경기도 안양시 만안구 안양동 삼익 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동의 삼익 아파트 2025년 2월 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 시세 변화, 투자 전망을 알아보세요.
1. 삼익 아파트 개요
삼익 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 자리잡고 있으며, 1978년 11월에 준공된 47년차 아파트입니다. 현재 132세대가 거주하며, 아파트의 용적률은 260%, 건폐율은 28%로 설정되어 있습니다. 이 아파트는 오랜 역사를 가지고 있음에도 불구하고 서울과의 근접성 덕분에 여전히 많은 수요를 끌고 있습니다. 특히, 2025년으로 예정된 재건축 계획은 투자자들과 거주자 모두에게 흥미로운 요소로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 132세대 |
| 준공 연도 | 1978년 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 28% |
삼익 아파트는 역세권과 가까운 입지적 장점을 가지고 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 주거환경 뿐만 아니라 투자 가치까지 높여주는 중요한 요소입니다. 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있어, 생활 편의성 또한 뛰어난 편입니다. 예를 들어, 명학역 인근에 위치해 있는 삼익 아파트는 교통이 원활하여 출퇴근과 외출 시 많은 이점이 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월에 예상되는 삼익 아파트의 시세 변화는 매우 흥미로운 주제입니다. 현재 매매가와 전세가는 다음과 같이 나타나고 있습니다:
| 거래 유형 | 평균 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5천만 | 83.31㎡ | 7층 | 남향 |
| 전세 | 1억 8천만 | 83.31㎡ | 7층 | 남향 |
삼익 아파트의 현재 매매가는 약 3억 5천만원으로, 이는 같은 지역 내 아파트 가격과 비교했을 때 평균적인 수준에 해당합니다. 전세가의 경우, 약 1억 8천만원으로 책정되어 있으며, 이는 특히 신혼부부 또는 1인 가구에게 적합한 가격대입니다. 이러한 시세는 해당 아파트가 가진 재건축 가능성 덕분에 더욱 주목받고 있습니다.
현재 많은 전문가들이 올해 안양시를 포함한 수도권 지역의 시세가 상승할 것이라는 전망을 내놓고 있습니다. 이유는 재건축, 개발 계획, 인구 유입 등 다양한 요인에 의한 것입니다. 안양시는 서울과의 근접성, 상대적으로 낮은 시세, 그리고 지속적인 개발호재로 주목받고 있는 만큼, 삼익 아파트 역시 이로부터 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
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3. 재건축 진행 상황
삼익 아파트가 포함된 지역의 재건축 계획은 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 안양시에서는 노후 아파트 단지들이 재개발 및 재건축을 통해 고급 아파트로 탈바꿈하는 과정이 활발히 진행되고 있습니다. 삼익 아파트도 이 과정에 포함되어 있으며, 이는 예비 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
재건축이 이루어질 경우, 아파트의 현대적 설계와 인프라가 추가될 것으로 예상되며, 이는 결국 부동산 가치를 높이는 데 큰 역할을 할 것입니다. 따라서, 삼익 아파트에 대한 투자는 단순한 주거의 개념을 넘어, 장기적인 수익을 추구하는 좋은 선택이 될 것입니다.
기존의 세대 수를 유지하면서도 고급 아파트로 재탄생할 삼익 아파트의 미래는 기대이상일 것으로 보입니다. 재건축이 완료되면, 이전과 다른 새로운 매력을 선보일 것이며, 이는 추가적인 거래 가능성을 증가시킬 것입니다.
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결론
2025년 2월 경기도 안양시 만안구 안양동의 삼익 아파트 시세는 현재 긍정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 매매 시세와 전세 시세 모두 안정적이며, 재건축 계획이 진행되고 있는 만큼 앞으로의 변동성을 더욱 기대해 볼 수 있습니다. 여전히 많은 사람들에게 매력적인 선택지가 될 삼익 아파트의 미래가 어떻게 변화할지 주목해야 할 것입니다.
초기 투자 고려뿐만 아니라 안정적인 거주지로서의 가치도 분명합니다. 따라서 이 기회를 발판삼아, 개인의 상황에 맞는 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 삼익 아파트의 현재 평균 매매가는 약 3억 5천만원이며, 전세가는 약 1억 8천만원입니다.
Q2: 삼익 아파트는 언제 재건축이 예정되어 있나요?
답변2: 삼익 아파트의 재건축 일정은 아직 정확히 확정되지 않았지만, 현재 개발 계획이 진행중입니다.
Q3: 삼익 아파트의 거주 환경은 어떤가요?
답변3: 삼익 아파트는 명학역 인근에 위치하여 교통편이 매우 좋고, 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 주거환경이 우수합니다.
Q4: 투자할 만한 가치가 있나요?
답변4: 삼익 아파트는 재건축 가능성과 좋은 입지 덕분에 장기적인 투자 가치를 가지고 있다고 평가됩니다.
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