경기도 여주시 현암동 여주아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 여주시 현암동 여주아이파크 아파트의 2025년 3월 시세를 다양한 데이터와 함께 분석합니다. 다양한 매물 정보도 포함되어 있습니다.
여주아이파크 아파트 개요
경기도 여주시 현암동에 위치한 여주아이파크 아파트는 2020년 11월에 완공된 526세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 방향성, 위생상태, 그리고 다양한 인프라 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 여주아이파크는 남향 및 남서향과 같은 다양한 방향의 세대가 존재하여 주인들이 선호하는 위치에 많이 자리잡고 있습니다.
여주아이파크 아파트의 주요 특징 중 하나는 안정적인 시세입니다. 이번 포스트에서 다룰 시세 정보는 2025년 3월 기준이며, 이 시세는 여러 요소에 의해 좌우될 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 대학교 설립, 지하철 노선 추가, 그리고 상업시설 확장 등의 요소가 큰 영향을 미치게 됩니다.
다음 표는 여주아이파크 아파트의 기본 정보와 시세 현황을 정리한 내용입니다.
| 분류 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 여주시 현암동 |
| 총 세대 수 | 526세대 |
| 준공일 | 2020년 11월 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매가 | 약 3억 5천만 원 ~ 4억 6천만 원 |
| 전세가 | 약 3억 1천5백만 원 |
여주아이파크 아파트의 향후 시세 전망은 긍정적입니다. 특히, 여주시가 지속적으로 발전하고 있다는 점과 진입장벽이 낮아 접근성이 좋기 때문에, 젊은 층 및 가족 단위 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 3월 예상 시세는 다양한 경제적 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 전반적으로 고려해야 할 주요 요소는 다음과 같습니다.
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부동산 시장 동향: 지난 몇 년 동안의 부동산 시장 상승세 및 정책 변화는 여주아이파크의 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 정부의 부동산 정책 변화 및 금리 인상 등은 매매가에 직접적인 영향을 미칩니다.
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지역 개발 계획: 여주시는 미래에 큰 도시 계획을 갖고 있습니다. 이로 인해 신규 입주자 및 투자자가 증가할 것으로 보입니다. 이러한 요인은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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거주 환경: 여주시 현암동의 생활 편의시설과 교육 시설 등이 잘 갖춰져 있는지 여부도 중요한 요소입니다. 특히, 가족 단위 거주자에게 교육 환경은 큰 비중을 차지합니다. 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 및 학원가의 발전 여부도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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매물 수급 상황: 시세에 큰 영향을 미치는 또 다른 요소는 매물의 수급 상황입니다. 현재 여주아이파크 아파트의 매물 수는 한정적이며, 이는 가격 상승의 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 매물이 많아질 경우에는 가격 인하를 가져오지만, 현재의 공급 부족 상태는 시세 상승을 유도할 것입니다.
다음 표는 여주아이파크 아파트의 매매 현황을 정리한 내용입니다.
| 동 | 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 107.97㎡ | 4/23 | 남동향 | 4억 원 |
| 102동 | 매매 | 107.97㎡ | 18/23 | 남동향 | 3억 9,500 |
| 103동 | 매매 | 108.75㎡ | 17/23 | 남서향 | 4억 2,000 |
| 104동 | 매매 | 107.97㎡ | 6/22 | 남서향 | 4억 원 |
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여주아이파크 아파트 주변 편의시설
여주아이파크 아파트가 위치한 현암동은 다양한 편의시설과의 근접성 덕분에 많은 거주자들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 의정부리와 여주 사이의 접근성이 뛰어나고, 다양한 대형마트, 병원, 그리고 문화시설이 주변에 위치해 있습니다. 이는 주거만족도를 높이고, 시세 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
편의시설은 다음과 같습니다:
- 대형마트: 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 인근에 위치해 있어 장보기에 용이합니다.
- 학교: 인근 초중고 및 학원가가 잘 형성되어 있어 자녀를 가진 가구에 적합한 환경을 제공합니다.
- 병원: 신점병원, 여주종합병원 등 다양한 의료시설이 있어 건강관리에 용이합니다.
- 공원: 시민공원 및 다양한 녹지공간이 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.
이러한 다양한 요소가 여주아이파크 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 다양한 계층의 접근성을 높여줍니다.
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결론
여주아이파크 아파트는 2025년 3월 시세 전망이 유망한 것이 확실합니다. 시장 동향, 지역 개발 계획, 주변 편의시설, 매물 수급 상황 등을 고려할 때 매력적인 투자처로 평가됩니다. 앞으로 이 아파트에 대한 관심은 계속해서 증가할 것으로 보이며, 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
이에 따라, 관심 있는 분들은 매물 정보를 주의 깊게 살펴보고, 지역 부동산 시장에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다. 이를 통해 적시에 합리적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 그리고 이 아파트안에서 행복한 거주 생활을 누릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 여주아이파크 아파트의 시세는 어떻게 변화하나요?
답변1: 여주아이파크 아파트의 시세는 주변 인프라 개발, 부동산 시장 동향, 매물 수급 상황에 따라 변할 수 있습니다. 예를 들어, 학교와 병원 등의 편의시설이 늘어나면 시세가 상승할 가능성이 높아집니다.
Q2: 여주아이파크 아파트의 인기 있는 매물은 어떤 것이 있나요?
답변2: 106동 남동향 매물이나 105동 남서향 매물은 조망이 좋고, 거래량이 많은 편입니다. 특히, 저층보다는 고층 매물이 더 선호됩니다.
Q3: 여주아이파크 아파트가 위치한 현암동의 생활환경은 어떤가요?
답변3: 편리한 대중교통, 다양한 생활 편의시설, 교육 환경이 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 지역입니다.
Q4: 여주아이파크 아파트 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역 개발 계획과 주변 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 매물 공급량이 많아지면 시세에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
이 포스트는 여주아이파크 아파트의 시세, 환경 및 전망에 대한 깊이 있는 내용을 제공하여 특정 누리꾼들에게 유익한 정보를 제공합니다.
경기도 여주시 여주아이파크 아파트 시세 분석 및 전망
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