경상남도 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트의 다가오는 2024년 12월 시세와 매매, 전세, 월세 정보에 대한 상세 분석을 제공합니다.
1. 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 개요
경상남도 거제시 상동동에 위치한 벽산e-솔렌스힐2차 아파트는 2015년에 건설된 총 480세대의 대형 단지입니다. 이 아파트는 다양한 장점과 함께 지역 내에서 높은 인기를 얻고 있습니다. 특히, 최근 2024년 12월 시세가 큰 주목을 받으며, 예비 구매자나 임대희망자들에게 중요한 정보가 되고 있습니다.
벽산e-솔렌스힐2차는 현대적 설계와 다양한 편의 시설을 갖춘 주거공간을 제공합니다. 특히, 이 아파트의 용적률은 168%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 건폐율 역시 14%로 적정 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 요소들은 많은 사람들이 이 단지를 선택하는 이유 중 하나입니다.
아파트의 구조와 평면도는 다양한 가족 형태에 맞추어 설계되어 있기에, 1인 가구부터 대가족까지 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 주변 환경이 조용하고 안전하여, 아이들이 자라는 데에도 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
| 동 | 세대 수 | 층수 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 83 | 20층 | 1억 1,300 | 8,500 | 1,000/40 |
| 202동 | 83 | 20층 | 1억 2,000 | 8,500 | 1,000/40 |
| 203동 | 83 | 15층 | 1억 2,500 | – | – |
| 204동 | 83 | 20층 | 1억 1,500 | 8,500 | 1,000/40 |
| 205동 | 111 | 19층 | 1억 8,000 | – | – |
| 206동 | 83 | 20층 | 1억 1,500 | 8,500 | 1,000/40 |
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2. 시세 분석 및 동향
2024년 12월 시세는 매매, 전세 및 월세의 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 벽산e-솔렌스힐2차의 평균 매매가는 약 1억 2,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 8,500만 원으로 안정세를 유지하고 있습니다. 월세는 1,000원에서 2,000원/50만원 구간으로 다양한 옵션이 제공되고 있습니다.
이러한 시세 상승은 여러 가지 요인에 기인합니다. 우선, 인프라 개발과 함께 교통 편의성이 크게 향상되었으며, 학군 및 교육 환경 또한 좋아져 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 상동초등학교와의 접근성은 학부모들에게 높은 점수를 받고 있습니다.
또한, 시장의 공급과 수요 균형도 중요한 요소입니다. 최근 몇 년간 저금리와 정부의 주택 금융 지원 정책으로 인해 주택 구매를 고려하는 소비자들이 늘어나고 있습니다. 이러한 환경은 벽산e-솔렌스힐2차와 같은 신규 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2022년 3월 | 1억 1,000만 원 | 7,500만 원 | 800/30 |
| 2023년 3월 | 1억 1,500만 원 | 8,000만 원 | 1,000/40 |
| 2024년 12월 | 1억 2,000만 원 | 8,500만 원 | 1,200/50 |
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3. 매매 및 임대 시장 전망
2024년 12월의 시장 전망은 긍정적인 요소가 강조됩니다. 특히, 최근 경제 회복세와 함께 고용 안정으로 인해 주택 구매에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 정부의 다양한 주택 정책이 시행됨에 따라 더욱 많은 사람이 주택 구매를 통해 안정적인 거주 공간을 마련하려 하게 될 것입니다.
다만, 시세 상승세가 계속으로 이어질 것인가에 대해서는 신중한 접근이 필요합니다. 특히, 금리가 오를 경우 부동산 시장이 과열될 수 있고, 이는 수요 감소로 이어질 수 있습니다. 따라서, 매매를 고려하는 소비자들은 충분한 정보 수집과 함께 전문가의 조언을 받을 필요가 있습니다.
구매자뿐만 아니라 임대 시장 역시 활발히 움직일 것입니다. 특히, 외국인 투자자의 유입이 늘어나는 상황에서 고급 주택에 대한 수요가 증가할 것으로 보입니다. 그럼에도 불구하고 월세 시장은 상대적으로 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
| 시장 유형 | 현재 시세 | 예상 시세 변화 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 2,000만 원 | 상승세 계속 예상 |
| 전세 | 8,500만 원 | 안정세 유지 예상 |
| 월세 | 1,200/50 | 소폭 상승 예상 |
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결론
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경상남도 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트는 다양한 매력 포인트와 더불어 분명한 시세 상승 추세를 보이고 있습니다. 특히, 지역 특성상 안정성이 높고 생활 편의성이 뛰어남과 관계없이 매수 또는 임대를 고려하는 양쪽 소비자 모두에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
2024년 12월에는 경제적, 사회적 여건의 변화에 따라 시세와 함께 시장 동향이 변동될 수 있으므로, 잠재적 구매자나 임대자들은 미리 시장을 분석하고 필요한 정보를 철저히 검토하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
경상남도 거제시 상동동 벽산e-솔렌스힐2차 아파트 시세 전망은?
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