경기도 부천시 원미구 상동 한아름동원 아파트 시세는?

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경기도 부천시 원미구 상동 한아름동원 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월, 경기도 부천시 원미구 상동 한아름동원 아파트의 시세와 그 데이터를 심층적으로 파악하는 것은 매매를 고려하는 주택 구매자와 투자자들에게 매우 중요한 요소입니다. 시세는 지역의 경제상황, 수요와 공급에 따라 변화하기 때문에 반드시 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 이 포스트에서는 한아름동원 아파트의 시세 변동 원인과 현재 매물 상태를 자세히 살펴보겠습니다.

1. 한아름동원 아파트 개요

한아름동원 아파트는 경기도 부천시 원미구 상동에 위치하고 있는 296세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 1995년에 준공되어 현재 30년차에 접어들고 있습니다. 한아름동원 아파트의 주된 특징으로는 높은 용적률(217%)과 건폐율(19%)이 있습니다. 이는 아파트의 개발 가능성과 거주 밀도를 높이는 요인으로 작용합니다. 아래 표는 한아름동원 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목 내용
위치 경기도 부천시 원미구 상동
세대 수 296세대
준공 연도 1995년
용적률 217%
건폐율 19%
매매가 시세 5억 ~ 6억 원
전세가 시세 3억 4천만 원

이 아파트 근처는 주거 환경과 함께 다양한 인프라가 구축되어 있습니다. 예를 들어, 상동역과 가까운 위치에 있어 편리한 교통수단 이용이 가능합니다. 또한 인근에는 대형 마트와 병원, 학교 등이 있어 주거생활에 최적화되어 있습니다. 이런 점들은 입주민에게 큰 장점으로 작용하며, 아파트의 가치를 더욱 상승시킬 수 있는 요소입니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월 시세를 살펴보면, 한아름동원 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 부천시의 부동산 시장 전반에 영향을 받습니다.

장기적으로 볼 때, 부천시는 서울과 가까워 교통이 용이하며, 인프라도 잘 갖추어져 있기 때문에 투자에 좋은 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 상동 지역은 상업시설과 주거지역의 적절한 혼합되어 있어, 주거 안정성이 높습니다. 아래 표는 현재 매물 현황을 정리한 것입니다.

매물 종류 면적(㎡) 가격(원) 층수 방향
매매 105.4 5억 3천 3/19 남향
매매 105.4 5억 5천 14/19 남향
전세 105.4 3억 4천 4/19 남향
매매 78.76 3억 3천 12/19 남향

상기 매물들은 각각 주인의 확인을 거친 것으로, 투자자들은 이 정보를 바탕으로 적절한 결정을 내릴 수 있습니다. 더불어, 시세는 매월 변동하기 때문에 정기적으로 체크하는 것이 좋습니다. 특히 새로운 개발 계획이나 인프라 확장 등의 소식이 있을 경우, 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

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3. 투자 팁 및 전망

2025년 2월의 한아름동원 아파트 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 시세 동향에 비추어 볼 때, 이번 시세는 장기적인 시각에서 긍정적인 투자처가 될 수 있음을 알 수 있습니다.

투자자라면 다음과 같은 팁을 고려하는 것이 좋습니다:

  • 지역 다양성 확보: 한아름동원 아파트 외에도 부천시 내 여러 지역의 아파트를 비교 분석하여 포트폴리오를 다양화하는 것이 좋습니다.

  • 시세 동향 파악: 매월 시장 동향을 모니터링하여 가격 상승이 예상되는 시기에 매수하는 것이 효과적입니다. 이는 전반적인 경제 상황과도 연결되어 있습니다.

  • 주변 인프라 체크하기: 아파트의 가치는 주변 환경에 크게 영향을 받기 때문에, 범위 내에서 상업시설이나 교육시설의 신규 구축 여부를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

아래 표는 부천시에서 인기 있는 대단지 아파트 현황을 보여줍니다.

아파트 이름 평균 매매가 전세가 개발 계획
부천 한아름동원 5억 5천 3억 4천 O
부천 소사역 6억 1천 3억 8천 O
부천 시청 6억 5천 4억 2천 X

이런 정보를 바탕으로 한아름동원 아파트에 대한 명확한 투자 의사결정이 이루어질 것입니다. 그래서 부천시 내 부동산 시장의 변화와 함께 한아름동원 아파트의 미래 가치는 상당히 긍정적으로 평가할 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 부천시 원미구 상동 한아름동원 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 안정적인 상황입니다. 아파트의 위치와 주변 인프라를 고려할 때, 이 아파트는 장기 투자에 적합한 선택이 될 것입니다. 매물 상황을 정기적으로 점검하고, 시세 트렌드를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

이번 글에서는 한아름동원 아파트의 개요와 시세 동향, 향후 투자 팁 등을 자세히 살펴보았습니다. 부천시 내에서 집을 찾거나 투자를 고려하고 있다면, 신중하게 접근하는 것을 추천드리며, 고객님이 원하는 최적의 선택을 하기 위해 필요한 모든 정보를 확인하기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 한아름동원 아파트의 2025년 2월 현재 가격은 얼마인가요?

  2. 현재 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이이며, 전세가는 대략 3억 4천만 원으로 형성됩니다.

  3. 근처 인프라는 어떻게 되나요?

  4. 주거지는 상동역과 가까워 교통이 좋으며, 주변에 학교, 병원, 대형 마트 등이 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.

  5. 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?

  6. 시세 변동이 정기적으로 이루어지기 때문에 매월 시세를 체크하며, 인프라 개발 소식 등을 참고하여 투자 결정을 고려해야 합니다.

  7. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

  8. 이 아파트는 30년 당의 아파트로서 높은 용적률(217%)과 건폐율(19%)을 보이고 있으며, 안정적인 주거환경을 제공합니다.

  9. 향후 시세 전망이 긍정적인가요?

  10. 현재 안정적인 시세 흐름을 보이고 있으며, 부천시의 전반적인 개발 가능성에 기반해 긍정적으로 판단되고 있습니다.

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