경상남도 사천시 동금동 e편한세상삼천포오션프라임 아파트 2024년 시세 분석!

경상남도 사천시 동금동 e편한세상삼천포오션프라임 아파트 2024년 12월 시세

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e편한세상삼천포오션프라임 아파트 개요

경상남도 사천시 동금동에 위치한 e편한세상삼천포오션프라임 아파트는 최근 인기를 끌고 있는 고급 주거단지입니다. 49층의 고층 건물이 특징으로, 이 아파트는 오션뷰 및 시티뷰를 자랑합니다. 특히, 이곳은 남해바다와의 근접성 덕분에 맑고 청명한 바다 경치를 사계절 내내 누릴 수 있습니다. 2024년 12월 시세를 살펴보면, 최근 매매 및 전세 시세가 어떻게 변동했는지 주목할 필요가 있습니다.

항목	내용
아파트 이름	e편한세상삼천포오션프라임
총 세대 수	677세대
층수	49층
용적률	78%
건폐율	63%
최근 매매 평균가	약 4억 3천에서 6억 4천원까지

이 아파트의 위치적 장점은 사천시의 중심부에 위치하고 있어, 다양한 상업시설과 교통편이 잘 갖추어져 있습니다. 해당 지역은 상업과 주거가 혼합된 환경으로, 학생들을 위한 교육시설은 물론, 성인들을 위한 다양한 취미활동 및 여가시설도 마련되어 있습니다.

주변 인프라

e편한세상삼천포오션프라임 아파트 근처에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 인프라가 존재합니다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 10분 거리에 대형 마트가 위치해 있어, 장보기에 불편함이 없습니다. 또한, 인근에는 학교도 다수 있어 자녀를 둔 가구에 특히 매력적인 요소입니다.

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2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월의 e편한세상삼천포오션프라임 아파트의 매매 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영합니다. 12월 기준으로 아파트 매매 건수는 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 상승하고 있다는 신호입니다. 아래의 표는 최근 매매 사례들을 정리한 것입니다.

동	면적(A㎡)	층	방향	시세(원)	비고
101동	119.46	49층	남서향	4억 3,327	로얄 층, 시스템 에어컨 4대 포함
101동	158.39	49층	남동향	5억 7,938	간판 전경, 오션뷰
103동	120.32	8층	남서향	3억 7,464 ~ 3억 8,924	저렴한 가격대
102동	157.06	49층	남서향	5억 9,112	대교뷰

이 표에서 볼 수 있듯, 2024년 12월의 매매가격은 세부적인 세대별로 차이가 있지만, 전체적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이는 e편한세상삼천포오션프라임 아파트가 가진 가치와 인기가 상승하고 있다는 것을 의미합니다.

시세 변동 이유

이러한 시세 변동의 주요 원인으로는 청년층 및 중장년층의 주거 플랜 변화, 지역 개발 계획, 그리고 부동산 시장 전반의 회복세가 있습니다. 특히, 사천시는 좋은 교통망과 함께 일자리가 많은 지역으로 여겨지고 있어, 지속적으로 인구가 유입되고 있습니다. 이러한 현상은 자연스럽게 주택 수요를 증가시킵니다.

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결론

경상남도 사천시 동금동의 e편한세상삼천포오션프라임 아파트는 2024년 12월 현재 매매시장 전망이 밝으며, 오션뷰와 좋은 인프라 덕분에 약속된 미래가치를 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 구매를 고려하고 있는 잠재적 구매자에게 큰 매력으로 작용할 것입니다. 따라서 이 지역의 부동산에 대한 관심은 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 미래의 주거공간을 찾는다면 충분히 고려해볼 만한 아파트입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문: e편한세상삼천포오션프라임 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?

답변: 현재 이 아파트에 대한 전세매물은 없다시피합니다. 대부분의 세대가 매매 아파트로 거래되고 있습니다.

질문: 이 아파트의 주변 교통은 어떤가요?

답변: e편한세상삼천포오션프라임 아파트는 주요 도로와 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통을 이용하기에도 용이하여 접근성이 뛰어납니다.

질문: e편한세상삼천포오션프라임 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?

답변: 관리비는 평형에 따라 다양하지만 평균적으로 20만원에서 30만원 사이입니다. 관리비에는 공용시설 사용료, 청소비 등이 포함됩니다.

질문: 이 아파트에 엘리베이터가 몇 대 있나요?

답변: 49층 고층 아파트인 만큼, 엘리베이터는 많은 수가 설치되어 있으며, 대개 3~5대가 운영됩니다. 이로 인해 대기시간이 상당히 짧습니다.