경기도 군포시 대야미동 군포대야미e-편한세상 아파트 시세 전망은?

경기도 군포시 대야미동 군포대야미e-편한세상 아파트 2025년 3월 시세

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경기도 군포시 대야미동 아파트 시장 현황

경기도 군포시 대야미동 군포대야미e-편한세상 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석을 진행하겠습니다. 이 아파트 단지는 2008년에 건설되어 현재 17년차를 맞이하고 있으며, 689세대로 구성되어 있습니다. 아파트는 주로 남향과 남서향에 위치해 있어 조망권이 좋은 편입니다. 특히, 대야미역과의 근접성이 매력적인 요소로 작용하고 있어 수요가 높습니다.

단지명	세대수	건설년도	매매가격 (최소)	매매가격 (최대)	전세가격
군포대야미e-편한세상	689세대	2008	4억 9,700만원	5억 7,000만원	3억 4,000만원

아파트 시장은 다양한 요인에 따라 변화합니다. 위치, 인프라, 교통 상황 등이 매매 및 전세 시세에 영향을 미치기 때문에 이 아파트는 예외가 아닙니다. 특히 군포대야미e-편한세상은 대야미역과 가까운 초역세권으로, 출퇴근이 용이해 거주자들에게 높은 수요를 보이고 있습니다.

부동산 시장 분석에 따르면, 경기도 지역은 군포시의 아파트 매매 시세가 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 안정성과 투자적 측면 모두에서 긍정적인 신호입니다. 이와 같은 추세에 따라 군포대야미e-편한세상도 가격 상승의 영향을 받고 있으며, 특히 내부 인테리어와 관리 상태가 양호한 매물은 더욱 높은 가격에 거래되고 있습니다.

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군포대야미e-편한세상 아파트 시세 분석

군포대야미e-편한세상은 다양한 매물特徴으로 인해 시세가 다소 상이합니다. 최근 거래 사례를 살펴보면 다음과 같은 시세 현황을 볼 수 있습니다.

동	면적	층 수	매매가	전세가
102	109.59㎡	5층	5억 4,000만원	4억
105	110.45㎡	15층	5억 4,000~5억 5,000만원	해당 없음
110	112.75㎡	13층	5억 2,000만원	3억 4,000만원
113	109.59㎡	15층	5억 1,500만원	해당 없음

이 표에서 시세를 통해 다양한 동과 면적에 따라 가격 차이를 확인할 수 있습니다. 특히, 고층일수록 가격이 높게 형성되는 경향을 보여줍니다. 전문가들은 이러한 현상을 고층에서의 조망권과 일조량이 보장되기 때문이라고 설명합니다.

또한, 대야미역 초역세권이라는 점에서 통근이 많은 직장인들에게 특히 인기가 많아 매매는 물론 전세 매물의 수요도 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.

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아파트 미래 시세 예측

현재의 시세 트렌드를 통해 군포대야미e-편한세상의 향후 시세를 예측해볼 수 있습니다. 과거 데이터와 시장 상황을 고려했을 때, 매매가격이 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 예를 들어, 2023년과 비교했을 때, 평균적으로 3~5% 정도의 시세 상승이 예상되며, 이는 주거 조건과 지역 발전에 따른 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

아파트 단지 주변의 개발 계획 또한 예측에 중요한 요소가 됩니다. 현재 군포시에서는 대야미동 인근에 다양한 인프라 확장이 이루어지고 있어, 해당 아파트의 시세 안정성을 꾀하고 있습니다.

한편, 시세가 증가할 경우, 투자자와 주거 수요자 모두에게 유망한 기회의 장이 될 것입니다. 하지만 과거와 동일하게 가격 상승이 지속될 것인지에 대한 신중한 검토가 필요합니다.

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결론

경기도 군포시 대야미동 군포대야미e-편한세상 아파트는 2025년 3월 시세가 긍정적인 상승세를 보이고 있으며, 다양한 매물 특성이 존재해 소비자들에게 선택의 폭을 넓히고 있습니다. 초역세권의 이점과 함께 내부 관리가 잘 된 매물들에 대한 수요로 인해 시세의 안정적인 증가가 기대됩니다.

부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 구매 및 임대에 대한 결정은 신중하게 이뤄져야 합니다. 마치 바다를 항해하는 배와 같아, 깊은 시장 조사와 분석이 필요합니다. 여러분들도 군포대야미e-편한세상의 기회를 잘 활용하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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군포대야미e-편한세상 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
대야미역과의 근접성으로 인해 교통 편리성이 이루어짐.
현재 평균 시세는 어느 정도인가요?
매매가는 5억 대 초중반이 많고, 전세가는 3억 중반부터 시작합니다.
향후 시세 전망은 어떤가요?
현재 추세로 보아 시세 올라갈 것으로 예상됩니다.
전세 매물이 부족한가요?
현재 전세 매물은 다소 부족하며, 수요가 높습니다.
투자 목적으로 구매해도 좋을까요?
시장 조사가 잘 이루어진다면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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