부산시 해운대구 좌동 LIG건영 아파트 2024년 12월 시세
개요
부산시 해운대구 좌동에 위치한 LIG건영 아파트는 지역 내에서 주요 주거단지로 알려져 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보를 분석하기 위해, 최근 매매 및 전세 시세, 거래량, 그리고 지역의 부동산 시장 동향을 종합적으로 살펴보겠습니다. LIG건영 아파트는 1998년에 입주해 27년의 역사를 가지고 있으며, 총 788세대로 구성되어 있습니다. 아래에서는 현재 시세와 함께 다양한 각도에서 LIG건영 아파트의 매매 및 전세 시장을 분석하겠습니다.
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시세 현황
2024년 12월을 기준으로 LIG건영 아파트의 매매가는 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 높은 시세를 기록한 매물은 307동으로, 210.04㎡ (약 64평) 규모의 아파트가 8억 9,000만원에 거래되었습니다. 이 아파트는 남서향으로 배치되어 있어 채광이 좋은 특징이 있습니다. 시세를 다각도로 살펴보면 다음과 같은 테이블로 요약할 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 307동 | 210.04 | 17/21 | 8억 9,000 | 3억 5,000 | 2,000 |
| 303동 | 75.81 | 17/24 | 3억 4,500 | 1억 5,000 | 1,500 |
| 310동 | 127.43 | 14/18 | 6억 5,000 | 2억 8,000 | 1,800 |
| 305동 | 171.89 | 23/24 | 8억 5,000 | 3억 0,000 | 2,500 |
LIG건영 아파트의 평균 매매가는 약 6억원에서 8억원대 사이이며, 면적과 층수에 따라 가격이 상이합니다. 시세는 최근 몇 년간 변동성이 있었으나, 2024년에는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 지역에 따라 학군이나 교통 여건이 시세에 영향을 미치는 점은 주목할 필요가 있습니다.
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시세 분석
LIG건영 아파트의 시세가 직면한 다양한 요소들, 예를 들어 지역 개발 계획이나 사회 경제적 변화들을 분석해봅시다. 부산 해운대구는 유동 인구가 많은 지역으로, 특히 해운대 해수욕장과 가까운 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 대체로 아파트 중심으로 형성되어 있으며, LIG건영 아파트는 그 중에서도 선호도가 높습니다.
부산시의 부동산 정책이나 대규모 프로젝트가 시세에 미치는 영향도 분석해야 합니다. 예를 들어, 부산 지역의 재개발 및 재건축 계획이 성공적으로 진행된다면 이 지역의 부동산 가격이 상승할 가능성이 큽니다. 또, 부산 지하철 2호선의 연장 계획과 같은 교통 인프라 확장도 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이와 같은 요소들을 종합적으로 고려하면서 LIG건영 아파트의 시세가 앞으로 더 상승할 여지가 있는지를 판단할 수 있습니다. 특히, 초등학교와 중학교 등 교육 인프라의 우수성은 주거 선택에 중요한 기준으로 작용합니다. 따라서 LIG건영 아파트는 이러한 지역적 특성과 함께 매력적인 투자처로 부각될 가능성이 있습니다.
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지역의 특성과 인프라
LIG건영 아파트가 위치한 해운대구 좌동 지역은 부산의 대표적인 관광지이자 주거지로 알려져 있습니다. 이곳은 해운대 해변과 가까워 많은 관광객 및 시민들이 찾는 명소입니다. 더불어, 지역 내에는 다양한 상업 시설과 문화 시설이 밀집해 있어 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이런 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
좌동의 교육 분위기는 특히 주목할 만합니다. 초등학교와 중학교가 가까워 자녀를 둔 가구에게는 매우 매력적인 선택이 됩니다. 교육과 연계된 부동산 시장의 흐름은 매매 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 이러한 요소에 대한 관심이 필요합니다.
인근에는 다양한 생활 인프라가 있으며, 대중교통 수단도 우수합니다. 해운대역이 가깝고, 이를 통해 센텀시티와 부산역으로의 접근성도 뛰어나기 때문에 이동 편의성 또한 많은 장점으로 작용합니다. 교통과 교육 인프라의 결합은 이 지역 내 아파트 시세에 큰 영향을 미친다는 점은 분명해 보입니다.
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결론
부산시 해운대구 좌동에 위치한 LIG건영 아파트는 2024년 12월 시세에서 안정된 모습을 보이고 있습니다. 다양한 지역적 특성과 강력한 생활 인프라는 이 아파트가 매매 및 전세로서 매력적인 선택이 되도록 하고 있습니다. 시장의 변동성을 고려하더라도, 장기적으로 안정성과 투자 가치가 높은 지역으로 평가될 것으로 예상됩니다. 따라서 장기적인 안목으로 투자 등을 고려하고 있다면, LIG건영 아파트는 충분히 검토해 볼만한 가치가 있습니다. 이 글을 통해 더 많은 정보와 더 나은 판단을 하는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: LIG건영 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
LIG건영 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 8억 원대입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가는 어떻게 되나요?
전세가는 대략 1억 5,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로, 평형에 따라 달라집니다.
Q3: LIG건영 아파트의 위치는 어떤가요?
부산시 해운대구 좌동에 위치한 LIG건영 아파트는 해운대 해변과 가까워 교통과 교육 인프라가 우수한 지역입니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
해운대구는 교육 환경이 뛰어나 초등학교와 중학교가 가까워 자녀교육에 유리합니다.
Q5: 장기적인 투자 가치가 있나요?
네, 지역적 특성과 강력한 생활 인프라 덕분에 LIG건영 아파트는 장기적인 투자 가치가 높습니다.
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