경상남도 양산시 덕계동 경동스마트홈 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 양산시 덕계동 경동스마트홈 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공하며, 구매 및 임대에 대한 통찰력을 제시합니다.
경동스마트홈 아파트 개요
경상남도 양산시 덕계동에 위치한 경동스마트홈 아파트는 2014년에 완공된 487세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 195%와 건폐율 17%를 자랑하며, 11년의 세월에도 불구하고 현대적인 시설과 편리한 교통으로 많은 가구에게 사랑받고 있습니다. 특히, 2024년 12월 기준으로 이 아파트의 시세는 급변하고 있는 부동산 시장에서 주목할 만한 요소입니다.
아파트의 위치, 시설, 주변 환경 등은 구매자나 임차자가 고려해야 할 주요 요소들입니다. 덕계동은 교통 접근성과 상업적인 편의성이 뛰어나고, 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활하기에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 경동스마트홈 |
| 총 세대 수 | 487세대 |
| 완공 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 195% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 거래 건수 | 24 (2024년 기준) |
| 전세 거래 건수 | 3 (2024년 기준) |
| 월세 거래 건수 | 6 (2024년 기준) |
이 표는 경동스마트홈 아파트에 대한 간략한 정보를 제공하여 독자들이 본 아파트의 특성을 이해하는 데 도움을 줍니다. 이 외에도 덕계동 내 생활 편의시설, 교통 편의성, 교육 문제 등에서 강점을 보이는 만큼 많은 사람들이 주목하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 변동
2024년 12월 경동스마트홈 아파트의 시세는 시장의 여러 요인에 따라 변동성을 보이고 있습니다. 최근 부동산 시장의 동향을 보면, 경제적 불확실성과 함께 대출 금리 인상 등이 투자자들에게 영향을 미치고 있습니다. 이러한 외부 환경에서도 경동스마트홈 아파트의 가치는 일정한 수준을 유지하고 있으며, 이는 지역 내 높은 수요와 공급의 불균형에 기인합니다.
2024년 12월 기준 매매가는 다음과 같은 범위 내에서 거래되고 있습니다:
| 동호수 | 매매가 범위 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 5,000 ~ 1억 6,000 | 1억 2,000 | 2,000/45 |
| 201동 | 2억 2,000 ~ 2억 3,000 | 1억 5,000 | 2,000/50 |
| 102동 | 1억 4,500 ~ 1억 5,000 | 협의 이사 | 1,500/50 |
| 202동 | 1억 6,000 | 확인 가능 | 2,000/50 |
위의 표에 제시된 가격들은 최근의 실거래 데이터를 바탕으로 하여 작성되었으며, 이에 따라 구매자와 임차자들이 시장의 흐름을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 매매가와 전세가는 지역의 특성을 반영하므로, 이를 바탕으로 신속한 의사결정을 할 수 있습니다.
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아파트 선택 시 고려사항
아파트를 선택하는 데 있어 다양한 요소들이 가치를 결정짓는 요소로 작용합니다. 특히, 경동스마트홈 아파트는 생활 편의성을 고려한 설계로 구매자들에게 매력적입니다. 이를테면, 부동산 거래가 활발한 덕계동에 위치해 있어 인근의 교육, 쇼핑, 의료시설에 대한 접근성이 우수합니다.
- 교육 시설: 인근 초중고등학교와 학원가가 잘 분포되어 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통 접근성: 대중교통망이 발달되어 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.
- 상업시설과의 거리: 생활에 필요한 상업시설(마트, 쇼핑센터 등)이 가까워 일상적인 편의성을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인근 학군 | 양산시 교육청 소속 초중고 |
| 대중교통 | 버스 노선의 다양화 |
| 상업 시설 | 대형 마트, 쇼핑센터 인근 위치 |
이러한 요소들은 모두 잠재적 가치 상승을 이끌어내는 요인들로 작용하며, 이는 결과적으로 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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결론
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경상남도 양산시 덕계동 경동스마트홈 아파트는 향후에도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 2024년 12월 시세를 바탕으로 한다면, 분명히 구매자나 임차인에게 매력적인 투자처가 될 수 있습니다. 특히 지역 내 인프라가 잘 갖춰져 있는 만큼 장기적으로 안정적 투자처가 될 가능성이 큽니다. 부동산 시장은 언제나 유동적이므로, 관련된 여러 요소와 정보를 수집하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 경동스마트홈 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
-
2024년 12월 기준으로, 경동스마트홈 아파트의 월세는 대략 1,500,000원에서 2,000,000원 사이입니다.
-
아파트 매매 시 제반 비용은 얼마인가요?
-
보통 매매가의 4~7% 정도의 세금 및 수수료가 발생합니다.
-
이 지역의 교육환경은 어떤가요?
-
교육시설이 잘 구축되어 있으며, 인근 학교들의 평판이 좋습니다.
-
경동스마트홈의 관리비는 얼마인가요?
-
관리비는 일반적으로 아파트 규모나 시설에 따라 다르지만 월 20~30만 원 정도 예상하시면 됩니다.
-
전세와 매매 중 어느 쪽이 유리한가요?
- 이는 개인의 재정상황과 주거스타일에 따라 다르므로 신중한 판단이 필요합니다.
경상남도 양산시 덕계동 경동스마트홈 아파트 시세 분석 및 전망
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