부산시 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 정관읍의 정관센트럴파크 아파트 2025년 1월 시세를 분석하여 매매, 전세, 월세 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
정관센트럴파크 아파트 개요
부산시 기장군 정관읍에 위치한 정관센트럴파크 아파트는 2009년 12월에 입주를 시작한 588세대 규모의 아파트 단지입니다. 주거 공간으로서의 잠재력을 인정받고 있으며, 계속해서 인근 지역으로의 인구 유입이 예상되면서 시세 변화 또한 활발히 이루어지고 있습니다. 본 단지는 용적률 170%와 건폐율 21%로 설계되어 있으며, 다양한 주거 형태를 제공합니다.
앞으로 다룰 시세는 2025년 1월 기준으로, 매매와 전세 및 월세의 가격 변동을 중심으로 설명하겠습니다. 시세는 다양한 요인에 영향을 받으며, 그 중에서도 지역 개발, 교통 편의성, 자연환경 등이 주요한 요소로 작용합니다. 이 단지는 특히 가족 단위의 거주지가 많은 점과 맞물려 시세가 다소高를 유지하는 경향이 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 입주 연도 | 2009년 12월 |
| 세대 수 | 588세대 |
| 용적률 | 170% |
| 건폐율 | 21% |
이 표는 정관센트럴파크 아파트의 기본적인 특징을 나타냅니다. 이러한 정보는 잠재 구매자 및 투자자에게 중요한 참고 자료가 될 수 있습니다.
아파트의 소유 형태는 크게 매매와 임대(전세, 월세)로 나뉘며, 이는 각 세대의 거주 형태에 따라 다양하게 변화할 수 있습니다. 이곳 주거 환경의 매력과 더불어, 거주자들의 요구 사항이 지속적으로 변화하고 있음을 인지하는 것이 중요합니다.
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2025년 1월 매매 시세 분석
2025년 1월의 정관센트럴파크 아파트 매매 시세는 기존 시세와 비교하여 안정적인 편입니다. 현재 주요 매물의 가격대를 살펴보면, 평균 가격은 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원까지 다양하게 나타납니다. 특히 110동과 108동은 비교적 인기가 있는 매물군으로 손꼽히고 있습니다.
아래 표는 각 동별 매물 평균 가격을 정리한 것으로, 매매의 구체적인 가격 상승 추세를 확인할 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 가격 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 112.4㎡ | 3억 3천 만 원 | 8층 | 남서향 |
| 103동 | 112.6㎡ | 2억 9천 5백 만 원 | 13층 | 남향 |
| 104동 | 79.64㎡ | 2억 1천 만 원 | 9층 | 남서향 |
| 105동 | 79.64㎡ | 1억 9천 8백 만 원 | 5층 | 남서향 |
| 106동 | 112.64㎡ | 2억 7천 ~ 2억 9천500 만 원 | 1층 | 남향 |
이 표는 2025년 1월에 거래된 매물의 가격을 나타내며, 각 동별 특징과 더불어 어떤 구조가 선호되는지 이해하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 대체로 남향 또는 남서향 구조가 인기가 많다는 점에서, 햇볕이 잘 드는 것이 구매자에게 큰 장점으로 작용하고 있음을 알 수 있습니다.
매매 가격이 지속적으로 유지되고 있는 이유 중 하나는 주변 개발과 인프라 확장이 있습니다. 교통 수단의 발달, 특히 지하철 노선 추가 계획이나 도로망 개선 등이 해당 지역의 인지도 상승에 기여하며, 이는 잠재적 구매자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 1월 임대 시세 분석
정관센트럴파크 아파트의 임대 시장도 매매 시장 못지않게 활발합니다. 2025년 1월 기준으로 전세와 월세의 가격은 다음과 같습니다. 전세의 경우 1억 6천만 원에서 2억 2천만 원까지의 가격대가 형성되고 있으며, 월세는 임대료가 약 5천 원에서 6만 원 사이로 설정되어 있습니다. 이 가격대는 지역 내 평균 수준입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 범위 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 79.64㎡ | 1억 6천 ~ 1억 7천 만 원 | 1층 | 남동향 |
| 전세 | 112.4㎡ | 2억 2천 만 원 | 3층 | 남동향 |
| 월세 | 79.67㎡ | 5천 / 60 만 원 | 11층 | 남서향 |
이 표를 통해 전세와 월세의 가격 범위를 살펴보면 일정한 패턴이 있음을 알 수 있습니다. 주거 형태에 따라 가격이 달라지기는 하나, 전세가 차지하는 비중이 월세에 비해 상대적으로 높다는 점도 주목할 만합니다.
부산 지역 내에서 기능적이고 안정적인 주거 환경을 제공하는 점도 많은 이점으로 작용하여 시세 유지에 기여하고 있습니다. 시설 개선과 더불어, 살기 좋은 환경 조성이 이뤄지고 있는 만큼, 정관센트럴파크 아파트 또한 그 가 가치가 논의되는 아파트입니다.
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결론
부산시 기장군 정관읍의 정관센트럴파크 아파트는 다양한 주거 형태와 가격대를 가지고 있는 신뢰할 수 있는 주거단지임을 강조할 수 있습니다. 2025년 1월 기준으로 매매 및 임대 시장의 시세 변화는 지역 경제와 밀접하게 연결되어 있으며, 그리고 앞으로의 시장성장 가능성을 엿볼 수 있습니다.
부동산 시장은 복잡하고 변동성이 큰만큼, 시장 동향을 살펴보는 것이 필요하며, 전문적인 조언을 요구하는 세부 사항 또한 존재합니다. 정관센트럴파크 아파트는 콘셉트, 가격, 위치 면에서 고려할 가치가 있기에, 투자 혹은 주거지를 찾는 이들에게 훌륭한 선택지로 남을 것입니다.
이 블로그 포스트를 통해 정관센트럴파크 아파트에 대한 인사이트를 확보하셨다면, 정보를 기반으로 더욱 스마트한 결정 내리실 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정관센트럴파크 아파트의 평균 매매가가 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 정관센트럴파크 아파트의 평균 매매가는 약 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다. 동마다 차이가 있으니 참고하시기 바랍니다.
Q2: 정관센트럴파크 아파트의 임대 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세의 경우 1억 6천만 원에서 2억 2천만 원 사이이며, 월세는 대체로 5천 원에서 6만 원에 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 위치가 좋나요?
답변3: 정관센트럴파크 아파트는 주요 도로와 인근 교통편이 좋아 생활하기 편리한 점이 큰 장점입니다. 인근에 교육 시설과 상업시설도 들어서 있어 가족 거주에 적합합니다.
Q4: 정관센트럴파크 아파트의 시세가 변동할 가능성이 있나요?
답변4: 부산지역이 계속 발전하고 있으며, 정관읍 인근의 인프라 구축이 이어지고 있어 시세 변동이 클 가능성이 높습니다. 지속적으로 정보를 주시하는 것이 중요합니다.
부산 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 시세 정보
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