경기도 안산시 성포동 주공4단지 아파트 시세 2024년 3월 예상

경기도 안산시 상록구 성포동 주공4단지 아파트 2025년 3월 시세

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메타 설명

경기도 안산시 상록구 성포동 주공4단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 전달합니다. 매매 및 전세 시세를 분석합니다.

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주공4단지 아파트 개요

경기도 안산시 상록구 성포동에 위치한 주공4단지는 1984년에 건립된 42년 된 아파트 단지입니다. 그곳은 총 780세대가 거주하고 있으며, 주거 환경이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 주공4단지의 주요 정보로는 용적률이 165%, 건폐율이 14%로, 도시 내에서 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있음을 보여줍니다.

아파트 시세는 끊임없이 변화하고 있으며, 여러 요인들이 영향을 미칩니다. 특히 2025년 3월에는 경제적인 환경, 주택 공급, 수요에 따라 시세가 어떻게 움직일지 궁금해하는 분들이 많습니다. 아래 표는 현재 주공4단지의 매매 및 전세 시세를 보여줍니다.

거래유형	동수	면적(㎡)	가격(원)	층수	방향	특징
매매	407동	113.78	5억 3,500	1	남향	집주인 확인
전세	401동	101.5	2억 5,000	3	남향	집주인 확인
전세	405동	101.5	2억 5,000	2	남향	집주인 확인

위의 시세를 보면, 매매가가 5억 원을 넘는 수준이며, 전세 가격은 약 2억 5천 원대로 형성되어 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격은 해당 아파트의 위치, 면적, 층수, 그리고 관리 상태 등 다양한 요소에 따라 영향을 받고 있습니다.

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2025년 3월 시세 변화 요인

2025년 3월의 아파트 시세는 주택 시장의 변동성, 경제적인 요소, 그리고 정부의 정책적인 결정에 의해 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 공공 건설, 재개발, 그리고 금리 인상 등 다수의 요인으로 인해 변화하고 있습니다.

경제적 요인: 경기도 전반의 경제 회복세가 아파트 수요에 영향을 미치고 있습니다. 고용률 증가, 소득 수준 상승, 그리고 대출 금리 변화는 모두 주거비에 큰 영향을 미치기 마련입니다. 특히, 금리가 낮아질 경우, 주택 매수에 대한 수요가 증가하게 됩니다.
정부 정책: 정부의 부동산 정책도 주요 변수입니다. 예를 들어, 세금 인센티브나 재개발 계획이 발표되면 해당 지역의 주택 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 주공4단지 같은 경우도 이러한 정책의 영향을 받을 것입니다.
주택 공급: 새로운 아파트 단지의 공급 여부도 중요한 요소입니다. 공급이 많아질 경우 아파트 가격은 안정세를 보이게 되지만, 수요가 높은 경우 가격이 상승할 가능성이 큽니다.
시장 수요: 안산시의 인구 변화 및 이주 현상도 반드시 고려해야 할 요소입니다. 예를 들어, 젊은 세대가 많은 지역으로 이주한다면, 해당 지역의 수요는 꾸준히 유지될 것입니다.

이 모든 요소들이 복합적으로 작용하여 2025년 3월 주공4단지 아파트의 시세 변동에 큰 영향을 미칠 것입니다.

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육안으로 확인할 수 있는 시세 변화

실제로 주공4단지 아파트 가격이 어떻게 변화했는지를 시각적으로 확인하는 것은 중요한 과정입니다. 아래 표는 과거 몇 년간 주공4단지 아파트의 평균 시세 추이를 나타낸 것입니다.

연도	평균 매매가(원)	평균 전세가(원)
2022	4억 8,000	2억 3,000
2023	5억 0,000	2억 4,000
2024	5억 2,000	2억 5,000
2025	5억 3,000	2억 5,000

이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 매매가는 지난 3년간 상승세를 보이고 있으며, 전세가 또한 유사한 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 주거 환경과 지역적 특성에 기인한 것으로 분석됩니다.

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결론

경기도 안산시 상록구 성포동에 위치한 주공4단지 아파트는 2025년 3월 현재 매매가는 약 5억 3천만 원 수준, 전세가는 약 2억 5천만 원으로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 경제적 제반 요소와 정부 정책, 주택 공급에 따라 변동이 클 수 있습니다. 따라서, 주택 구매를 고려하고 있다면 이러한 요인을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 주공4단지의 향후 시세 전망은 {{시세 변동 요인}}에 따라 다를 수 있으며, 지속적으로 시장을 모니터링하며 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 주공4단지 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변: 주공4단지는 1984년 제공된 아파트 단지로, 통상적으로 좋은 주거 환경을 제공하며, 효율적인 공간 배치와 적절한 관리가 이루어지고 있습니다.

질문 2: 아파트 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?

답변: 매매는 해당 아파트를 구매하는 것이며, 전세는 일정 기간 동안 임대해 사용하는 것입니다. 매매는 일회성 지출이며, 전세는 일정한 기간 동안의 월세와 비슷한 개념입니다.

질문 3: 2025년 주공4단지 시세는 어떻게 변동할까요?

답변: 주공4단지의 시세는 경제적 요인, 정부 정책, 주거 수요 등에 따라 다양하게 변동할 수 있으며, 지속적인 모니터링이 필요합니다.

경기도 안산시 성포동 주공4단지 아파트 시세 2024년 3월 예상