경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트 2024년 시세 동향은?

경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 최신 데이터 제공.

Table of Contents

능포국민주택 아파트 개요

경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트는 지역 내에서 중요한 주거 공간 중 하나로, 1985년에 건설된 이래로 40년 가까운 시간이 흐른 지금도 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 100세대가 거주하고 있으며, 이 아파트 단지는 용적률 160%, 건폐율 32%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 거제시 내 다른 건물들과 비교할 때 상대적으로 적당한 편입니다.

능포동은 바다와 인접해 있어 거제의 특유의 경치와 바다의 시원한 바람을 느끼며 생활할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 자연 환경뿐만 아니라, 인근에 위치한 학교 및 상업시설 덕분에 주민들은 생활의 편리함을 경험하고 있습니다. 특히, 능포국민주택 아파트는 접근성이 좋아, 교통이 편리한 점이 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

항목	내용
위치	경상남도 거제시 능포동
건축연도	1985년도
세대수	100세대
용적률	160%
건폐율	32%

아파트의 시세는 지역 면적, 시세 변화 및 거래량 등에 따라 상이하게 측정될 수 있습니다. 따라서 능포동의 시세를 파악하기 위해서는 지속적으로 변화하는 시장 동향을 모니터링 하는 것이 중요합니다.

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2024년 12월 시세 변화 예측

2024년 12월의 시세 변화를 예측하기 위해서는 과거 거래 데이터를 기반으로 한 분석이 중요합니다. 2023년을 기준으로 하여 아파트 거래동향을 살펴보면, 전반적으로 시세가 하락세에서 회복세로 접어들고 있다는 점이 눈에 띕니다. 이는 국가적인 경제 상황 개선과 더불어 지역 내 신규 공급 부족이 주요 원인으로 작용하고 있습니다.

특히, 능포동 지역의 공급량은 제한적이며, 이는 기존 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소가 됩니다. 이 지역의 매매가가 상승할 것으로 예상되는 것은 전년 대비 신규 아파트의 공급량이 줄어들 것이기 때문입니다. 따라서 2024년 12월의 능포국민주택 아파트 시세는 일정 수준의 저항선을 예상할 수 있습니다.

연도	평균 시세 (만원)	거래량
2021년	2,500	20건
2022년	2,400	18건
2023년	2,350	15건
2024년 예측	2,500	22건

시세가 2024년 말까지 다시 반등할 것이라는 분석도 나오고 있어, 투자자들 사이에서는 매수 심리가 높아질 것으로 보입니다. 그러나 여전히 다양한 요소들—예를 들면, 경제 상태, 금리 변화 및 물가 인상—가 시장에 영향을 미칠 수 있어 주의가 필요합니다.

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경쟁 아파트 및 상대적 위치

능포국민주택 아파트는 인근 지역의 다른 아파트와도 비교를 할 필요가 있습니다. 같은 지역 내 다른 아파트 단지와 비교하면, 능포국민주택은 청결과 관리에 있어 매우 우수한 평가를 받고 있습니다. 예를 들어, 능포국민주택을 기준으로 하는 경쟁 아파트에 대한 비교를 해볼 수 있습니다.

경쟁 아파트 비교 표

아파트 이름	건축 연도	평균 시세 (만원)	용적률	건폐율
능포국민주택	1985년	2,500	160%	32%
능포행운아파트	2000년	3,200	200%	35%
능포해안타운아파트	2010년	3,800	250%	40%

위의 데이터를 보면, 신규로 건설된 아파트가 더 높은 시세를 기록하고 있음을 알 수 있습니다. 이는 신규 아파트가 대개 더 현대적인 시설과 고급스러운 인테리어를 제공하기 때문입니다. 그럼에도 불구하고, 거제시의 전통적인 아파트 및 싼 가격으로 인해 능포국민주택은 여전히 많은 주민들에게 인기 있는 선택지입니다.

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입주자와의 커뮤니티 생활

입주자 간의 사회적 관계와 지역사회와의 연계는 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 능포국민주택 아파트는 다양한 연령층의 주민들이 함께 살아가고 있는 아파트로, 보다 따뜻한 커뮤니티를 형성하고 있습니다.

입주자들은 정기적으로 개최되는 커뮤니티 행사에 참여하여 이웃들과의 소통을 강화하고 있습니다. 예를 들어, 매년 여름철에는 바비큐 파티가 열려 주거 공간의 소통을 촉진하며, 아이들이 참여할 수 있는 다양한 프로그램도 마련되어 있습니다. 이러한 커뮤니티 활동은 입주자들에게 질 높은 생활과 긍정적인 경험을 제공합니다.

행사명	주최	일정
여름 바비큐	입주자 회의	매년 7월
나들이	아파트 관리소	매년 4월
어린이날 행사	입주자 회의	매년 5월 5일

이처럼 활발한 커뮤니티 활동은 사람들 간의 관계를 더욱 돈독히 하여 주민들이 더욱 안정된 삶을 영위하는 데 도움을 주고 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트의 시세 관련 정보는 시장의 흐름과 각종 요소들이 복합적으로 관계되는 주제였습니다. 이 아파트 단지의 수치적 데이터와 커뮤니티 활동을 통해, 빠르게 변하고 있는 시장 속에서 안정성을 찾고자 하는 많은 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 하였습니다.

경상남도 거제시 능포동 능포국민주택 아파트에 관심이 있는 분들은 이러한 시세 동향과 커뮤니티 생활 등을 종합적으로 비교하고, 향후 계획을 잘 세우시는 것이 중요합니다. 시세와 지역사회에 대한 이해는 올바른 결정으로 이어질 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 능포국민주택 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 평균 시세는 약 2,500만원으로 예측됩니다.

Q2: 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변2: 바다와 인접한 위치와 정기적인 커뮤니티 행사가 큰 장점으로 꼽힙니다.

Q3: 능포국민주택 아파트 주변에 있는 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 학교, 마트, 그리고 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q4: 능포국민주택 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변4: 지역의 새로운 공급 부족을 고려할 때, 장기적인 투자 가치는 높을 것으로 예상됩니다.