경기도 고양시 일산동 세인 아파트 시세 및 투자 전망 분석

경기도 고양시 일산서구 일산동 세인 아파트 2024년 12월 시세

경기도 고양시 일산서구 일산동 세인 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 다양한 매물 정보를 통해 시세 동향을 제공합니다.

인기 있는 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 세인 아파트의 2024년 12월 시세를 분석해보겠습니다. 이 아파트는 연식이 40년 가량 되었지만 여전히 많은 사람들에게 주목받는 단지입니다. 시세가 어떻게 변동되고 있는지, 어떤 요소들이 시세에 영향을 미치는지 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

세인 아파트 개요

세인 아파트는 총 70세대로 구성되어 있으며, 1985년에 건설되었습니다. 이 아파트는 고양시 일산서구의 중심부에 위치하고 있어 주거환경이 우수하며, 주변 인프라와 더불어 생활 편의성이 높은 편입니다. 다음은 세인 아파트의 주요 정보입니다.

항목	내용
아파트 세대 수	70세대
건축년도	1985년(40년차)
주요 시설	공원, 마트, 학교 근처
평형대	72.57㎡ (55.08평)
기타	남향으로 채광 우수

아파트의 구조는 대부분 1층에서 5층까지 건축되어 있으며, 모든 호실이 남향으로 되어 있어 채광이 좋아 주민들이 만족하는 편입니다. 낡은 아파트임에도불구하고 여전히 많은 사람들이 관심을 두는 이유는 바로 이러한 것들 때문입니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 세인 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서의 관심을 끌고 있습니다. 최근의 매매가 현황은 다음과 같습니다.

매물 유형	가격	평형	층수	특징
매매	1억 9,500만 원	72.57㎡	4층	급매, 기본상태 깨끗
매매	1억 9,000만 원	72.57㎡	1층	남향, 입주협의 가능
매매	2억 2,000만 원	72.57㎡	3층	추천, 조절가, 인테리어 확인 필요

세인 아파트의 매매가는 지난 몇 년 동안 비교적 안정세를 유지해왔습니다. 2024년 12월 현재, 평균 매매가는 약 1억 9,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 아파트의 노후화에도 불구하고 여전히 시장에서의 인기가 높은 것을 반영합니다.

전세 및 월세 시장

전세와 월세 시장은 세인 아파트와 같은 오랜 세월을 가진 아파트의 경우에는 주로 낮은 실거래량을 보여줍니다. 현재 세인 아파트의 전세 매물은 없는 상황입니다. 이는 아파트의 특성과 주민들의 주거 안정성 추구가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 추가적으로, 이런 아파트에 대한 월세 또한 보편적이지 않은 경향을 보입니다.

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세인 아파트 시세의 영향 요소

세인 아파트의 시세 변화에 영향을 미치는 여러 요소를 분석해보겠습니다.

주변 인프라: 가까운 인프라가 잘 구축되어 있을 경우, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 지하철역과 버스 정류장이 인근에 있어 이동이 편리하다면 이는 이 아파트의 매력 요소가 됩니다.
개발 계획: 고양시의 여러 개발 계획, 특히 미래타운 등 대규모 개발 프로젝트가 진행되는 경우 일대의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이런 개발 계획은 잠재적인 고객들에게 긍정적인 시그널을 제공하여 시세 상승의 기회가 됩니다.
주거 선호도 변화: 최근 젊은 세대들의 주거 선호도가 달라짐에 따라, 특정 지역의 아파트에 대한 수요가 증가하면서 시세에 영향을 미치고 있습니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 일산동 세인 아파트는 2024년 12월 현재 여전히 많은 관심을 받고 있는 아파트로써, 지역의 인프라와 개발 계획이 중요한 역할을 하고 있습니다. 매매 및 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 향후 지속적인 관심과 투자가 이루어질 가능성이 높습니다. 주거를 고려하고 있다면 이러한 요소들을 잘 분석하여 올바른 결정을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 세인 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

현재 세인 아파트의 평균 매매가는 약 1억 9,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이입니다.

2. 세인 아파트의 전세는 있나요?

현재 세인 아파트의 전세 매물은 없습니다. 이 지역은 전세가 희귀한 편입니다.

3. 주변 인프라는 어떤가요?

세인 아파트 근처에는 공원, 마트, 학교 등이 있어 생활 편의성이 있습니다.

4. 고양시 미래타운 개발은 세인 아파트 시세에 어떤 영향을 미치나요?

미래타운 개발은 지역 시세에 긍정적으로 작용하여 세인 아파트의 시세 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.

5. 세인 아파트의 월세 매물은 어떤가요?

현재 세인 아파트의 월세 매물은 보편적이지 않은 경향을 보입니다.

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