Meta Description: 경기도 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 아파트의 2025년 3월 시세를 깊이 있는 분석과 데이터를 통해 제공합니다.
1. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 개요
경기도 평택시 칠원동에 위치한 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지는 2019년 8월에 입주를 시작하여 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 921세대를 포함하고 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 15%로 아파트 단지의 규모와 밀도를 보여주고 있습니다. 도시의 인프라가 점차 완비되면서 이 지역의 부동산 가치도 높아지고 있습니다. 평택지제역은 특히 교통편의성이 높아 많은 사람들이 선호하는 지역으로, 이러한 요소들이 시세 상승에 기여하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 921세대 |
| 입주 년도 | 2019년 8월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 15% |
2025년 3월 시세에 대한 데이터를 체크하면서 이 단지의 커뮤니티와 주변 환경에 대한 생각도 해보아야 합니다. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지는 학군, 근린시설, 대중교통 등 다양한 측면에서 가족 단위 거주자들 사이에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까운 이점은 교육열이 높은 가정에 큰 매력으로 작용합니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 형태로 나누어 분석할 수 있습니다. 현재 매매가는 평균 2억 8천만원에서 3억 7천만원까지 다양하며 층수와 평수에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 406동의 경우 매매가는 2억 8,000만원에서 시작하여 2억 9,000만원으로 올라갑니다. 이는 82.41㎡(59.7평)의 경우입니다.
| 동 번호 | 매매가격 | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 406동 | 2억 8,000~2억 9,000 | 82.41㎡ | 14/26층 | 동향 |
| 407동 | 3억 7,000~3억 8,000 | 114.93㎡ | 8/26층 | 남향 |
| 411동 | 3억 6,000~3억 7,000 | 114.93㎡ | 저/26층 | 남향 |
| 403동 | 3억 1,000 | 100.51㎡ | 고/26층 | 남동향 |
전세는 평균 2억원에서 2억 3천만원으로 책정되어 있으며, 이는 시장에서 필요로 하는 전세금으로 인기 있는 선택입니다. 월세는 보통 1,000만원에서 5,000만원 사이에서 이뤄지며, 이는 금액대가 다양하므로 계약 시 임차인과 집주인의 협의에 따라 조정可能합니다.
2.1 시세 상승의 이유
2025년 3월 시세 상승은 여러 가지 요소에 의해 촉진되고 있습니다.
첫째, 평택지제역은 교통 요지에 위치해 있어 대중교통 접근이,
둘째, 평택지제역의 상업시설과 근린공원이 인근에 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 개발 계획이 수립되어 있어 향후 투자 가치가 높아질 것으로 예상되고 있습니다.
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3. 주거환경과 생활편의시설 분석
평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지의 주거환경은 준수하며, 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 주민들을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있어 실질적인 생활이 편리합니다. 예를 들어, 단지 내에 어린이 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 가족들이 자주 이용합니다. 마트와 음식점 등 상업시설도 인근에 위치해 있어 거주자에게 큰 장점으로 꼽힙니다.
| 편의시설 | 거리 | 용도 |
|---|---|---|
| 어린이 놀이터 | 단지 내 | 어린이 놀이 공간 |
| 대형마트 | 500m 이내 | 쇼핑 및 장보기 |
| 음식점 | 300m 이내 | 식사 및 외식 |
주거환경이 좋은 만큼, 인근의 교육 시설도 매우 우수하여 초등학교와 중학교가 가깝습니다. 덕분에 자녀 교육에 신경을 많이 쓰는 부모님들에게 특히 인기가 높습니다. 그 외에도 중앙공원이 가까워 주말에 가족과 함께 산책하기에도 좋은 위치에 있습니다.
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결론
경기도 평택시 칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 아파트는 2025년 3월 시세에서 매매가 2억 8천만원에서 3억 8천만원까지 다양하다는 점에서 투자 가치가 높습니다. 지속적인 인프라 개발과 주거 환경의 질 향상은 시세 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 보이며, 많은 잠재적인 거주자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
자금 계획과 함께 시세 변동을 잘 살핀 후 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지의 훌륭한 생활 환경은 분명히 많은 이들에게 희망적인 주거 경험을 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 이 아파트의 시세는 얼마나 오를까요?
시세는 지역 개발과 관련 인프라에 크게 영향을 받습니다. 평택지제역은 현재 빠르게 발전하고 있어 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
2. 이 지역의 교육 시설은 어떤가요?
평택지제역은 여러 초등학교와 중학교가 근처에 있어 교육 환경이 매우 우수합니다. 자녀 교육에 관심 있는 가구에게 매력적입니다.
3. 아파트 선택 시 가장 중요하게 생각해야 할 점은 무엇인가요?
거주자의 생활 스타일에 맞추어 교통 편의성, 주변 시설, 교육 환경 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
4. 전세와 매매의 선택은 어떻게 해야할까요?
전세는 초기 비용이 낮지만, 매매는 자산 증가의 기회를 제공합니다. 본인의 재정 상황과 장기 계획에 따라 결정하는 것이 좋습니다.
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평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 아파트 시세 전망 및 투자 포인트
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평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 아파트 시세 전망 및 투자 포인트