경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티(도시형) 아파트의 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 다청림카운티(도시형) 아파트는 2016년에 준공된 비교적 신축 아파트입니다. 이 단지는 용적률 161%와 건폐율 45%를 자랑하며, 104세대로 구성되어 주거 공간의 이용 효율성을 높이고 있습니다. 특히 도시형 아파트로써, 도심 속에서 편리하면서도 조용한 주거환경을 제공하는 특징이 있습니다. 그리고 2025년 3월에는 예상 시세가 주목받고 있습니다.
다청림카운티는 박달동 내에서 안전하고 쾌적한 주거공간으로 인식되고 있으며, 이곳의 아파트들이 자주 거래되고 있다는 점에서도 미래의 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 아래 표는 2025년 3월 시세에 대한 세부 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(m²) | 층수 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 54.88 | 3 | 2억 6,000 | 수리됨, 조용한 환경 |
| 102 | 매매 | 51.92 | 4 | 2억 7,000 | 남향, 쾌적한 자연환경 |
| 106 | 매매 | 66.75 | 2 | 2억 9,500 | 준신축, 공기 좋은 남향집 |
이 아파트에 대한 이해를 높이기 위해, 다음 섹션에서는 가격이 형성되는 여러 요인에 대해 더 깊이 탐구해 보겠습니다.
💡 만안구 박달동 아파트 시세 변화와 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
시세 형성 요인
다청림카운티 아파트의 시장 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.
첫째, 지역 규모 및 위치적 장점이 있습니다. 안양시는 더 큰 대도시인 서울 근교에 위치하여, 교통이 용이하고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 예를 들어, 지하철 1호선과 4호선의 근접성은 아파트의 가격 상승에 직결됩니다. 이러한 교통의 편리함은 많은 수요자를 끌어오는 원동력이 됩니다.
둘째, 아파트 단지와 주변 시설들의 질도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 다청림카운티는 교육시설인 초.중.고와의 근접성으로 인해 학부모들의 선호도가 높습니다. 예를 들면, 주변에 위치한 학원가와 공원은 어린 자녀를 둔 가구들에게 큰 매력 요소입니다. 이러한 요소들은 쉽게 무시될 수 있지만, 실제로는 거래가격에 상당한 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
셋째, 아파트의 신규성도 무시할 수 없는 요소입니다. 다청림카운티는 2016년 준공된 준신축 아파트로, 최근 유행하는 현대적인 설계와 인테리어를 갖추고 있습니다. 게다가 최신 시설이 구비된 아파트는 입주자들에게 더 높은 가치로 인식되며, 가격도 상승하는 경향을 보입니다. 아래 표는 지역 내 비슷한 아파트의 가격 비교를 나타냅니다.
| 아파트 이름 | 준공연도 | 평균 매매 가격(만원) | 면적(m²) |
|---|---|---|---|
| 다청림카운티 | 2016 | 2억 6,000~2억 9,500 | 51~66 |
| 예시아파트1 | 2010 | 2억 4,000~2억 6,000 | 50~55 |
| 예시아파트2 | 2005 | 2억 2,500~2억 4,500 | 48~52 |
이러한 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 2025년 3월 다청림카운티 아파트의 시세 형성에 기여하고 있습니다. 다음 섹션에서는 거주자들의 목소리를 듣고, 다청림카운티의 실거래 사례를 살펴보도록 하겠습니다.
💡 2024년 박달동 아파트 시세 변화의 모든 정보를 확인해보세요. 💡
거주자 및 거래 현황
정확한 시세를 파악하기 위해서는 실제거래 사례를 참고하는 것이 중요합니다. 다청림카운티는 2025년 3월 현재까지 여러 건의 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 거래 내역은 아파트의 시세 추세를 파악하는 데 중요한 지표가 될 수 있습니다.
거주자들 사이에서는 다청림카운티의 높은 생활 편의성이 긍정적으로 평가받고 있습니다. 특히 남향으로 배치된 아파트들은 채광과 통풍이 우수하여 쾌적한 생활을 제공합니다. 예를 들어, 한 거주자는 이 아파트의 남향 집에서 느끼는 따뜻한 햇살은 정말 기분이 좋다고 말하며 긍정적인 반응을 보였고, 이에 따라 거래가 활발히 이루어집니다.
최근 매매 사례로는 106동 아파트가 2억 9,500만원에 거래된 것이 있습니다. 이 아파트는 넉넉한 면적과 좋은 전망으로 인해 많은 관심을 받았습니다. 구체적인 거래 상세는 아래와 같습니다.
| 거래 일자 | 동 | 면적(m²) | 매매 금액(만원) | 거래 유의사항 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 3월 11일 | 106 | 66.75 | 2억 9,500 | 준신축, 남향집, 조용한 단지 |
| 2025년 3월 10일 | 102 | 51.92 | 2억 7,000 | 남향, 근처 초.중.고 가까움 |
이와 같이, 다청림카운티(도시형) 아파트의 거래 현황은 주요 시세의 변화를 이어가고 있으며, 앞으로의 전망에 따라서도 기대할 수 있는 지역으로 자리매김하고 있습니다.
💡 안양시 박달동 아파트 시세의 변화는 무엇인지 알아보세요. 💡
결론
경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티(도시형) 아파트 2025년 3월 시세에 관한 고찰은 여러 가지 복합적인 요소로 이루어져 있습니다. 향후 시세는 주변 환경, 거래 현황, 그리고 거주자의 만족도가 영향을 미칠 것으로 보입니다. 앞으로도 이러한 아파트는 꾸준한 수요가 기대되므로, 투자 측면에서도 가치가 있을 것으로 판단됩니다.
따라서 다청림카운티 아파트에 관심이 있는 분들은 현재의 시세 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 자신에게 맞는 최상의 거래를 고려하시는 것을 추천드립니다.
💡 만안구 아파트 시세 변동의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 박달동 아파트 시세 변동에 대한 자세한 정보를 알아보세요. 💡
Q1: 다청림카운티 아파트의 전세는 언제 다소 안정될까요?
답변1: 현재 전세는 체결되는 사례가 적지만, 향후 주변 인프라와 아파트 신규 운영에 따라 완만하게 안정될 것으로 예상됩니다.
Q2: 주거환경은 어떤가요?
답변2: 다청림카운티는 비교적 조용하며 쾌적한 환경을 제공해 가족 단위의 거주자들이 선호하는 아파트입니다.
Q3: 거래 시기를 어떻게 정하는 것이 좋을까요?
Q4: 아파트 시세는 어떻게 확인하나요?
답변4: 해당 지역의 부동산 매물 사이트나 부동산 중개업소를 통해 실거래사례와 매매시세를 주기적으로 참조하는 것이 좋습니다.
Q5: 다청림카운티의 관리비는 평균적으로 얼마인가요?
답변5: 다청림카운티 관리비는 아파트 규모 및 면적에 따라 다르지만, 평균적으로 월 20~30만원 사이입니다.
2024년 경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 안양시 만안구 박달동 다청림카운티 아파트 시세 전망은?