2024년 경상남도 통영 무전동 주영에이스빌3차 아파트 시세 분석!

경상남도 통영시 무전동 주영에이스빌3차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월에 경상남도 통영시 무전동 주영에이스빌3차(주상복합) 아파트 시세에 대해 알아보세요. 투자 및 구매를 위한 중요한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

주영에이스빌3차 아파트 개요

경상남도 통영시 무전동에 위치한 주영에이스빌3차(주상복합) 아파트는 2002년 12월에 준공된 15층 건물로 총 101세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 466%이며, 건폐율은 56%로, 그 규모와 형태가 지역 내에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트의 반경 내에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 여유롭고 편리한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

아파트는 특히 가족 단위의 거주자가 많은 지역으로, 방 4개와 욕실 2개를 갖춘 확장형 구조로 이루어져 있습니다. 이는 대가족이나 여러 명이 함께 거주하기에 매우 적합한 공간을 제공하며, 이러한 특성 덕분에 지역 내에서 인기가 높습니다. 다음 표는 주영에이스빌3차의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
타입	주상복합 아파트
준공 연도	2002년 12월
세대 수	101세대
층 수	15층
용적률	466%
건폐율	56%

이 아파트는 통영시의 주요 도로와 가까워 교통이 편리하며, 인근에는 학교와 병원, 마트 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거의 품질이 높은 편입니다. 개발이 예정된 지역이기도 하여, 향후 부동산 가치 상승도 기대되는 곳입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 경상남도 통영시 무전동 주영에이스빌3차 아파트의 시세는 현재 매매가와 예상 매물량을 토대로 분석할 수 있습니다. 현재 확인된 매물 정보에 따르면, 저층의 아파트가 약 2억 5,500만원에서 시작하고, 고층 아파트의 경우 3억 원까지 시세가 형성될 것으로 보입니다. 이러한 시세는 주변 아파트와 비교할 대체로 안정된 추세를 보이고 있는데, 이는 지역 내 새로운 개발 프로젝트와 인구 유입 증가 등이 긍정적으로 작용하고 있기 때문입니다.

시세 변동 요인

2024년까지의 시세 변동에는 여러 요인이 작용할 것으로 예상됩니다. 특히 다음과 같은 요소들이 중요합니다:

인프라 개발: 인근 지역에 새로운 학교나 의료 시설이 개발될 경우, 거주 수요가 크게 증가할 수 있습니다.
교통 개선: 교통편리성이 높아질 경우 외부 유입 인구가 늘어나 시세 상승에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.

부동산 시장의 전반적인 동향: 경기 침체나 금리 인상과 같은 경제적 요인도 주택 수요에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 주의가 필요합니다.

아래의 표는 주영에이스빌3차 아파트의 최근 시세 변동을 보여줍니다.

날짜	매물 종류	가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향
2023년 10월	매매	2억 5,500	144.8	저층	남향
2023년 12월	매매	3억	144.8	고층	남향

비록 현재의 시세가 상대적으로 안정적이지만, 향후의 변화에 대한 감시와 분석은 필수적입니다. 변동성이 클 수 있는 부동산 시장에서 예측하기 어려운 요소들이 많이 존재하므로, 지속적으로 정보를 업데이트하고 전문가의 조언을 받는 것이 바람직합니다.

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주영에이스빌3차 아파트 구매 팁

주영에이스빌3차 아파트를 구입하고자 하는 예비 구매자들은 몇 가지 중요한 점을 고려해야 합니다. 우선, 시세 추세를 파악하고, 물건이 나오는 시점을 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 해당 아파트의 대출조건 및 세금 부담 사항도 함께 확인해야 합니다. 다음은 주영에이스빌3차 아파트 구매를 위한 추천 팁입니다:

층수와 방향: 저층과 고층의 매물에 따라 가격 차이가 크므로, 원하는 층수와 방향을 고려하여 선택해야 합니다.
용적률과 건폐율: 이 지표는 공동주택의 개발 가능성을 나타내므로, 향후 가치 상승 가능성을 예측하는 데 도움이 됩니다.
주변 인프라: 생활 편의 시설이 어떻게 구성되어 있는지 미리 조사하는 것이 필요합니다.

아래의 이 표는 주영에이스빌3차 아파트 구매 시 고려해야 할 요소들을 요약한 것입니다.

고려 요소	세부 사항
층수와 방향	저층 vs 고층, 남향 vs 북향
용적률과 건폐율	공동주택의 개발 가능성 및 쾌적성
주변 인프라	학교, 병원, 마트 등의 위치와 수량
예상 시세 변동	지역 내 다른 아파트와 비교 시세 분석

이러한 요소들을 충분히 검토한 후, 자신의 주거 스타일과 요구 사항에 적합한 매물을 선택하는 것이 필요합니다.

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결론

경상남도 통영시 무전동 주영에이스빌3차(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 안정적인 경향을 보일 것으로 예상됩니다. 해당 아파트는 지역 내에서 훌륭한 입지와 주거 환경을 자랑하며, 여러 가지 생활 인프라가 근처에 있어 주거의 품질이 높습니다.

다가오는 2024년에는 주변 개발로 인해 부동산 가치가 제고될 가능성이 있으며, 이는 매수자에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 주영에이스빌3차 아파트에 대한 지속적인 관심과 정보를 확보하는 것이 중요하며, 예비 구매자들은 이러한 점을 유념하고 신중하게 구매 결정을 내려야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 주영에이스빌3차 아파트의 특징은 무엇인가요?

주영에이스빌3차 아파트는 용적률 466%, 건폐율 56%를 지닌 주상복합 아파트로, 방 4개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.

2. 2024년 12월의 시세는 어떻게 될까요?

현재 예상되는 시세는 저층이 약 2억 5,500만원, 고층은 약 3억원에 형성될 것으로 보입니다.

3. 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

주택의 층수와 방향, 주변 인프라, 시세 추세 등을 충분히 검토하는 것이 필요합니다.