경기도 시흥시 매화동 삼화그린 아파트 2024년 12월 시세
경기도 시흥시 매화동 삼화그린 아파트에 대한 2024년 12월 시세 정보를 알아보고자 합니다. 이 글은 아파트 매매를 고려하고 있는 방문객들에게 유용한 정보와 함께 시장 동향을 심층적으로 분석합니다.
1. 삼화그린 아파트 개요
삼화그린 아파트는 경기도 시흥시 매화동에 위치하며, 1998년 4월에 건설된 총 141세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 27년의 역사를 가지고 있으며, 현재까지도 주민들의 기대를 충족시키기 위해 다양한 리모델링과 시설 개선을 진행해 왔습니다. 아파트의 용적률은 281%이며 건폐율은 25%로, 이는 지역 내에서 경쟁력을 갖추는 데 도움이 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 141세대 |
| 건설 연도 | 1998년 4월 |
| 용적률 | 281% |
| 건폐율 | 25% |
| 층수 | 16층 |
삼화그린의 주요 장점 중 하나는 교통 접근성입니다. 인근에는 여러 대중교통 수단이 자리 잡고 있어, 시흥시 내에서의 이동이 용이합니다. 또한, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어, 쇼핑, 교육, 의료 등 다양한 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 점도 큰 장점입니다. 예를 들어, 근처에 위치한 대형 마트와 병원, 그리고 학교들은 가족 단위 거주자들에게 매우 유용한 요소가 됩니다.
이러한 요소들이 결합되어 삼화그린 아파트의 수요는 꾸준히 이어지고 있으며, 이는 매매가에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 매물 정보에 따르면 2024년 12월 현재, 매매가는 얼마인지 궁금해지는데요, 다음 섹션에서 보다 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.
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2. 2024년 12월 삼화그린 아파트 시세 분석
2024년 12월 시점에서의 삼화그린 아파트 시세는 시장의 변화를 반영하고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 이 아파트의 평균 가격대는 약 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원 사이로 거래되고 있습니다. 하지만 이러한 가격은 지역의 경제 상황과 주택 수요에 따라 탄력적으로 변동할 수 있습니다.
다음은 최근 거래된 삼화그린 아파트의 시세를 요약한 표입니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 240,000,000 | 81.55 | 11층 | 남서향 | 전망 좋고 상태 양호 |
| 매매 | 260,000,000 | 81.55 | 15층 | 남서향 | 리모델링 완료, 상태 양호 |
| 매매 | 230,000,000 | 81.55 | 고층 | 남서향 | 전세 임차 수용 조건, 깔끔한 집 |
위 서술한 내용을 통해 2024년 12월 시세의 주된 동향을 엿볼 수 있습니다. 각 세대가 제공하는 특징이나 위치, 층수에 따라 가격은 다소 차이를 보입니다. 예를 들어, 15층의 경우 리모델링이 진행되어 가격이 2억 6천만 원으로 설정되어 있는데, 이는 고객들이 아파트 구매 시 설비 상태를 매우 중요하게 여기는 경향을 반영합니다.
또한, 아파트를 구입할 시 가장 중요한 요소 중 하나인 뷰(View) 또한 구매자들에게 큰 장점이 됩니다. 11층 매물은 전망이 정말 좋다는 평가를 받고 있으며, 이러한 요소들은 장기적인 투자 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 장기적 관점에서의 투자 가치
삼화그린 아파트는 경기도 시흥시 매화동에서 장기적인 투자 가치를 지닌 주택 중 하나로 평가되고 있습니다. 이는 지역 발전과 주택 시장의 동향에 근거한 것입니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 시흥시는 많은 개발 프로젝트와 인프라 개선 작업으로 주목받고 있으며, 이로 인해 지역 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다.
| 지표 | 과거 (2020) | 현재 (2024) |
|---|---|---|
| 평균 매매가 | 1억 8천만 원 | 2억 4천만 원 |
| 공공기관 및 기업 진출 | 5개 | 10개 |
| 인구 증가률 | 1.5% | 2.5% |
위 표에서 보시다시피, 최근 4년 동안 시흥시의 평균 매매가는 약 6천만 원 상승하였고, 이는 지역 경제의 긍정적인 성장을 반영합니다. 또한, 최근 공공기관 및 큰 기업들이 지역으로 진출하고 있는 점은 장기적으로 거주지 수요 증가에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
장기적인 관점에서 보면, 삼화그린 아파트는 홍보 및 접근성이 우수하며, 경제적으로도 성장성이 있는 지역에 위치하고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 투자자들에게 안정적이고 유망한 선택이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 매화동 삼화그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역에 위치하고 있으며, 최근 시세 또한 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 이로 인해 매매를 고려하는 주민들에게는 충분한 투자 가치가 있다고 평가할 수 있습니다.
마지막으로, 아파트를 구매하기 전에는 반드시 직접 방문하여 확인하고, 여러 정보원을 참고하는 것이 중요합니다. 여러분의 투자에 성공하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼화그린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 거주 환경은 어떤가요?
삼화그린 아파트는 편리한 교통과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주 환경이 매우 우수합니다.
3. 아파트 시세는 어떻게 변동할까요?
지역 경제와 인허가 사항에 따라 시세는 변동할 수 있지만, 현재 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다.
4. 매매 외에 전세나 월세도 가능한가요?
현재 전세나 월세 매물은 없으며, 매매가 주로 이루어지고 있습니다.
경기도 시흥시 매화동 삼화그린 아파트 시세 분석
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