2024년 경기도 평택시 지산동 삼익 아파트 시세 변화는?

경기도 평택시 지산동 삼익 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 평택시 지산동 삼익 아파트의 시세를 분석한 블로그 포스팅입니다. 최신 매물 정보를 포함하고 있습니다.

Table of Contents

1. 경기도 평택시 지산동 개요

경기도 평택시 지산동은 도시 발전과 자연 친화적 환경이 조화를 이루는 지역입니다. 지산동은 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거지로서의 인기가 매우 높습니다. 특히, 삼익 아파트는 이 지역의 대표적인 아파트 단지로, 1992년에 건설된 후, 지금까지 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.

삼익 아파트는 270세대로 이루어져 있으며, 거주자들의 다양한 요구를 충족시키기 위해 리모델링 및 보수를 지속적으로 진행해왔습니다. 이는 경기도 평택시 지산동의 부동산 시장에서도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 특히 2025년에는 이러한 아파트의 시세가 어떻게 변동될지 궁금한 점이 많을 것입니다. 아래의 표는 삼익 아파트의 최근 매물 정보를 요약한 것입니다.

매물종류	면적	층수	가격	특징
매매	63.33㎡	5층	1억 6,000만원	수리 완료, 즉시 입주 가능
전세	80.3㎡	5층	1억 1,500만원	현재 공실, 빠른 입주
월세	80.3㎡	1층	1,000만원/70	즉시 입주 가능, 올수리

이 표를 통해 보듯이, 해당 아파트는 다양한 옵션이 제공되고 있으며, 주거자들의 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 가격은 해당 지역의 실거래가를 바탕으로 하며, 매물의 조건에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.

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2. 2025년 시세 변동 요인

2025년 2월 경기도 평택시 지산동 삼익 아파트의 시세 변동 요인은 다각적입니다.
첫째, 지역 개발 계획 및 인프라 구축이 있습니다. 평택시는 과거 군사적 목적의 도시에서 벗어나 상업과 주거가 조화롭게 이루어지는 도시로 탈바꿈하고 있으며, 이로 인해 부동산 시세가 상승하고 있는 추세입니다.

둘째, 인구 유입입니다. 최근 몇 년간 평택시는 교통 편의성 증가와 함께 새로운 산업 단지가 들어서는 등 경제적 활기를 띠고 있으며, 이에 따른 인구 유입이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이를 통해 삼익 아파트의 거래량이 늘어나고 있으며, 가격 상승의 원동력이 되고 있습니다.

셋째, 아파트 내부와 외부의 리모델링입니다. 삼익 아파트는 지속적인 보수 작업을 통해 주거환경을 개선하고 있습니다. 예를 들어, 최근에 진행된 리모델링 작업으로 인해 아파트 단지 내의 외관이 개선되고, 내부 시설이 현대적으로 바뀌면서 매력도가 증가하였습니다. 이는 전세와 월세 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

마지막으로, 정부의 부동산 정책과 금리 변화입니다. 정부의 부동산 정책은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 대출 부담이 커져 부동산 구매 수요가 감소할 수 있습니다. 이는 직간접적으로 아파트 시세에 영향을 미치게 됩니다. 따라서 이러한 요인들을 고려하는 것이 중요합니다.

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3. 최근 매물 및 가격 분석

2025년 2월 현재 지산동 삼익 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다.

매물종류	면적	가격	특징
매매	63.33㎡	1억 6,000만원	수리 완료, 즉시 입주 가능
전세	80.3㎡	1억 1,500만원	현재 공실, 빠른 입주
월세	80.3㎡	1,000만원/70	즉시 입주, 올수리

위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 1억 6,000만원까지 상승하였고, 전세 또한 1억 1,500만원에 거래되고 있습니다. 이는 평택지산동의 평균 시세에 비해 상대적으로 경쟁력이 있는 가격으로 볼 수 있습니다.

삼익 아파트의 매물이 이렇게 다양하게 위치해 있으며, 가격 또한 상향 곡선을 그리고 있다는 사실은 지역 내에서의 수요가 계속해서 증가하고 있다는 것을 나타냅니다. 예를 들어, 최근 3주간의 매물 변동을 분석한 결과, 아파트 매매와 전세가 모두 상승세를 보였음을 알 수 있습니다.

또한, 월세의 경우에도 올수리된 매물이 많아 즉시 입주가 가능한 옵션이 많습니다. 이는 신규세대의 유입을 촉진하며, 이는 다시 시세 상승으로 이어지는 순환 구조를 완성하고 있습니다. 따라서, 빠른 의사결정이 요구되는 시점이라고 할 수 있습니다.

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결론

2025년 2월, 경기도 평택시 지산동 삼익 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 지역 개발 및 인구 유입, 정부 정책의 변화, 그리고 아파트 리모델링 등이 이러한 요인으로 작용하며, 시세 자체에도 많은 영향을 미치고 있습니다. 현재 시세는 안정세를 유지하고 있으며, 입주 희망자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

또한 지속적인 시장 분석과 함께 성급한 결정은 피하는 것이 좋습니다. 투자의 관점에서도 봤을 때, 과거와 현재의 데이터 분석은 중요한 의사결정의 요소가 되므로, 잘 고려하기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼익 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
평균 매매가는 약 1억 6,000만원 내외입니다.
전세는 얼마에 구할 수 있나요?
현재 전세 매물은 평균 1억 1,500만원에 거래되고 있습니다.
월세는 어떤 조건으로 제공되나요?
월세의 경우 약 1,000만원에서 시작하며, 시설이 올수리된 매물이 많습니다.
시세를 예측할 수 있는 방법은 무엇인가요?
지역 개발계획, 인구 동향, 정부 정책 등을 종합적으로 고려할 필요가 있습니다.

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