2024년 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 크라운 아파트 시세 변동 예측은?

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 크라운 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 크라운 아파트 시세를 심층적으로 분석하고, 최신 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

크라운 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 크라운 아파트는 1984년에 건설된 41년 차 아파트로, 100세대 규모입니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 2025년 1월에는 공급 과잉과 매수세 둔화 등 특별한 시장 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 따라서 크라운 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세를 분석하고, 향후 전망에 대해 논의하는 것이 중요합니다.

거래 유형	평균 시세 (천 원)	세대 수
매매	130,000	1
전세	0	0
월세	0	0

크라운 아파트의 매매 시세는 약 1억 3천만 원으로 보고되고 있으며, 이는 최근의 시장 동향을 반영합니다. 아파트는 60.88㎡ 면적을 가지고 있으며, 3층에 위치하여 남동향으로 배치되어 있습니다. 심리적으로 밝은 방향으로 자리잡은 아파트는 세입자에게 인기를 끌 수 있습니다.

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2025년 1월 시세 분석

크라운 아파트는 주택 공급 증가와 경기 침체 등의 여러 요소로 인해 2025년 1월 시세가 주목받고 있습니다. 이 시점의 시세는 과거 몇 년 사이의 트렌드를 기반으로 분석되는 것이 일반적입니다. 매매가 감소하는 트렌드 속에서 시장은 점진적 안정세를 보일 것입니다.

예를 들어, 최근의 거래 데이터를 보면 같은 지역 내 아파트들이 이전보다 5% 정도 하락한 사례가 많습니다. 이는 주택 공급이 증가하고 있지만, 수요는 그에 비해 낮아져 있기 때문입니다. 따라서 크라운 아파트도 이러한 평균적인 하락세를 피할 수 없을 것으로 판단됩니다.

년도	평균 매매가 (억 원)	변동률 (%)
2022	1.4	-3
2023	1.35	-3.57
2024	1.3	-3.7
2025	1.3	0

이 표는 최근 몇 년간의 매매가 변동을 시각적으로 나타내줍니다. 2025년에는 매매가가 더 이상 하락하지 않을 것으로 예상되며, 이는 바닥을 치는 과정으로 볼 수 있습니다.

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시장 전망 및 영향 요인

2025년 1월의 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 크라운 아파트 시세는 여러 외부 요인에 큰 영향을 받을 것입니다. 지역 개발 계획, 정부의 부동산 정책, 금리 인상 등의 요소는 모두 시세에 미치는 영향을 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 정부가 발표한 주택 공급 확대 정책은 당장의 수요를 자극할 가능성이 있습니다. 하지만 이러한 정책이 지속 가능할지는 미지수입니다.

또한, 창원시의 경제 지표도 무시할 수 없는 요소입니다. 고용률과 인구 증가율이 높아질 경우 부동산 시장은 활성화될 것입니다. 반면, 인구 유출 등이 발생한다면 수요가 줄어들어 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

긍정적 요인:
정부의 주택 정책
경제 성장 및 고용 증가
부정적 요인:
금리 인상
공급 과잉 현상

결론적으로, 크라운 아파트는 국지적인 수요 및 공급의 변화에 따라 시세가 영향을 받을 것으로 보입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 크라운 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 복합적인 요소에 따라 결정됩니다. 매매가는 약 1억 3천만 원으로 안정세를 보일 것으로 예상되며, 시장 성과가 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 최종적으로, 크라운 아파트에 대한 투자를 고려하는 분들은 충분한 시장 분석과 함께 다양한 요소를 검토하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 여러분의 소중한 자산이 되길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 크라운 아파트의 매매가가 하락하는 이유는 무엇인가요?

답변1: 여러 요인이 영향을 주고 있습니다. 먼저 공급이 늘어나면서 가격이 내려가는 경향이 있습니다. 또한 경제 불확실성과 금리 인상도 가격 하락의 주 요인입니다.

Q2: 전세나 월세 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 전세와 월세 물건이 확인되지 않으며, 매매가 위주로 분석이 진행되고 있습니다. 이는 시장 상황에 따라 수시로 변동할 수 있습니다.

Q3: 크라운 아파트의 향후 전망은 어떤가요?

답변3: 향후 2025년 1월 시세는 큰 변동 없이 안정세를 보일 것으로 예상되지만, 구체적인 상황은 지역 경제 및 정부 정책에 따라 달라질 수 있습니다.