대구의 부동산 시장은 시간이 지날수록 더욱 복잡하고 다양해지고 있습니다. 그 중에서도 두류진성타운은 특히 주목할 만한 복합 아파트 단지로, 이 지역의 부동산 매매와 월세 시장에 대해 알아보겠습니다.
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두류진성타운 개요
두류진성타운은 대구시 달서구 두류동에 위치한 주상복합 아파트로, 2004년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 70세대 용량을 가지고 있으며, 용적률은 734%, 건폐율은 72%로 설정되어 있습니다.
두류진성타운 구조 및 특징
- 세대 수: 70세대
- 준공연도: 2004년 6월
- 용적률: 734%
- 건폐율: 72%
이 단지는 반고개역에 가까운 위치에 있어 교통편이 우수하며, 주거 환경이 잘 보존되고 있습니다. 이러한 조건으로 인해 2025년 1월에는 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다.
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2025년 시세 및 매물 정보
2025년 1월의 두류진성타운 시세는 매매와 월세 모두 상당한 관심을 받고 있습니다. 현재 매물 정보를 통해 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
| 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 7.000 | 160.32㎡ (135.5) | 15층 | 남향 | 방 4. 욕 2. 조건 협의 가능 |
| 매매 | 2억 3.500 | 89.22㎡ (67.15) | 15층 | 남향 | 급매, 관리 잘 된 집 |
| 월세 | 1.000 | 99.34㎡ (75.31) | 15층 | 남향 | 조정 협의 가능, 25년 1월부터 이사 가능 |
| 매매 | 2억 3.000 | 86.34㎡ (70.92) | 15층 | 남동향 | 반고개 전철역세권, 최고의 입지 |
이와 같이 다양한 매물들이 있으며, 각 매물마다 특색과 가격이 상이합니다. 특히 반고개역세권의 장점으로 인해 이 지역은 시세 상승이 지속될 것으로 예상되고 있습니다.
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두류진성타운의 장점
두류진성타운이 더욱 주목받는 이유는
– 교통 편리성: 반고개역에 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
– 주거환경: 주변 학교와 상업시설이 적절하게 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
– 투자 가치: 입지 조건과 개발 가능성을 고려할 때 투자로서의 가치는 계속해서 상승할 것입니다.
두류진성타운에 대한 가이드라인
- 타깃 고객: 젊은 세대 및 투자자
- 임대 수익성: 비교적 저렴한 월세 가격으로 이 직군의 수요 증가
- 실거주 고려: 주거로서의 만족도와 관리 상태가 이상적
결론
두류진성타운은 대구 부동산 시장에서 빼놓을 수 없는 아파트 단지입니다. 주거 편의성, 높은 투자 가치, 교통 접근성이 더해져 시세 상승이 예상되는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 아파트 매매 또는 월세를 고려하고 계신다면 이 기회를 놓치지 마세요. 우리 모두 더욱 발전하는 두류진성타운에서의 삶을 기대해봅시다!
아파트 시세에 대해 더 알고 싶으시다면 관련 정보를 지속적으로 확인하시길 추천드립니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 두류진성타운의 준공 연도는 언제인가요?
A1: 두류진성타운은 2004년 6월에 준공되었습니다.
Q2: 두류진성타운의 주요 특징은 무엇인가요?
A2: 두류진성타운은 70세대로 구성되어 있으며, 용적률은 734%이고 건폐율은 72%입니다.
Q3: 두류진성타운에서 월세와 매물의 가격은 어떻게 되나요?
A3: 현재 두류진성타운의 월세는 1.000만원이며, 매매가는 2억 3천만원에서 2억 7천만원 사이입니다.
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