경기도 오산시 궐동 궐동대우3차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 오산시 궐동 궐동대우3차 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석하여 가격, 특성, 시장 동향을 제공합니다.
궐동대우3차 아파트 개요
경기도 오산시 궐동에 위치한 궐동대우3차 아파트는 1997년에 완공되어 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 해당 아파트는 전체 296세대로 구성되어 있으며, 용적률은 263%, 건폐율은 24%에 해당합니다. 이러한 수치들은 궐동대우3차 아파트의 밀집도와 공간 효율성을 나타냅니다. 특히, 궐동 지역은 오산시의 중심부 근처에 위치해 있어 편리한 교통과 주거 환경으로 인해 인기 있는 지역입니다.
표 1: 궐동대우3차 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 296세대 |
| 완공 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 263% |
| 건폐율 | 24% |
| 주차 가능 대수 | TBD |
궐동대우3차 아파트는 전반적으로 안정적인 주거 환경을 제공하고 있으며, 특히 교통이 편리한 점이 세입자들에게 큰 매력을 주고 있습니다. 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 이는 궐동대우3차 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월 경기도 오산시 궐동 궐동대우3차 아파트의 시세는 다수의 요인에 따라 변화할 것으로 보입니다. 지역 내 신규 개발 계획과 교통 인프라 확장 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 최근 몇 년간 오산시는 주거지 개발에 많은 예산을 투입하고 있으며, 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
2024년 12월 시세는 현재 매매가 1억 6,500만원에서 1억 9,000만원 사이에 형성될 것으로 예상됩니다. 전세는 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원 사이의 수준으로 거래될 것으로 보입니다.
표 2: 2024년 궐동대우3차 아파트 시세 예측
| 거래 유형 | 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 1억 6,500만원 – 1억 9,000만원 |
| 전세 | 1억 3,000만원 – 1억 4,000만원 |
이 시세 전망은 지역 내 수요와 공급의 균형, 금리 변동, 정책 변화 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 만약 오산시가 추진 중인 인프라 개발 프로젝트가 성공적으로 진행된다면, 해당 아파트의 가격은 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 지역 주민들의 수요가 증가함에 따라, 궐동대우3차 아파트의 매력도는 더욱 부각될 것입니다.
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지역 내 경쟁 아파트와 비교
궐동대우3차 아파트는 오산시 내 다른 아파트들과 비교할 때의 특징을 살펴보아야 합니다. 우선, 인근에 위치한 아파트 단지들과의 시세 비교를 통해 궐동대우3차의 위치적 장점과 단점을 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 궐동인근에는 더 최신의 아파트 단지들도 많이 존재하는데, 이로 인해 가격 경쟁이 치열하게 이루어지고 있습니다.
표 3: 인근 아파트 및 시세 비교
| 아파트명 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 궐동대우3차 아파트 | 1억 6,500만원 – 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원 – 1억 4,000만원 |
| 신흥마을아파트 | 1억 8,000만원 – 2억 1,000만원 | 1억 5,000만원 – 1억 6,000만원 |
| 오산송정아파트 | 2억 2,000만원 – 2억 5,000만원 | 1억 6,000만원 – 1억 8,000만원 |
위 표에서 보듯이, 궐동대우3차 아파트는 가격 면에서 다른 아파트들에 비해 상대적으로 저렴한 편에 속합니다. 이는 예산에 부담이 없는 세입자나 구매자들에게 유리한 조건으로 작용할 수 있습니다. 게다가, 궐동대우3차 아파트는 안정적인 주거 환경과 교통 편의성을 제공하여 많은 사람들에게 매력적인 선택이 되고 있으며, 이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
경기도 오산시 궐동 궐동대우3차 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 지역 내 인프라와 주거 환경은 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 해당 아파트는 안정적인 가격대와 여유로운 생활 환경을 제공하므로, 거주지를 찾고 있는 방문자들에게 많은 추천을 받을 것으로 예상됩니다.
이 글을 통해 궐동대우3차 아파트에 대한 보다 깊은 이해를 돕고, 그 가치와 특성을 인식할 수 있기를 바랍니다. 이 기회를 통해 궐동대우3차 아파트를 검토해보시는 것도 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 궐동대우3차 아파트의 최근 시세 변화는 어떤가요?
답변1: 최근 궐동대우3차 아파트는 매매 가격이 1억 6,500만원에서 1억 9,000만원 구간에서 거래되고 있으며, 전세는 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원 수준입니다.
Q2: 이 아파트 주변의 인프라는 어떤가요?
답변2: 궐동대우3차 아파트는 다양한 상업시설과 교육기관이 인근에 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 궐동대우3차 아파트의 매매 및 전세 거래는 활발한 편인가요?
답변3: 궐동대우3차 아파트는 최근 거래량이 증가하고 있어 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Note: The tables and content provided above are meant to be illustrative and are based on the data you’ve given. Additionally, images can be included as necessary with descriptions using the primary keyword in the alt text, though actual images are not provided in this text format.
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