대구시 수성구의 범물창신태성한라맨션 아파트는 2025년에도 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 이곳은 다양한 생활 편의 시설과 더불어 우수한 교육 환경으로 인해 주거지로서의 매력이 높습니다. 그럼, 범물창신태성한라맨션의 현재 시세와 앞으로의 전망을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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범물창신태성한라맨션 개요
범물창신태성한라맨션은 대구 수성구 범물동에 위치하고 있으며, 1992년에 준공된 33년차 아파트입니다. 총 804세대로 이루어져 있으며, 용적률은 235%, 건폐율은 19%로 설정되어 있습니다. 주거 환경은 안정적이며, 상대적으로 낮은 매매와 전세 가격이 특징입니다.
시세 현황
아래의 표는 범물창신태성한라맨션의 주요 시세 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억 6.000 | 106.56 | 1/17 | 남동향 | 이사 즉시 가능 |
| 105동 | 매매 | 3억 8.000 | 157.37 | 17/17 | 남동향 | 전망 좋음 |
| 106동 | 전세 | 1억 7.000 | 106.56 | 14/17 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 104동 | 매매 | 4억 | 157.37 | 3/17 | 남동향 | 올수리, 즉시 이사 가능 |
거래 유형별 분석
범물창신태성한라맨션에서는 매매와 전세, 월세 등의 다양한 거래 방식이 이루어지고 있습니다.
- 매매 거래: 최근 매매 가격은 2억 6.000원에서 4억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
- 전세 거래: 전세 가격은 1억 7.000원에서 2억 8.000원으로 안정된 편입니다.
- 월세 거래: 월세는 2.000만 원에서 1.000만 원으로 다양하게 이루어지고 있습니다.
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향후 시장 전망
범물창신태성한라맨션의 시세는 향후 몇 년간 서서히 상승할 것으로 예상됩니다. 부동산 전문가들은 다음과 같은 이유로 긍정적인 전망을 하고 있습니다.
- 편리한 교통망: 대구 지하철과 대중교통 이용이 용이하고, 도심과의 접근성이 좋습니다.
- 가치 상승 가능성: 대구시의 발전과 함께 수성구의 가치가 상승할 것으로 보입니다.
- 주택 공급 부족: 수성구 내 신규 공급이 많지 않아, 기존 아파트의 가격 안정과 상승 요인이 되리라 판단됩니다.
기타 고려사항
- 투자 포인트: 가족 단위의 주거 수요가 높고, 교육 환경이 좋기 때문에 학군을 고려한 주거 및 투자 수요가 꾸준합니다.
- 중개사의 조언: “범물창신태성한라맨션은 안정된 투자를 원하는 분들에게 적합한 곳입니다. 꾸준한 수요와 함께 시세가 오를 것으로 보입니다.”라는 의견도 있습니다.
결론
범물창신태성한라맨션은 대구 수성구에서 뛰어난 매력을 가지고 있는 아파트 단지로서, 매매와 전세 모두에서 긍정적인 시세 흐름을 이어가고 있습니다. 앞으로도 안정적이고 지속적인 가격 상승이 예상되며, 주거지로서의 가치 또한 높이 평가받고 있습니다. 이러한 기회를 놓치지 않기 위해서는 부동산 시장에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
당신도 범물창신태성한라맨션에 대한 깊이 있는 이해를 통해 현명한 선택을 할 수 있는 기회를 가지길 바랍니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 범물창신태성한라맨션의 위치와 준공 연도는 언제인가요?
A1: 범물창신태성한라맨션은 대구 수성구 범물동에 위치하며, 1992년에 준공되었습니다.
Q2: 범물창신태성한라맨션의 최근 매매 시세는 어떻게 되나요?
A2: 최근 매매 가격은 2억 6.000원에서 4억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q3: 범물창신태성한라맨션의 향후 시장 전망은 어떻게 예상되나요?
A3: 향후 몇 년간 시세는 서서히 상승할 것으로 예상되며, 주거 수요와 가치 상승 가능성이 높습니다.
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