김해시 관동동 팔판마을4단지푸르지오 아파트 시세 분석

경상남도 김해시 관동동 팔판마을4단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 관동동 팔판마을4단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석한 블로그입니다.

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팔판마을4단지푸르지오 아파트 개요

경상남도 김해시 관동동에 위치한 팔판마을4단지푸르지오 아파트는 2005년에 건설된 주거 단지로, 481세대가 거주하며, 현재 시세는 다양한 요인으로 인해 변화하고 있습니다. 본 아파트는 용적률 210%와 건폐율 17%로 설계되었으며, 주거 편의성을 위한 다양한 시설이 제공되고 있습니다.

팔판마을4단지푸르지오의 구조는 전형적인 아파트 단지의 형태를 띠고 있으며, 최신 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 다르게 나타납니다. 주로 매매는 약 2억 4천만 원에서 4억 6천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 아파트의 층수, 동향, 뷰, 연식에 따라 달라집니다.

거래유형	평균 가격 (원)	세대 수
매매	3억 8천만 원	481
전세	2억 4천만 원	적음
월세	3천만 원/80	일부

이 자료는 2024년 12월 기준으로 수집된 최근 데이터를 반영하고 있으며, 김해시의 부동산 시장 분위기를 반영하게 됩니다.

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아파트의 매매 현황

팔판마을4단지푸르지오의 최근 매매 현황은 가격의 변동폭이 크다는 것을 알 수 있으며, 인기 동향에 따라 차별화된 가격이 형성되고 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇볕이 잘 들어 오기 때문에 시세가 더 높게 형성되는 경향을 보입니다.

가장 인기 있는 매물 중 하나는 407동으로, 이 아파트는 수변 뷰를 자랑하며, 14층에 위치함에도 매매 가격이 약 2억 9천만 원에 거래되고 있습니다. 또 다른 예로, 404동은 확장이 되어 있어 매매 가격이 4억 2천500만 원에 달하는 등의 다양한 가격대가 존재합니다.

여기에 다음과 같은 가격 변동 표를 통해, 해당 아파트 단지의 시세 절대량을 확인할 수 있습니다.

동	층수	가격 (원)	특징
407	14	2억 9천	수변뷰, 인기동
404	15	4억 2천5	확장, 예쁜 수변뷰
403	22	2억 6천	개방감 좋은 동향
402	15	3억 8천	남향 수변전망

이런 세부 정보를 통해, 투자자들이 어떤 매물을 고려해볼 수 있을지 한눈에 파악할 수 있습니다. 매매 거래가 활발할수록 가격의 교환율도 안정적이면서 이목을 끄는 요소가 될 수 있습니다.

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전세 및 월세 시세 동향

팔판마을4단지푸르지오의 전세 시세는 매매보다는 상대적으로 안정적입니다. 2024년 12월 기준 전세가격은 2억 4천만 원부터 시작하며, 이는 아파트 특성과 명확히 연관이 있습니다. 특히 이 아파트들은 위치적으로 좋은 점이 많아 수요가 높습니다.

동	층수	전세 가격 (원)	특징
406	19	3천 / 80	일조량 풍부
402	14	3천 / 80	수변조망 가능
403	22	3천 / 80	트여있는 동향

마찬가지로 월세의 경우에도 수백만 원 단위에서 평균 3천만 원 정도로 형성되고 있습니다. 이러한 가격들은 더 나은 입주 조건을 가진 세대들이 선호하는 경향을 보이는데, 이는 예전보다 더 좋은 생활 환경을 중요시하는 시민들의 성향을 반영하는 것으로 보입니다.

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결론

경상남도 김해시 관동동 팔판마을4단지푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세는 그야말로 다양합니다. 매매와 전세 모두 가격은 위치와 뷰, 그리고 개인적인 취향에 따라 크게 들쑥날쑥하게 나타납니다. 이 아파트 단지는 특히 따뜻한 햇볕과 넉넉한 자연환경이 좋은 평가를 받고 있으며, 주거 목적으로는 최적의 장소라고 할 수 있습니다.

따라서 투자자나 집을 찾고 있는 내방객이라면 이 아파트 단지를 반드시 고려해보아야 하며, 시세의 변동 그리고 시장의 전망을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 팔판마을4단지푸르지오 아파트 주차는 어떻게 되나요?

답변1: 이 아파트 단지는 충분한 주차 공간을 제공하며, 대부분의 세대가 개인 주차 공간을 보유하고 있습니다.

Q2: 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?

답변2: 관리비는 세대당 평균 10만원에서 20만원 사이이며, 공용 시설 사용량에 따라 다르게 책정됩니다.

Q3: 아파트 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?

답변3: 주변에 대형 마트와 병원, 학교가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근처에 공원이 위치하여 여가를 즐기기에도 적합한 환경입니다.

Q4: 이 아파트는 청약이 가능한가요?

답변4: 일반적으로 청약은 가능하나, 구체적인 사항은 관할 구청에 문의하시는 것이 정확합니다.

Q5: 2024년 시세가 앞으로 어떻게 변할 것인가요?

답변5: 시장의 흐름에 따라 변동성이 있으므로, 유동적인 경제 상태와 부동산 정책의 변화를 잘 살펴봐야 합니다.