 가능성도 제시합니다.
부산의 부동산 시장은 패러다임의 전환점에 서 있는 만큼, 이 아파트에 대한 관심을 기울이는 것도 좋은 투자 방향이 될 수 있습니다. 부동산 거래를 고려하고 있다면 추가 정보를 지속적으로 점검하고 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남항드림팰리스의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 남항드림팰리스의 시세는 2억 6,300만원입니다.
Q2: 남항드림팰리스 주위에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변2: 남항드림팰리스 주변에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 편의 시설이 위치해 있습니다.
Q3: 영도구의 부동산 시장은 어떤 트렌드를 보이고 있나요?
답변3: 영도구는 경제 성장과 인프라 개발로 인해 긍정적인 시세 상승세를 보이고 있으며 더욱 주목받고 있는 지역입니다.
부산시 영도구 남항동1가 남항드림팰리스 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 남항드림팰리스 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 남항드림팰리스 아파트 시세 분석 및 전망