힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 아파트 개요

경기도 평택시 고덕동에 위치한 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 아파트는 2025년 2월 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 총 660세대로 구성되어 있으며, 용적률이 349%로 상당히 높은 편입니다. 건폐율은 55%로, 지상 49층 규모의 아파트로 설계되어 있습니다. 이러한 특징은 고덕동 지역의 특성과 맞물려 있으며, 앞으로의 시세 변화에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

항목	값
세대 수	660 세대
용적률	349%
건폐율	55%
층수	49층
주요 타입	3룸, 4룸, 5룸

아파트의 위치는 대중교통 편의성과 인근 생활 인프라의 영향으로 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 고덕지구 개발 계획과 연계하여, 앞으로도 이 지역의 부동산 가치는 높아질 전망입니다.

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2025년 2월 시세 동향

2025년 2월, 힐스테이트고덕센트럴의 시세는 다음과 같습니다. 매매가와 전세가가 고르게 책정되어 있으며, 월세 가격 또한 경쟁력 있는 수준입니다. 예를 들어, 115.28㎡(84.33B) 면적의 아파트는 8억 원에 매물로 출시되고 있습니다. 시장의 수요와 공급이 잘 맞물리고 있으며, 평균적인 전세가는 약 2억 4천만 원에 형성되었습니다.

타입	면적(㎡)	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세 (만원)
201동 (115.28)	115.28	8.0	2.3	1억 / 90
202동 (126.41)	126.41	8.1	2.6	3,000 / 180
203동 (105.86)	105.86	8.0	2.4	2,000 / 160

이러한 가격대는 현재 부동산 시장의 전반적인 흐름에 비추어 볼 때 매우 합리적이며, 특히 고덕동 주변 지역이 급격히 발전하고 있는 상황에서는 더욱 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

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고덕지구 개발 계획 및 시세에 미치는 영향

고덕지구는 평택시의 새로운 중심으로 떠오르고 있으며, 이에 따라 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 아파트 또한 많은 관심을 받고 있습니다. 고덕지구의 개발은 평택시 전체에 걸쳐 새로운 상업 지구와 주거 환경을 제공하며, 특히 교통망의 확충이 크게 이루어질 예정입니다. 고속철도와 KTX 연계 교통망이 구축되면, 앞으로 이 지역의 접근성이 더욱 개선되어 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

고덕지구 개발의 구체적인 내용은 다음과 같습니다:

新상업시설 개발: 고급 쇼핑몰과 레스토랑, 카페가 유치되어 생활의 질이 향상됩니다.
교통 인프라 확장: 고속도로와 버스 노선의 확충이 이루어질 예정입니다.
공원 및 녹지 공간 조성: 주민들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 공원 조성이 함께 논의되고 있습니다.

이렇듯 고덕지구의 전체적인 개발 계획은 힐스테이트고덕센트럴(주상복합)의 시세 상승에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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지역 내 생활 인프라와 편의시설

힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 병원, 학군, 공원 등이 모두 인근에 있어 주거 편의성을 극대화하고 있습니다. 특히, 양질의 교육기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 큰 장점을 제공합니다.

주변의 주요 생활 인프라를 아래 표에 정리하였습니다:

시설명	거리 (km)	비고
대형마트	0.7	5분 거리
병원	1.2	최신 의료 시설
초등학교	0.5	교육청 인증 학교
공원	0.8	가족 산책 가능

이와 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 만큼, 가격 안정성과 더불어 수요자들의 선호도 또한 높아지고 있습니다.

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결론

경기도 평택시 고덕동 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 아파트는 2025년 2월에도 안정적인 시세를 유지하며, 앞으로의 발전 가능성이 매우 밝습니다. 고덕지구의 개발과 함께 변화하는 주거 환경은 지속적인 시세 상승을 견인할 것으로 기대됩니다.

부동산 구매를 고려하는 분이라면 이 아파트를 주요 옵션으로 고려해보는 것이 좋겠습니다. 장기적인 투자 가치가 높고, 생활의 편의성 또한 뛰어난 이 곳에서 새로운 시작을 해보시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

1. 힐스테이트고덕센트럴의 현재 시세는 어떻게 되나요?

현재 2025년 2월 시세는 매매가 약 8억원, 전세가는 약 2억원 후반대로 변동하고 있습니다.

2. 고덕지구 개발이 시세에 미치는 영향을 알고 싶습니다.

고덕지구 개발은 교통망 확장 및 상업시설 유치로 인해 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

3. 주변 생활 인프라는 어떤가요?

힐스테이트고덕센트럴 주변에는 대형마트, 병원, 교육기관 등이 가깝게 위치해 있어 생활하기 매우 편리합니다.

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