대구시 달서구 대곡동에 위치한 수목원 삼성래미안 아파트는 최근 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 2025년 1월 시세와 함께 투자 전망에 대해 깊이 살펴보겠습니다.
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수목원 삼성래미안 아파트 개요
수목원 삼성래미안은 2000년 12월에 준공된 아파트 단지로, 현재 767세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 용적률: 239%
- 건폐율: 18%
- 현재 시세: 매매가 45연평균 전세 1. 월세 4
주변 인프라와 함께 이 아파트 단지는 거주하기에 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
아파트 시세 현황
2025년 1월의 최근 매물 시세는 아래와 같습니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 2억 6.800 | 108.27 | 2/20 | 남향 |
| 102동 | 3억 | 108.27 | 6/20 | 남향 |
| 108동 | 2억 8.800 | 108.27 | 17/20 | 남향 |
| 104동 | 3억 1.500 | 108.27 | 13/20 | 남향 |
시세 분석 및 투자 전망
2025년의 시세는 전반적으로 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 수목원 삼성래미안 아파트는 자연과의 접근성 및 교육 인프라가 풍부하여 높은 수요를 보이고 있습니다. 아파트 시세가 안정적으로 올라가고 있는 이유는 다양한 요소들이 결합되어 있기 때문입니다.
- 주변 인프라: 대진 초중고, 대곡역과 가까워 학교 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
- 자연 경관: 근처 수목원 덕분에 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 투자 혜택: 강력한 브랜드와 관리가 잘 되어 있어 타 아파트보다 더 높은 거주 만족도를 자랑합니다.
주택 거래 유형
- 매매: 현재 매매 시세는 2억 2천에서 3억 6천까지 다양합니다.
- 전세: 전세는 1억대부터 시작하여 안정적인 투자처로 고려되고 있습니다.
- 월세: 월세는 대체로 2000만원대에서 조사되고 있으며, 수요가 꾸준하게 발생하고 있습니다.
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부동산 투자 팁
- 시장 조사: 대구 지역의 부동산 동향을 지속적으로 파악하세요.
- 비교 분석: 비슷한 시세대의 아파트와 비교하여 장단점을 분석하세요.
- 전문가 상담: 경험이 풍부한 부동산 중개사와 상담하여 선택의 폭을 넓히세요.
- 장기적 안목: 단기적 차익보다는 장기적인 수익을 고려하세요.
결론
대구 달서구에 위치한 수목원 삼성래미안 아파트는 강력한 입지 조건과 안정적인 시세로 인해 많은 투자자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 향후 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 예상되니, 시세가 상승하기 전에 꼼꼼한 정보 수집과 함께 현명한 투자 결정을 내려보세요.
이 아파트에 대해 더 궁금한 점이 있다면, 시장 상황과 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 수목원 삼성래미안은 단순한 주거 공간이 아닌 미래의 투자처로서 큰 가치를 갖고 있습니다. 각종 매물 정보를 참고하여 빠르게 결정하세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 수목원 삼성래미안 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A1: 현재 매매가는 2억 2천에서 3억 6천까지 다양하며, 평균적으로 2억 6.800만원에서 3억 1.500만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤 특징이 있나요?
A2: 대진 초중고와 가까워 교육 인프라가 뛰어나며, 대곡역과 가까워 대중교통 접근성이 좋습니다.
Q3: 수목원 삼성래미안 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
A3: 2025년까지 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 높은 수요와 안정적인 관리로 인해 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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