경기도 수원시 영통구 이의동 광교아르데코(실버주택) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 수원시 영통구 이의동 광교아르데코(실버주택) 아파트 시세의 트렌드와 전망을 상세히 분석합니다.
1. 광교아르데코(실버주택) 개요
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교아르데코(실버주택) 아파트는 2017년에 완공된 261세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 주거 환경, 편의시설 그리고 다양한 커뮤니티 활동이 조화를 이루고 있어, 특히 만 60세 이상의 노인분들에게 인기가 높습니다. 여기서는 해당 아파트의 구조, 생활 편의시설, 그리고 주변 환경을 자세히 알아보겠습니다.
아파트 구조 및 면적
광교아르데코(실버주택)는 261세대로 구성되어 있으며, 각 세대는 대체로 80.51㎡에서 98.3㎡ 사이의 다양한 면적을 자랑합니다. 아래 표는 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 98.3 | 15 | 남동향 | 20 |
| 102동 | 95.9 | 15 | 북서향 | 20 |
| 103동 | 80.51 | 15 | 남동향 | 20 |
이 아파트들은 높은 층수에서의 전망이 뛰어나고, 빛이 잘 들어오는 구조로 되어 있습니다. 각 세대 주거 공간은 개인의 취향대로 여러 가지 인테리어가 가능하며, 실버주택이라는 특성에 맞춰 안전성 또한 고려된 설계가 돋보입니다.
생활 편의시설
광교아르데코(실버주택) 주변은 커뮤니티 센터, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설로 둘러싸여 있습니다. 광교중앙역과의 접근성 또한 양호하여 교통 불편으로 인한 스트레스를 최소화하고 있습니다. 거주자들이 편리하게 이용할 수 있는 대형 마트와 커다란 공원이 근처에 위치해 있어 산책이나 여가 시간을 갖기에도 좋은 환경입니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 광교아르데코(실버주택)의 시세는 현재의 경제 상황과 부동산 시장의 흐름에 따라 상당한 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 아래 표는 최근 몇 개월 간의 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(만원) | 세대 수 | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 5.5억 | 50 | 2% 상승 |
| 전세 | 3억 ~ 3.5억 | 20 | 3% 상승 |
매도 및 매수 동향
최근 몇 년간 수도권 내 아파트 가격이 상승세를 보이며 중간층과 실버주택에서의 방문자 수가 급증하고 있습니다. 이는 광교아르데코(실버주택) 또한 예외가 아니며, 매도 시세는 지속적으로 오르고 있는 추세입니다. 특히, 실버주택으로 알려진 아파트는 안정적인 수익률을 보장받을 수 있는 특성이 있어 투자가치가 높습니다.
예측된 개발 계획
광교 아파트 주변은 여러 개발 계획이 수립돼 있어 가격 상승의 기대감을 더욱 높이고 있습니다. 인근에 대규모 재건축과 교통 인프라 확장이 예정되어 있어, 향후 시세는 더욱 증가할 것으로 보입니다.
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3. 투자 및 거주 추천
광교아르데코(실버주택)는 만 60세 이상으로 특별히 설계된 주택으로, 안전하고 편리한 생활을 원하는 노인들에게 매우 적합한 선택입니다. 또한 이 지역의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 지켜보고 있으므로, 투자 목적이 있는 분들에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 향후 가격 변동이 클 것으로 예상되니, 관심 있는 분들은 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교아르데코의 매매/전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 5억에서 5.5억 원 사이, 전세 시세는 3억에서 3.5억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트에서의 생활은 어떤가요?
답변2: 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하고, 커뮤니티 활동이 활발해 소셜 라이프를 즐기기 좋습니다.
Q3: 이곳의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 현재 안정적인 시세 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 개발 및 교통 인프라 확장으로 인해 증가할 가능성이 큽니다.
Q4: 광교아르데코(실버주택) 입주 조건은 무엇인가요?
답변4: 기본적으로 만 60세 이상만 입주 가능하며, 세대 구성원에 대한 제한이 있습니다.
Q5: 입주 후 관리나 지원 서비스가 있나요?
답변5: 광교아르데코(실버주택)는 입주민을 위한 다양한 관리 서비스와 프로그램을 운영하여, 거주자들이 보다 편안한 생활을 영위할 수 있도록 돕고 있습니다.
경기도 수원시 영통구 이의동 광교아르데코 시세는?
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