경상남도 양산시 덕계동 부영벽산 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 덕계동 부영벽산 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세를 포함합니다.
1. 부영벽산 아파트 개요
경상남도 양산시에 위치한 덕계동 부영벽산 아파트는 1999년에 준공된 863세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 여전히 많은 사람들에게 인기가 있으며, 그 이유는 바로 위치와 다양한 편의시설에 있습니다. 용적률은 379%로, 건폐율은 23%이며, 주거 공간의 효율적인 활용이 돋보입니다. 이러한 설정은 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 863세대 |
| 준공 연도 | 1999년 |
| 용적률 | 379% |
| 건폐율 | 23% |
이 아파트 단지는 경상남도 양산시의 중심부에 위치하여 교통이 편리하고, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 있습니다. 덕계동은 특히 교육 환경이 뛰어난 지역으로, 초중고등학교와의 근접성 덕분에 학부모들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동시설이 구비되어 있어 가족 단위 주민들이 안전하게 생활할 수 있는 공간을 제공합니다.
예를 들어, 부영벽산 아파트에서 가까운 양산시립도서관은 주민들에게 문화적 혜택을 제공하는 중요한 시설입니다. 이와 같은 요소들은 부영벽산 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 기준으로 경상남도 양산시 덕계동 부영벽산 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 오름세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 평균적으로 1억 3천만 원에서 2억 원 이상으로 기록되고 있으며, 전세가는 1억 2천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (매매) | 평균 시세 (전세) |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 1억 3천만 원 ~ 2억 원 | 1억 2천만 원 ~ 1억 5천만 원 |
이러한 평균 시세는 부동산 시장의 전반적인 상승세와 관련이 깊습니다. 부동산 시장의 유동성이 높아지면서 매매 및 전세 거래가 활발해지고 있으며, 특히 덕계동 지역은 신규 아파트 수요가 증가하여 시세가 상승하는 경향이 있습니다.
특히 최근 몇 년 사이에 이 지역의 교육 환경과 생활 인프라가 개선되면서, 젊은 가구의 유입이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 신규 아파트 단지의 건설 및 길로 인한 편리한 교통망은 주민쪽에서 긍정적으로 평가받고 있습니다. 이에 따라 부영벽산 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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3. 매물 현황
현재 부영벽산 아파트에서 거래되고 있는 매물 현황은 다음과 같습니다. 아파트의 면적과 층수에 따라 가격이 다르며, 리모델링 여부에 따라서도 매매가가 다르게 형성됩니다.
| 동 번호 | 평수 | 층수 | 방향 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 99.19㎡ | 22층 | 남서향 | 1억 8,000만 원 | 1억 4,000만 원 |
| 102동 | 88.3㎡ | 10층 | 남향 | 1억 5,400만 원 | 1억 4,000만 원 |
| 103동 | 74.26㎡ | 1층 | 남서향 | 1억 5,000만 원 | 1억 2,000만 원 |
| 104동 | 88.3㎡ | 14층 | 남향 | 1억 6,000만 원 | 1억 2,000만 원 |
| 105동 | 74.26㎡ | 20층 | 남서향 | 1억 4,000만 원 | 1,000만 원 |
| 106동 | 88.3㎡ | 15층 | 남동향 | 1억 6,000만 원 | 1억 4,000만 원 |
이 표를 보면 알 수 있듯이 각 동마다 가격이 다르게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 가장 높은 가격대의 매물이 존재하지만, 전세가는 실질적으로도 가장 높은 가격을 형성하고 있습니다.
리모델링된 매물은 일반적으로 높은 가격에 거래되고 있으며, 이 지역에서 젊은 세대가 선호하는 조건을 충족시키고 있습니다. 예를 들어, 전체 수리 완료라는 조건이 붙은 매물은 즉시 입주가 가능하여 추가 비용이 발생하지 않기 때문에 입주자 선호도가 높습니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 양산시 덕계동 부영벽산 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 특히 교육 환경과 생활 인프라의 개선은 이 지역 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이매물에 관심이 있으신 분들은 시세를 잘 분석하고 자신에게 맞는 조건의 매물 찾기를 권장합니다. 아파트 구입 및 전세를 고려하고 있다면, 현지 부동산 전문가와 상담하여 더 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 경상남도 양산시 덕계동 부영벽산 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 1억 3천만 원에서 2억 원 이상입니다.
Q2: 현재 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 평균 1억 2천만 원에서 1억 5천만 원 사이입니다.
Q3: 부영벽산 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 부영벽산 아파트는 경상남도 양산시 덕계동의 중심부에 위치하여 교통이 편리하며, 주변에 다양한 상업시설이 있습니다.
Q4: 리모델링 여부에 따라 시세 차이가 있나요?
답변4: 네, 리모델링된 매물은 일반적으로 더 높은 가격에 거래됩니다.
양산시 덕계동 부영벽산 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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