경기도 화성시 새솔동 송산신도시대방노블랜드1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 새솔동 송산신도시대방노블랜드1차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 송산신도시대방노블랜드1차 아파트 개요
경기도 화성시 새솔동에 위치한 송산신도시대방노블랜드1차 아파트는 2018년에 완공된 731세대의 대단지 아파트입니다. 2025년 3월에 예측되는 시세는 전국적인 아파트 시장의 동향과 지역 경제 오프라인 인프라의 변화를 고려해야 할 중요한 요소입니다. 이 아파트의 용적률은 155%, 건폐율은 11%로, 두 가지 모두 비교적 높은 수치로 나타나 있습니다. 이 수치는 땅의 최대 소유 비율과 건물의 효율성을 나타냅니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 731 |
| 완공 연도 | 2018 |
| 용적률 | 155% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트는 주요 시설이 인근에 있으며, 교통 편의성과 상업 중심지와의 근접성 덕분에 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 인근에는 주거 지원 시설, 어린이 보호구역 및 공원이 잘 조성되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 아파트 내부는 현대적인 디자인과 편의 시설로 잘 갖추어져 있어 높은 주거 만족도를 자랑합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 시세는 예상치에 따라 변동할 것으로 보입니다. 현재 각종 리포트와 자료를 종합했을 때, 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 평균 매매가는 6억 원에서 10억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 이전의 아파트 매매 사례를 토대로, 아파트의 면적, 층수, 향 등에 따라 세부 시세가 다르게 나타날 것입니다.
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 원 | 112.42㎡ | 13층 | 남서향 |
| 102동 | 5억 7,000만원 | 112.69㎡ | 저층 | 남향 |
| 103동 | 8억 5,000만원 | 112.42㎡ | 23층 | 남향 |
| 104동 | 6억 원 | 112.42㎡ | 12층 | 남향 |
이 외에도 전세 시장도 주목할 만한데, 전세가는 약 4억 원에서 6억 원 사이가 될 것으로 보여집니다. 최근의 시장 데이터에 따르면 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 전세 매물은 수요가 지속적으로 높아지고 있으며, 이는 투자자와 주민 모두에게 유리한 가격 변화를 기대하게 만듭니다.
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3. 주변 인프라와 주거 환경
송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 주요 장점 중 하나는 인근 인프라입니다. 교통은 물론 교육 및 비즈니스 시설에 가까워 주거 환경이 매우 우수합니다. 아파트 단지 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하며, 각종 상업시설과 식당, 카페도 다양하게 분포해 있습니다.
| 시설명 | 거리(㎞) |
|---|---|
| 새솔초등학교 | 0.5 |
| 새솔중학교 | 1.0 |
| 화성시청 | 3.0 |
| 버스정류장 | 0.3 |
또한, 아파트 근처에는 다양한 공원이 있어 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 많이 마련되어 있습니다. 이러한 환경은 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점이 될 수 있습니다. 따라서 송산신도시대방노블랜드1차 아파트는 가족 단위의 거주자에게 최적의 선택지가 될 것입니다.
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결론
경기도 화성시 새솔동 송산신도시대방노블랜드1차 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 보이며, 이 아파트는 주변 인프라와 환경이 매우 우수하여 거주자들에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 전세와 매매 모두 수요가 높은 상황이기 때문에, 투자 또는 거주를 고려하는 이들에게 매우 매력적인 장소입니다. 궁극적으로, 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 시세와 환경은 앞으로도 기대 이상의 가치를 내세울 것이며, 이러한 이유로 관심을 가져야 할 곳입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 전세가 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준 전세가는 약 4억 원에서 6억 원 사이로 예상됩니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
답변2: 아파트 근처에는 새솔초등학교와 새솔중학교가 위치해 있습니다.
Q3: 아파트의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
답변3: 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 용적률은 155%, 건폐율은 11%입니다.
Q4: 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변4: 평균 매매가는 6억 원에서 10억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q5: 송산신도시대방노블랜드1차 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변5: 아파트는 교통 편의성과 주변 인프라가 좋고, 가족 단위 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
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