경기도 김포시 풍무동 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 아파트 2025년 2월 시세
1. 경기도 김포시 풍무동 개요
경기도 김포시 풍무동은 최근 몇 년간 급격한 개발과 인프라 확장으로 인해 주목받고 있는 지역입니다. 특히, 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지는 뛰어난 위생 관리와 최신 아파트 디자인으로 많은 사람들의 이목을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 231세대 규모로, 2018년 12월에 완공되어 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 그렇다면 이 지역의 부동산 시장은 어떻게 변해가고 있을까요?
주요 인프라
김포는 교통망이 잘 구축되어 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 이 지역에는 인천지하철 1호선과 김포골드라인 등이 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 호재는 향후 아파트 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아래 표는 김포 풍무동의 주요 교통편과 소요 시간을 정리한 것입니다.
| 교통 수단 | 목적지 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 인천지하철 1호선 | 신도림역 | 약 40분 |
| 김포골드라인 | 김포공항역 | 약 30분 |
| 버스 | 서울 시청역 | 약 1시간 |
아파트 단지 구성
김포풍무꿈에그린더포레듀5단지는 231세대가 거주하는 1개 단지로 구성되어 있습니다. 단지 내 공용시설으로는 어린이 놀이터, 운동시설, 커뮤니티센터 등이 있으며, 주거 환경이 매우 우수합니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 거주자들 뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적으로 작용할 것입니다.
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2. 2025년 2월 아파트 매매 시세
2025년 2월의 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 아파트 매매 시세는 어떤 모습일까요? 최근 발표된 매매 가격에 따르면, 1층부터 고층까지 다양한 매물이 존재하며, 가격은 다음과 같은 범위에 있습니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 매매 가격 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 아파트 | 81.83㎡ | 3억 8,000 ~ 3억 9,000 | 18/23 |
| 502동 | 아파트 | 81.83㎡ | 3억 7,000 | 6/20 |
| 503동 | 아파트 | 81.83㎡ | 3억 8,000 | 2/16 |
| 504동 | 아파트 | 81.83㎡ | 3억 9,900 | 3/21 |
최근 거래된 매물의 시세를 보면, 평균적으로 3억 5,000만원에서 4억 사이를 형성하고 있습니다. 특히, 501동 21층의 경우, 뛰어난 전망과 남향 덕분에 높은 가격으로 매매되고 있습니다.
전세 및 월세 가격
전세와 월세 역시 활발하게 거래되고 있습니다. 예를 들어, 501동의 전세는 2억 9,000만원에서 3억원 사이에 거래되고 있으며, 월세는 1억 80만원에서 1억 80만원 사이에 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역의 수요에 따라 조금씩 변동를 보이고 있습니다.
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3. 향후 전망
김포시 체부동은 부동산 시장의 변화와 전반적인 경기 회복의 영향을 받아 앞으로의 시세가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히, 교통 인프라 증가와 함께 지속적인 개발이 이루어질 경우, 김포 아파트 시장은 더욱 활기를 띨 것으로 보입니다.
투자할 만한 이유
김포풍무꿈에그린더포레듀5단지는 다양한 장점으로 인해 투자자들에게도 인기를 끌고 있습니다. 고급스러운 시설과 안전한 주거 환경, 뛰어난 교통 편의성은 모두 이 아파트를 매력적인 투자 대상으로 만들어 줍니다. 이에 대한 아래 표는 투자 포인트를 정리한 것입니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 인천지하철 1호선, 김포골드라인 연결 |
| 주거 환경 | 깨끗하고 안전한 주택 단지 |
| 아파트 시설 | 커뮤니티 시설과 다양한 공용 공간 |
| 시세 상승 가능성 | 향후 개발과 수요 증가에 따른 시세 상승 예상 |
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결론
경기도 김포시 풍무동 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지는 뛰어난 교통과 환경으로 인해 매매성과 투자성이 높은 지역입니다. 2025년 2월에는 매매가가 상당히 안정적인 수준을 유지할 것으로 보이며, 전세와 월세 역시 활발하게 거래되고 있습니다. 따라서 부동산 투자를 고려하는 분들께는 매우 유망한 지역입니다. 꿈꾸는 미래를 위한 투자, 지금 시작해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지의 매매가가 왜 이렇게 오른 건가요?
답변1: 교통 인프라 확장, 지속적인 개발과 주거 환경 개선 등이 주요 요인으로 작용하고 있으며, 수요가 늘어나면서 시세도 오르고 있습니다.
Q2: 전세와 월세는 얼마 정도인가요?
답변2: 2025년 2월 기준으로, 전세는 2억 9,000만원에서 3억원 사이, 월세는 1억 80만원에서 1억 80만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 투자 매력은 무엇인가요?
답변3: 뛰어난 교통망, 우수한 주거 환경, 다양한 공용 시설 등이 투자 매력으로 작용하며, 지속적인 개발 가능성이 높아 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다.
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이미지 대체 텍스트: 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 아파트 전경
김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 아파트 시세 변동 분석과 투자 전망
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