경기도 수원시 권선구 권선동 신우 아파트 2025년 2월 시세
부동산 시장은 언제나 변동성이 크고, 특히 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 오르고 내립니다. 오늘은 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 신우 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
신우 아파트 개요
신우 아파트는 경기도 수원시 권선구 권선동에 위치하며, 1996년에 세워졌습니다. 현재 이 아파트 단지는 518세대가 거주하고 있으며, 건축 연차가 29년으로, 상대적으로 긴 세월을 버텨온 아파트입니다. 단지는 용적률이 210%로 설정되어 있어, 층수와 밀집도가 높습니다. 이는 많은 주민들이 거주하는 만큼 아파트 내외부의 관리와 편의 시설이 중요하게 여겨지는 이유입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 518세대 |
| 건축 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 18% |
| 현재 시세 | 매매 20억, 전세 6억 |
신우 아파트의 매매 시세는 약 20억 원, 전세는 6억 원으로 나타나고 있으며, 이러한 가격은 해당 지역의 부동산 시장과 깊은 연관이 있습니다. 권선구는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 많은 사람들이 선호하는 주거지역으로 자리잡고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월에 들어서면서 신우 아파트의 시세는 상당한 관심을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 주변 환경, 재개발 소식, 정부 정책 등 다양한 요소에 영향을 받습니다. 이달 들어 신우 아파트의 매물도 다양한 형태로 거래되고 있으며, 그중에서도 매매가와 전세가의 차이가 주목됩니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 약 4억 원 ~ 4억 8천만 원 |
| 전세 | 약 2억 9천만 원 ~ 3억 2천만 원 |
매매 시세는 약 4억 원에서 4억 8천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 신우 701동의 경우, 105.57㎡ 평형이 4억 1,000만원에 거래되고 있으며, 매물 상태가 양호하여 빠른 거래가 이루어질 가능성이 높습니다. 이러한 매물의 평균 가격은 주택시장 동향과 관련하여 중요한 지표가 됩니다.
전세 시세는 상대적으로 낮은 가격대를 보여주며, 약 2억 9천만 원에서 3억 2천만 원까지 거래되고 있습니다. 이는 신우 아파트의 전반적인 상태와 입주자의 선호도에 따라 차이를 보입니다. 특히, 관리 상태가 양호하고 위치가 좋은 매물일수록 수요가 높아지는 경향을 보입니다.
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주요 거래 매물 분석
신우 아파트 내 여러 매물은 각각의 특성과 가격대를 가지고 있습니다. 예를 들어, 신우 705동에서 4억 3천만 원에 거래되는 105.57㎡ 크기의 아파트는 올수리 및 관리가 잘 된 집이라는 평으로, 매수자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 반면, 93.31㎡ 크기의 신우 708동 매물은 3억 9천만 원으로 나와 있으며, 수리된 집으로서 채광과 교통 편의성 측면에서 장점이 있습니다.
신우 아파트 주요 매물 요약
| 동 번호 | 평면도 | 가격 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 105.57㎡ | 4억 1,000 | 관리 상태 양호, 입주 협의 가능, 남향 |
| 702동 | 105.57㎡ | 4억 4,000 | 남향, 주인 거주 |
| 703동 | 105.57㎡ | 4억 3,000 | 일부 수리, 밝고 좋은 집 |
| 705동 | 105.57㎡ | 4억 3,000 | 올수리, 공원 및 마트 근처 |
| 707동 | 93.31㎡ | 3억 9,000 | 전세가 + 매매 가능 |
| 708동 | 93.31㎡ | 3억 8,500 | 수리된 집, 관리 잘된 집 |
위 표에서 보듯이, 신우 아파트의 매물들은 각각의 특성과 장점을 가지고 있습니다. 매수자는 이러한 다양한 조건을 고려해 선택할 수 있으며, 이는 신우 아파트의 시장 평가를 더욱 확대하는 요소로 작용합니다.
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경기도 수원시 권선구의 주거환경
수원시 권선구는 잘 발달된 인프라와 편리한 교통망으로 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 인근에 다양한 쇼핑몰, 학교, 공원 등이 있어 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다. 이를 통해 아파트 거래를 위한 좋은 환경이 조성되어 있으며, 특히 신우 아파트의 경우, 주변 환경의 개선과 함께 시세의 안정성도 기대할 수 있는 지역입니다.
주거 환경과 관련하여, 권선구의 중심에는 여러 개의 대형 마트와 슈퍼마켓, 식당 및 카페가 밀집해 있어 거주자들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 예를 들어, 신우 아파트에서 가까운 울림공원과 같은 공공시설은 가족 단위의 놀이터로 각광받고 있습니다. 저녁 시간대에는 더욱 많은 사람들이 이곳에서 산책하거나 운동하는 모습이 흔히 목격됩니다.
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2025년 전망 및 결론
2025년의 신우 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획, 그리고 글로벌 경제 상황 등이 복합적으로 영향을 미칠 것입니다. 이렇게 복잡한 환경 속에서도 신우 아파트는 안정적인 주거지로 자리매김할 가능성이 높습니다.
신우 아파트에 대한 보다 깊이 있는 이해와 연구를 통해, 잠재적인 구매자와 투자자들은 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 최근의 시세 동향은 지속적으로 분석하며, 매매 및 전세 전환에 있어서 자료와 정보를 바탕으로 신중한 판단이 필요합니다.
부동산 시장은 항상 변화합니다. 그러므로 해당 정보를 바탕으로 움직임에 주의를 기울이며, 가장 좋은 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신우 아파트의 시세는 왜 이렇게 변동성이 큰가요?
답변1: 신우 아파트의 시세는 시장의 수요와 공급, 정부 정책, 지역 개발 상황 등 다양한 요인에 따라 영향을 받습니다. 특히, 경기 침체나 성장기에는 시세 변동이 더욱 두드러질 수 있습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 자금 여유가 있다면 매매가 안정적일 수 있지만, 자금이 부족하다면 전세로 거주하는 것이 유리할 수 있습니다.
Q3: 신우 아파트의 매물은 어떻게 찾을 수 있나요?
답변3: 다양한 실거래 정보 플랫폼이나 지역 부동산 중개업소를 통해 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 또한, 직접 방문하여 매물 상태를 확인하는 것도 좋은 방법입니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 권선동 신우 아파트 시세 정보 정리
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