거제시 아주동 거제아주KCC스위첸 아파트 시세 2024년 12월 변화는?

경상남도 거제시 아주동 거제아주KCC스위첸 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 아주동의 거제아주KCC스위첸 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 심층 분석합니다.

Table of Contents

1. 거제아주KCC스위첸 아파트 개요

경상남도 거제시 아주동에 위치한 거제아주KCC스위첸 아파트는 2017년 2월에 준공된 아파트로, 총 494세대를 포함하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 238%와 건폐율 21%를 자랑하며, 다양한 연령층의 주민들이 거주하고 있는 지역입니다. 특히, 거제의 아름다운 자연경관과 편리한 교통환경은 이 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.

아파트의 면적 분포는 다양하며, 일반적으로 81.45㎡부터 129.64㎡까지 다양한 타입이 존재합니다. 이에 따라 수요에 맞춰 매매 및 임대 시세가 상이하게 나타나고 있습니다. 이러한 아파트는 특히 가족 단위의 관광객이나 거주자에게 매우 인기 있는 선택지 중 하나입니다.

동	유형	면적	가격(만원)	층수	방향
101	매매	81.45㎡	1억 6,000	17층	남동향
102	매매	112.28B㎡	1억 9,800	20층	남향
103	매매	112.28㎡	2억 1,200	20층	남향
104	매매	109.61A㎡	2억 2,000	20층	남동향
105	매매	81.45㎡	1억 7,000	20층	남향
106	매매	81.45㎡	1억 7,000	20층	남향
107	매매	129.64㎡	2억 9,000	20층	남서향

위 표는 각 동의 인기 매물에 대한 정보를 요약한 것입니다. 이 데이터를 통해 거제아주KCC스위첸 아파트의 가격 범위와 층수에 대한 일반적인 경향을 확인할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 변화 분석

2024년 12월의 거제아주KCC스위첸 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 매매 가격은 1억 5천만원대에서 2억 9천만원대까지 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 특히 107동의 경우 129.64㎡의 대형 평형은 2억 9,000만원이라는 비교적 높은 가격이 책정되어 있어 관심을 모으고 있습니다. 이는 해당 평형의 희소성과 전망이 좋다는 점에서 비롯된 현상입니다.

시세에 영향을 미치는 요인

위치: 거제의 자연환경과 관광지의 근접성은 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 아주동 구역은 관광산업에 많이 의존하므로 여기서 근무하는 가족 역시 아파트 수요를 높이는 요소가 됩니다.
주거 환경 개선: 지역 내 다양한 인프라 구축으로 인해 거주 조건이 개선되고 있습니다. 대형 마트, 병원, 학교 등의 인프라가 인근에 위치해 있어 직장인은 물론 가족형 주택 수요가 증가하고 있습니다.
부동산 정책: 정부의 부동산 정책이 매매 시세에 영향을 미치고 있습니다. 금리 인상 등의 사회적 요인도 고려해야 합니다. 최근 여러 가지 규제가 시행되면서 일부 투자자들이 주저하는 경향을 보이기도 했습니다.

매매와 임대 시세 비교

유형	2024년 12월 매매 시세 (만원)	전세 시세 (만원)
81.45㎡	1억 6,000	1억 3,000
112.28㎡	2억 0,800	2억
129.64㎡	2억 9,000	2억

이 표는 매매가와 전세가의 비교를 통해 유사 면적의 아파트에서 발생하는 시세 차이를 잘 보여줍니다. 매매와 임대를 고려하는 사람들은 이러한 정보를 통해 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.

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3. 투자 전망과 추천

거제아주KCC스위첸 아파트는 향후 지속적으로 시세가 상승할 것이라는 전망이 지배적입니다. 이는 지역 내 인프라 확장, 관광산업의 발전, 그리고 거제시의 개발 계획 등이 뒷받침되고 있기 때문입니다. 특히, 연말이면 아파트의 거래량이 증가하기 때문에 이 시기를 전략적으로 활용하면 좋은 선택이 될 것입니다.

투자 시 고려할 사항

개별 세대의 특성: 세대마다 평형, 방향, 그리고 위치에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 개인의 필요에 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.

장기 투자 vs 단기 투자: 고객의 투자 기간에 따라서 시세 예측의 목표가 달라질 수 있습니다. 일반적으로 장기 투자 시 안정적인 수익을 도모할 수 있습니다.

거래 시기: 특정 시즌에 따라 부동산 시장이 다르게 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 연초보다 연말에 시세가 더 강세를 보이는 경향이 있습니다.

이러한 요소를 종합적으로 고려하더라도, 거제아주KCC스위첸 아파트는 안정성과 잠재성 모두를 갖춘 투자처로 평가되고 있습니다.

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결론

2024년 12월 기준으로 볼 때, 경상남도 거제시 아주동 거제아주KCC스위첸 아파트는 매매와 전세 시세 모두 긍정적인 성과를 보이고 있습니다. 지역의 인프라 확장과 거제시 개발계획, 그리고 아름다운 자연환경이 호재로 작용하고 있기 때문입니다. 특히, 개인의 필요에 맞는 가치를 고려하여 투자한다면 만족스러운 결과를 기대할 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제아주KCC스위첸 아파트의 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 매매가는 1억 5천만원에서 2억 9천만원 사이로 변동하고 있으며, 전세 시세는 1억 3천만원 정도입니다.

Q2: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변2: 네, 장기적으로 안정적인 시세 상승이 예상되어 투자 가치가 큽니다.

Q3: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 다양한 상업시설과 교육시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

Q4: 거제아주KCC스위첸 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 아름다운 자연환경을 갖추고 있으며, 가족 단위 거주자에게 적합한 안전한 지역입니다.

Q5: 이 아파트의 시세 변동 원인은 무엇인가요?
답변5: 지역 개발, 인프라 확장, 정부의 부동산 정책 등이 주요 요인입니다.