경상남도 양산시 신기동 대동서안한마음타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 신기동 대동서안한마음타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 대동서안한마음타운 아파트 개요
경상남도 양산시는 최근 몇 년간 급속한 성장을 보여주었으며, 그 중 신기동의 대동서안한마음타운 아파트는 특히 주목받고 있습니다. 이 아파트는 1993년에 건설되어 32년의 역사를 가지고 있으며, 총 540세대의 주거단지를 형성하고 있습니다. 용적률이 248%에 이르며 건폐율이 21%인 이 단지는 조망과 채광이 우수한 구조로 설계되었습니다.
이 아파트의 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 양산시의 중심가와의 근접성, 인근에 위치한 각종 상업시설과 교육기관들 덕분에 많은 가족과 젊은 층이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 또한, 대동서안한마음타운은 소형 세대부터 대형 세대까지 다양하게 구성되어 있어 다양한 타입의 주거수요를 충족시킬 수 있습니다.
아파트에 대한 매매와 전세 시세는 어떠할까요? 현재 데이터에 따르면, 매매가는 2억 2,000만원에서 3억 5,000만원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원대로 안정적인 가격을 보이고 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 | 평형 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 6,000만원 | 132.48㎡ |
| 전세 | 1억 3,000만원 | 132.48㎡ |
| 월세 | 3,000만원/80만원 | 159.4㎡ |
이러한 시세는 시간에 따라 변동성이 있는 만큼, 구매 또는 임대 전에 충분한 시세 분석이 필요합니다.
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2. 대동서안한마음타운 시세 분석
2024년 12월 대동서안한마음타운의 시세는 아파트 시장의 변화와 함께 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트 구매 결정을 할 때는 단순히 시세만 보는 것이 아니라, 시장 동향과 주변 환경도 함께 고려하는 것이 중요합니다.
양산시는 교통 인프라와 상업시설의 확장 덕분에 주거 수요가 지속적으로 증가하는 지역입니다. 특히, 신기동 지역은 대동서안한마음타운뿐만 아니라 다양한 신규 아파트가 건설되고 있어 경쟁이 치열합니다. 따라서, 이 아파트의 시세 역시 동반 상승할 가능성이 매우 큽니다.
대동서안한마음타운 아파트의 구체적인 시세를 분석해보면, 가장 인기 있는 평형대는 132.48㎡로, 해당 평형의 매매가는 평균 2억 6,000만원입니다. 이는 지역 내 다양한 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
| 평형 | 매매가 범위 | 전세가 범위 |
|---|---|---|
| 132.48㎡ | 2억 2,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원 |
| 159.4㎡ | 3억 3,000만원 ~ 3억 5,000만원 | – |
가장 인기 있는 평형 유형은 대체로 중소형 평형대이며, 이는 다양한 세대 구성원에게 적합한 구조로 인기를 끌고 있습니다. 특히, 가족 단위 거주자보다 젊은 세대의 선호도가 높아지고 있는 추세입니다.
장기적으로 볼 때, 아파트 시세는 매수자가 많이 몰리는 시점에는 상승하고, 매물량이 다소 증가하면 하락하는 경향을 보이는데, 대동서안한마음타운은 안정적인 수요로 인해 중장기적으로 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의성
대동서안한마음타운 아파트의 또 다른 강점은 다양한 생활 인프라입니다. 이 지역은 교육 기관, 쇼핑센터, 의료 시설 등 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 인근에는 초중고등학교가 밀집되어 있어 자녀 교육에 걱정 없는 환경을 제공합니다.
일례로, 인근 대형 마트와 쇼핑몰에서는 주말 가족 단위 쇼핑을 위한 다양한 행사와 세일을 진행하고 있어, 가족들과 함께하는 여가활동이 가능합니다. 또한, 공원과 운동시설이 가까워 건강한 생활을 위한 여건도 잘 마련되어 있습니다.
| 시설 종류 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 도보 가능 |
| 중학교 | 700m | 도보 가능 |
| 대형마트 | 1km | 차량 2분 |
| 병원 | 1.5km | 차량 5분 |
특히 대중교통이 잘 발달되어 있어, 아파트 주변의 정류장에서 양산 시내 및 부산으로의 이동이 용이하다 보니 출퇴근이나 통학에 매우 유리합니다. 수도권이나 부산에서의 이동은 특히 이점을 가지고 있습니다.
결론적으로, 대동서안한마음타운은 다양한 생활 편의성과 교육 환경을 제공받는 아파트로, 주거지로서 가치가 높다고 할 수 있습니다. 이러한 요소들은 세입자와 구매자 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경상남도 양산시 신기동 대동서안한마음타운 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 비교적 안정적이며, 주변 시설과의 접근성 또한 뛰어나 많은 수요를 기대할 수 있습니다. 매매와 전세 시장의 동향을 체크한 결과, 이 아파트는 여러 면에서 가치 있는 선택이 될 수 있습니다.
향후 아파트 구매를 고려하고 있는 분들께 이 아파트를 추천드립니다. 가격이 적절하며, 생활 편의성이 높기 때문입니다. 시세가 상승할 가능성이 높은 경향이므로, 이 시기를 놓치지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동서안한마음타운 아파트는 안전한 곳인가요?
답변1: 대동서안한마음타운은 양산시 중심에 위치하여 안전한 주거환경을 가진 지역입니다. 경찰서 및 소방서가 가까이 있어 긴급 상황 시 빠른 대응이 가능합니다.
Q2: 매매가와 전세가는 어떻게 따로 비교할 수 있나요?
답변2: 매매가와 전세가는 각기 다른 가격 범위를 가지고 있으며, 시세 트렌드에 따라 변동성이 있습니다. 주거 형태에 따라 합리적인 선택을 할 수 있습니다.
Q3: 아파트의 관리비는 얼마 정도 되나요?
답변3: 관리비는 아파트의 면적과 공동 시설 이용에 따라 달라지며 대동서안한마음타운의 경우 평균적으로 월 20만원 대입니다. 자세한 정보는 관리사무소를 통해 확인 가능합니다.
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