경기도 수원시 영통구 원천동 원천레이크파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 원천레이크파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다. 이 글에서는 아파트 매매, 전세, 월세 시세를 살펴보고, 가격 변동과 시장 트렌드를 소개하겠습니다. 아파트 구입 및 임대에 관심이 있는 분들께 유용한 정보가 될 것입니다.
원천레이크파크 아파트 개요
원천레이크파크는 1999년에 준공된 아파트 단지로, 현재 약 1,835세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 221%와 건폐율 17%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 최근 2025년 2월의 시세는 매매, 전세, 월세 전반에 걸쳐 변동이 있습니다.
다음 표는 원천레이크파크 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 |
| 준공년도 | 1999년 |
| 세대수 | 1,835세대 |
| 용적률 | 221% |
| 건폐율 | 17% |
원천레이크파크 아파트는 26년의 오랜 역사를 자랑하며, 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 공원, 쇼핑몰, 학군과의 근접성으로 인해 주거인구의 선호도가 높은 지역입니다.
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최근 시세 변동
2025년 2월 현재, 원천레이크파크의 매매 평균 가격은 약 4억 5천만원에서 6억 2천만원 사이로 보고되고 있으며, 이 가격은 아파트의 면적, 층수, 방향, 수리 여부 등에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 203동의 80.33㎡ 아파트가 4억 8천만 원에 매매되고 있는 반면, 220동의 107.24㎡ 아파트는 5억 8천만 원에 거래되고 있습니다.
다음 표는 아파트 매매 시세를 정리한 것입니다.
| 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 203동 | 4억 8,000만원 | 80.33㎡ | 15층 | 남서향 |
| 220동 | 5억 8,000만원 | 107.24㎡ | 1층 | 남서향 |
| 212동 | 3억 6,000만원 | 107.24㎡ | 20층 | 남서향 |
| 201동 | 3억 5,500만원 | 70.91㎡ | 7층 | 남동향 |
| 219동 | 6억 1,000만원 | 107.24㎡ | 9층 | 남서향 |
| 214동 | 4억 7,000만원 | 77.33㎡ | 15층 | 남동향 |
위의 데이터는 아파트 매매 시장에서의 가격 형성을 보여줍니다. 이처럼 다양한 가격대가 존재하는 이유는 다양한 세부 항목들, 즉 아파트의 상태, 위치, 층수 등에 따라 달라지기 때문입니다.
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전세 및 월세 시세
전세 시장에서도 원천레이크파크 아파트는 주목받고 있으며, 현재 전세가는 약 3억 6천만원에서 4억 6천만원 사이로 형성되어 있습니다. 예를 들어, 212동의 107.24㎡ 아파트는 3억 6천만원에 전세로 제공되며, 210동의 80.33㎡ 아파트는 약 4억 6천만원의 전세 시세를 보이고 있습니다.
| 동명 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 212동 | 3억 6,000만원 | 107.24㎡ | 20층 | 남서향 |
| 214동 | 4억 6,000만원 | 77.33㎡ | 15층 | 남동향 |
| 219동 | 3억 8,000만원 | 107.24㎡ | 11층 | 남서향 |
월세 또한 수요가 발생하고 있으며, 평균 월세 가격은 약 3,000만원에서 1억 2천만원 사이입니다. 특정 아파트들은 월세 조건이 더욱 우호적이기 때문에, 최근 이사 또는 투자에 대한 관심이 증가하고 있습니다.
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결론
원천레이크파크 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적인 주거지로서의 특성을 반영하고 있습니다. 다양한 가격대와 조건을 제공하며, 투자 및 거주를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 부동산 시장의 트렌드를 주의 깊게 살펴보시고, 가장 적합한 매물을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원천레이크파크 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 4억 5천만원에서 6억 2천만원 사이입니다.
Q2: 원천레이크파크 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 3억 6천만원에서 4억 6천만원 정도입니다.
Q3: 월세는 어떻게 형성되고 있나요?
답변3: 월세는 약 3,000만원에서 1억 2천만원 사이로 보고되고 있습니다.
Q4: 이 지역은 어떤 점에서 유명한가요?
답변4: 원천레이크파크는 공원, 쇼핑센터, 좋은 학군 등 다양한 편의 시설과의 근접성 덕분에 인기가 높습니다.
원천레이크파크 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 영통구 원천동
원천레이크파크 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 영통구 원천동
원천레이크파크 아파트 시세 분석: 경기도 수원시 영통구 원천동