김해시 삼문동 젤미마을6단지주공 아파트 시세는?

경상남도 김해시 삼문동 젤미마을6단지주공 아파트 2024년 12월 시세

최근 경상남도 김해시 삼문동 젤미마을6단지주공 아파트 시세를 통해 2024년 12월 투자 트렌드와 시장 변동성을 분석합니다.

Table of Contents

젤미마을6단지주공 아파트 개요

경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을6단지주공 아파트는 2003년에 준공된 22년 된 아파트입니다. 총 407세대로 구성되어 있으며, 이 단지는 비교적 높은 용적률인 186%를 자랑하고 있습니다. 건물 높이는 20층이며, 평균 면적은 78.97㎡(59.26A)로 맞춤형 주거 공간을 제공합니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 젤미마을6단지주공 아파트의 시세에도 큰 변화가 감지되고 있습니다.

아파트는 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 좋습니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 롯데마트와 같은 대형 마트가 인근에 있어 쇼핑 및 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 아래 표는 이 아파트의 기본적인 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
위치	경상남도 김해시 삼문동
준공 연도	2003년
총 세대 수	407세대
층수	20층
면적	78.97㎡ (59.26A)
용적률	186%
건폐율	15%

이러한 기본 정보를 바탕으로 2024년 12월의 시세 동향을 분석하면, 현 시장의 흐름을 파악하는 데 도움이 됩니다.

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2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 현재, 젤미마을6단지주공 아파트의 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 현재 중개 매물 정보에 따르면, 매매 가격은 약 1억 3천만 원에서 1억 7천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 특히, 605동의 경우 여러 조건이 일치하여 집주인과의 협상 가능성이 높아 관심을 받고 있습니다.

매매 시세

동	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	비고
601동	1억 3,500만	78.97	5	화이트 올 인테리어
603동	1억 4,000만	78.97	10	거실 및 주방 확장
605동	1억 7,000만	78.97	고층	확트인 전망, 관리 잘됨

이와 같이 매매가는 지역의 수요와 공급에 따라 변동이 심합니다. 랜드마크로 알려진 아파트의 경우, 시세가 높게 유지되는 경향이 있습니다. 특히, 최근 들어 집값이 상승한 이유는 시장 유동성과 주택 공급 부족에 기인한 것으로 분석됩니다.

전세 및 월세 시장

전세 시장에서도 젤미마을6단지주공의 전세 가격은 1억 2천만원에서 1억 3천500만원으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 월세 또한 1,500만원에서 2,000만원대로 다양하게 제공되고 있어, 다양한 주거 형태를 원하는 수요자들에게 선택지를 제공하고 있습니다.

거래 유형	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	비고
전세	1억 2,300만	78.97	2/20	집 상태 양호 (남동향)
월세	1,500만	78.97	저/18	부분 수리된 상태

이 데이터들은 김해시에서 젤미마을6단지주공 아파트의 실거래 시세를 기반으로 집계되었으며, 앞으로의 시장 예측에도 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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시세 전망 및 결론

2024년 12월의 시세 현황을 통해 경상남도 김해시 삼문동 젤미마을6단지주공 아파트는 매우 안정적이고 증가 가능성이 있는 투자처임을 알 수 있습니다. 특히, 현 시세 상승이 지속될 것으로 예상되는 만큼, 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게는 눈여겨볼 만한 지역입니다.

부동산 시장의 변동성 또한 크기 때문에, 투자 결정은 신중하게 할 필요가 있습니다. 젤미마을6단지주공 아파트는 좋은 환경과 조건을 갖춘 지역으로, 앞으로의 시세 변화에 귀추가 주목됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 젤미마을6단지주공 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 평균 매매가는 약 1억 3천만원에서 1억 7천만원 사이입니다.

Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 전세는 1억 2천만원에서 1억 3천500만원 사이에서 형성되고 있습니다.

Q3: 젤미마을6단지주공 아파트의 위치는 어떤가요?

답변3: 경상남도 김해시 삼문동에 위치하며, 주변에 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

Q4: 최근 시세 변동은 어떤가요?

답변4: 최근 시세는 상승세를 보이고 있으며, 공급 부족이 주요 원인입니다.

Q5: 아파트 내부 상태는 어떤가요?

답변5: 많은 세대가 화이트 올 인테리어 및 다양한 수리 작업을 완료하여 상태가 양호합니다.