2024년 고양시 일산서구 주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트 시세 전망은?

경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트의 시세에 대한 자세한 정보와 거래 내역을 공유합니다.

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경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 문촌5단지쌍용한일 아파트는 1994년에 준공되어 현재 31년차의 역사를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 용적률은 181%, 건폐율은 14%로 설정되어 있습니다.

아파트의 구조와 특징을 살펴보면, 다양한 면적대의 세대가 존재합니다. 예를 들어, 큰 평형의 아파트가 여러 세대에 걸쳐 제공되며, 이는 가족 단위 주거에 적합한 옵션을 제공합니다. 아래의 표에는 2025년 2월 기준으로 주요 면적대와 해당 세대 수를 정리했습니다.

면적 (㎡)	세대 수	매매가(억 원)	전세가(억 원)
120.89	50	6억 ~ 6억 3천	4억 2천
154.76	30	7억 5천 ~ 8억	6억
187.02	10	8억 ~ 10억	0

이 단지는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나 학부모들에게 인기가 높습니다. 특히 오마중학교와의 근접성은 많은 학생 가족에게 주요한 고려 사항이 됩니다. 주변에는 다양한 상업시설과 공원도 존재하여 생활의 편의성을 높여줍니다.

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2025년 2월 문촌5단지 시세 분석

2025년 2월의 문촌5단지쌍용한일 아파트 시세는 전반적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 최근의 트렌드에 따르면, 고양시의 모든 아파트 단지에서는 매매가가 상승하고 있으며, 문촌5단지도 예외가 아닙니다. 현재 가장 높은 가격이 형성된 505동의 아파트는 8억 원에서 10억 원의 가격으로 매물로 나와 있습니다. 이러한 가격 상승의 원인은 지역 개발과 더불어 지속적인 수요 증가에 기인한다고 볼 수 있습니다.

동/세대	층수	시세(억 원)	시세 변동
505동	13/20층	8억 ~ 8억 2천	상승
503동	14/16층	7억 5천	유지
501동	12/16층	6억 7천	하락
504동	4/12층	6억	유지

이 표에서 볼 수 있듯이, 505동의 아파트는 남서향으로 조망이 뛰어나고, 주엽역과 가까운 거리에 있어 입주자에게 인기가 많습니다. 반면, 501동은 매매가가 하락세에 있으나, 여전히 매력적인 가격으로 공급되고 있습니다.

이러한 분석을 바탕으로 보면, 소비자들은 전문적인 시장 조사 및 층별, 면적별 세부 정보에 따라 적절한 선택을 할 수 있을 것입니다.

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시세 예측 및 향후 전망

문촌5단지쌍용한일 아파트의 향후 시세는 다양한 요소들에 의해 좌우될 것입니다.
첫째, 지역 내 신규 아파트 공급과 매수세의 균형이 중요한 요소입니다. 특히 인근 신규 단지의 준공과 기존 단지와의 경쟁력을 비교하여 거래가 활성화될지 여부가 큰 변수로 작용할 것입니다.

또한, 금리 인상 등 경제적인 요소 또한 집값에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 현재와 같은 저금리 기조가 지속된다면 투자자와 실수요자가 더 늘어날 가능성이 높습니다. 따라서 좀 더 활용 가능한 예산을 가지고 있는 젊은 층의 수요가 높아질 것으로 예상됩니다.

요인	영향도	설명
정책 변화	높음	정부 정책 및 금리 인상 여부가 시세에 미치는 영향
개발 계획	보통	인근 지역 개발 및 인프라 확장에 따른 영향
경제 상황	높음	경제 성장률 및 인플레이션 지표가 아파트 시장에 미치는 영향

이와 같은 예측들과 데이터를 종합적으로 고려할 때, 문촌5단지쌍용한일 아파트는 향후 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.

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주엽동의 투자 기회

결론적으로, 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌5단지쌍용한일 아파트는 그 역량과 지역적 가치 때문에 향후 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다. 지속적인 인구 유입과 생활 인프라의 확충이 이루어지고 있는 만큼, 투자 및 거주 목적으로 매우 좋은 선택이라고 할 수 있습니다. 기회는 준비된 자에게 찾아오니, 관심 있는 분들은 시세 체크와 함께 시장 분석을 통해 미래의 주거 공간을 결정하세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 문촌5단지쌍용한일 아파트의 전세가와 월세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 문촌5단지쌍용한일 아파트의 전세가는 4억 2천 원에서 6억 원 사이이며, 월세가는 평균 5천 원에서 5억 원으로 다양하게 분포하고 있습니다.

Q2: 이 아파트 단지는 어떤 학생들에게 인기 있나요?
답변2: 문촌5단지 쌍용한일 아파트는 오마중학교와의 근접성 덕분에 학생 가족에게 인기 있습니다.

Q3: 2025년의 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변3: 2025년의 시세는 지속적인 상승세가 예상되며, 다양한 경제적 요인에 의해 그것이 좌우될 가능성이 있습니다.

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