경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 서광빌라맨션 아파트 시세 정보

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 서광빌라맨션 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 서광빌라맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.

Table of Contents

서광빌라맨션 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 서광빌라맨션 아파트는 1986년 완공되어 현재까지 39년의 역사를 가진 아파트입니다. 해당 아파트는 50세대로 구성되어 있으며, 용적율은 211%입니다. 아파트 시장에서 서광빌라맨션은 어떻게 위치하고 있으며, 어떤 시세 흐름이 진행되고 있을까요? 이를 이해하기 위해서 먼저 이 지역의 부동산 시장 전반에 관해 살펴보아야 합니다.

서광빌라맨션은 고전적인 건축 양식을 채택하고 있으며, 주민들에게 편리한 생활권을 제공합니다. 주변 환경은 상업 지구와 밀접하게 연결되어 있으며, 여러 교육시설과 공원 또한 가까운 거리에 있습니다. 이러한 특징들은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 젊은 세대나 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

또한, 최근의 시장 조사에 따르면, 서광빌라맨션 아파트의 매매시세는 1억 1,000만원에 형성되어 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 편에 속합니다. 이러한 가격은가전 소득 대비 비율 등 다양한 경제 지표를 통해 분석될 필요가 있으며, 시장 예측에서는 향후 1-2년 내 추가적인 가격 상승이 있을 것이라는 전망이 있습니다. 아래의 표는 서광빌라맨션의 주요 특성과 시세 변화 추세를 나타냅니다.

항목	내용
아파트 유형	서광빌라맨션
위치	경상남도 창원시 마산회원구 양덕동
총 세대수	50세대
건축 연도	1986년
용적률	211%
현재 매매 시세	1억 1,000만원
전세/월세/단기 임대	없음

서광빌라맨션이 가지고 있는 위치적 장점, 풍부한 생활 인프라, 그리고 안정적인 시세 상승 가능성은 이 아파트가 미래에도 매력적인 선택이 될 수 있음을 보여줍니다. 다음으로, 2024년 12월에 예상되는 시세의 변동 요인에 대해 심층적으로 다룰 것입니다.

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2024년 12월 시세 예측 요인

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동의 서광빌라맨션 아파트 시세를 예측하는 데에는 다양한 요인이 작용합니다. 먼저, 지역 경제 및 부동산 시장 전반의 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 2024년은 부동산 시장에 있어 여러 가지 변화가 예상되는 시점입니다. 특히 창원시는 산업의 중심이라는 점에서 주목받고 있으며, 이는 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

경제적 요인

경제적 요인은 부동산 시세에 큰 영향을 미칩니다. 현재 경상남도 지역은 산업 발전과 동반하여 인구 유입이 지속되고 있습니다. 이는 주택 수요 증가로 이어지며, 결국 시세 상승의 원인이 됩니다. 예를 들어, 새로운 산업 단지나 대규모 프로젝트가 계획되면 해당 지역 근로자들의 주거 수요가 늘어나게 됩니다. 이러한 점을 고려할 때 서광빌라맨션 역시 이런 영향을 받을 가능성이 큽니다.

정치 및 정책적 요인

정치적 안정과 정부의 부동산 정책도 중요한 요소입니다. 정부의 새로운 부동산 정책이 시장에 미치는 영향은 대단히 큽니다. 예컨대, 정부가 주거지 개발을 촉진하고 재개발 및 재건축을 지원하는 정책을 추진한다면, 서광빌라맨션에 대한 수요가 더욱 증가할 수 있습니다. 아래 표는 현재 진행 중인 주요 정책과 그 영향력을 요약한 것입니다.

정책	영향
재개발 프로젝트	인근 지역의 시세 상승
주택 공급 확대	공급 과잉 시 시세 하락 가능
세금 감면 조치	인센티브 제공으로 매수자 증가

사회적 요인

사회적 요인도 무시할 수 없습니다. 새로운 세대가 아파트에 대한 취향이 바뀌고 있고, 이는 아파트에 대한 수요에도 영향을 미치고 있습니다. 매력적인 커뮤니티 시설, 편리한 통근 경로 등은 중요한 선택 기준이 되고 있습니다. 서광빌라맨션은 이러한 특징을 갖추고 있어, 특히 젊은 가구에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

이러한 요소들이 종합적으로 작용하여, 서광빌라맨션의 2024년 12월 시세는 현재의 안정적인 흐름을 이어가면서도 점진적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 서광빌라맨션 아파트의 시세는 여러 경제적, 정책적, 사회적 요인에 의해 긍정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 복잡한 부동산 시장 속에서 서광빌라맨션은 여전히 매력적인 선택지 중 하나입니다. 따라서, 예비 매수자들은 이러한 정보를 바탕으로 신중하고 합리적인 결정이 필요합니다.

집을 찾는 과정에서 서광빌라맨션 아파트의 주거 환경과 향후 가능성을 고려하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 불확실한 경제 상황 속에서도 여전히 매력적인 시세를 유지하는 서광빌라맨션은 향후 몇 년간 여러분에게 가치를 제공할 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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서광빌라맨션 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
현재 서광빌라맨션의 매매 시세는 1억 1,000만원입니다.
서광빌라맨션 주변의 인프라는 어떤가요?
서광빌라맨션 주변에는 상업지구, 교육기관, 공원이 인접해 있어 편리한 생활권을 제공합니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
여러 경제적, 정치적 요인에 의해 시세는 점진적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
전세나 월세는 어떤가요?
현재 서광빌라맨션에는 전세와 월세 옵션이 없으며, 매매만 진행되고 있습니다.
아파트의 관리 상태는 어떤가요?
서광빌라맨션은 최근 샷시 및 씽크대 리모델링이 완료되어 관리 상태가 양호합니다.