경기도 수원시 팔달구 인계동 바이트103(민간임대, 도시형) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 수원시 팔달구 인계동 바이트103(민간임대, 도시형) 아파트 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 바이트103 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동은 최근 몇 년간 지속적인 발전을 보여온 지역 중 하나입니다. 특히, 바이트103(민간임대, 도시형) 아파트는 2021년 10월에 준공되면서 지역 내 주거 환경을 크게 개선하였습니다. 이 아파트는 총 90세대로, 고급스러운 시설과 현대적인 디자인이 특징입니다. 특히 용적률이 390%로 높은 편이며, 건폐율도 59%에 달합니다.
바이트103의 특징
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 90 세대 |
| 준공 연도 | 2021년 10월 |
| 용적률 | 390% |
| 건폐율 | 59% |
이러한 수치는 바이트103이 성공적인 민간임대 아파트로서 자리 잡을 수 있는 기반을 마련해 줍니다. 아파트 내에서는 다양한 시설들이 제공되며, 특히 1.5룸 옵션이 인기를 끌고 있습니다. 예를 들면, HUG 전액보증보험을 이용한 리스팅 아파트들이 월세로 제공되고 있으며, 이로 인해 안정적인 주거지가 될 수 있는 가능성이 높습니다.
인계동은 주변의 인프라가 잘 갖추어져 있어, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 점도 중요합니다. 이 지역에서는 다양한 시장과 쇼핑 시설이 밀집해 있어 주민들이 쉽게 경제활동을 할 수 있습니다. 또한, 교육 기관도 근처에 위치하고 있어, 어린 자녀를 둔 가구에 특히 매력적인 선택이 됩니다.
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2025년 4월 시세 예측
2025년 4월에는 바이트103 아파트의 시세가 어떻게 변화할까요?
첫째, 현재 시세를 고려했을 때, 월세와 전세 가격의 변동을 분석해야 합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 월세 | 4,000,000원 | 3 세대 |
| 전세 | 미제공 | 0 세대 |
위의 표에서 보듯이, 바이트103 아파트의 월세는 4,000,000원으로 형성되고 있습니다. 이는 해당 아파트가 제공하는 다양한 옵션들과 주변 환경을 고려했을 때 적절한 가격으로 평가됩니다. 아직 전세는 제공되지 않고 있지만, 이 또한 향후 시세에 중요한 변수가 될 수 있습니다.
시세 상승 요인
시세가 상승할 주요 요인을 분석하면, 인계동의 인프라와 발전 계획이 큰 기여를 할 것입니다. 예를 들어, 교통 확장 계획이나 상업 시설의 증가 등이 해당 지역의 부동산 가치를 상승시키는 요소로 작용할 것입니다. 또한, 민간임대 아파트의 수요가 급증하면서, 더 많은 사람들이 인계동을 선호할 것으로 보입니다.
2025년에는 주변의 대규모 개발 프로젝트도 예정되어 있어, 인계동의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 성장 가능성은 바이트103의 시세에도 반영될 가능성이 매우 높습니다.
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바이트103 아파트의 장점과 단점 분석
바이트103 아파트는 여러 가지 면에서 긍정적인 평가를 받고 있지만, 어떤 장점과 단점이 있는지 살펴보아야 합니다.
장점
- 현대적인 시설: 건물 전체가 최신 시설로 갖춰져 있어 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
- 교통 접근성: 인계동 내에서 다양한 교통수단의 접근이 용이하여 이동이 편리합니다.
- 안정적 주거 환경: 민간임대 아파트 형태로 안정적인 거주 환경이 보장됩니다.
단점
- 높은 월세: 월세가 다소 높은 편으로, 예산이 한정된 세대에게는 부담이 될 수 있습니다.
- چه올라오는 가구 수: 세대 수가 적어 이웃과의 소통이 적을 수 있습니다.
- 상대적 단기 재계약: 임대 기간이 종료된 후, 재계약 시 재산의 상태에 따라 불리한 조건이 발생할 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 인계동 바이트103(민간임대, 도시형) 아파트는 2025년 4월을 기점으로 많은 변화가 예상됩니다. 안정적인 임대주택으로서의 힘과 함께 발전 계획이 동반되면서 시세 상승의 가능성이 높습니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 인계동에서의 거주를 고려하고 있는 분들에게는 좋은 선택지가 될 것입니다.
더 나아가, 적절한 시세 변화에 따라 투자 기회도 존재하므로 관심을 가지고 상황을 지켜볼 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 바이트103 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
A1. 바이트103 아파트의 평균 월세는 약 4,000,000원입니다.
Q2. 전세 계약은 가능한가요?
A2. 현재 바이트103 아파트에서는 전세 매물이 제공되지 않고 있습니다.
Q3. 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
A3. 현대적인 시설과 교통 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다.
Q4. 시세가 상승할 가능성이 있나요?
A4. 지역 개발 계획과 민간임대 수요 증가로 인해 시세 상승 가능성이 높습니다.
수원시 팔달구 인계동 바이트103 아파트 시세, 2024년 급등할까?
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