세종시 조치원읍 번암리치빌2차(민간임대) 아파트 24년 11월 시세
세종시 조치원읍 번암리치빌2차(민간임대) 아파트의 2024년 11월 시세 분석과 관련된 상세 정보 제공.
세종시 조치원읍 번암리치빌2차(민간임대) 아파트는 지역 내에서 많은 관심을 받고 있는 주거 단지 중 하나입니다. 특히, 2024년 11월 시세는 비단 거주를 원하는 소비자뿐만 아니라 투자자들에게도 중요한 정보로 작용합니다. 이 아파트는 2015년 준공된 만큼, 경과한 시간 동안 고객의 다양한 요구를 충족시키기 위해 디벨로퍼 측에서 꾸준히 관리 및 개선해왔습니다. 따라서 본 포스트에서는 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 함께, 이 아파트의 특징, 주변 인프라, 그리고 투자 가능성 등을 다루어 보겠습니다.
1. 세종시 조치원읍 번암리치빌2차의 위치와 특징
1.1 아파트의 기본 정보
세종시 조치원읍에 위치한 번암리치빌2차(민간임대) 아파트는 59세대로 구성되어 있으며, 2015년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 용적률 229%와 건폐율 36%로 설계되어, 도시 환경과 조화를 이루며 최대한의 공간 활용을 추구하고 있습니다. 이러한 설계는 주민들에게 넓은 생활 공간과 더불어 쾌적한 주거 환경을 제공하기 위해 고민해왔음을 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 59세대 |
| 완공 연도 | 2015년 6월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 36% |
1.2 커뮤니티 시설
번암리치빌2차는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의성을 극대화합니다. 다양한 체육 시설과 어린이 놀이터, 공동정원 등이 있는데, 이는 주민들이 사회적 네트워크를 형성하고 건강한 생활을 할 수 있는 기반을 마련합니다. 특히, 이 아파트는 인근 홈플러스와의 접근성이 좋으며, 쇼핑을 비롯한 다양한 일상 편의시설도 가까이에 있어 거주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
1.3 지역 인프라
조치원읍 자체가 발달된 인프라를 자랑하고 있습니다. 상업시설, 교육 기관, 의료 시설 등이 고루 분포되어 있어, 가족 단위의 거주자들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 세종시가 행정 중심으로 발전하고 있어, 공무원 및 관련 직원들이 거주하기 좋은 주거 환경으로 평가되고 있습니다. 이러한 점은 지역 가치 상승의 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2.1 현재 시세 및 거래 현황
2024년 11월 기준, 번암리치빌2차 아파트의 전세 시세는 약 8천만원에서 8천6백만원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 73.72㎡(55.9㎡)와 72.84㎡(55.2㎡) 크기의 아파트가 각각 8천만원 및 8천6백만원으로 거래되었습니다. 이러한 시세는 시장 상황 및 주변 환경 변화에 따라 변동성이 있으므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
| 면적 | 거래가(전세) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 72.84㎡ | 8,600만원 | 2/9층 | 남향 | 내부 상태 깨끗, 홈플러스 근접 |
| 73.72㎡ | 8,000만원 | 중/9층 | 서향 | 화장실 2, 준신축 관리 잘됨 |
2.2 공급과 수요의 상관관계
현재 조치원읍 내 번암리치빌2차의 전세는 공급이 적은 상황에서 높은 수요로 인해 안정적입니다. 최근 주거 형태의 변화로 인해, 민간 임대 아파트에 대한 관심이 크게 증가하고 있습니다. 특히, 세종시 전체적으로는 공공기관이 집중되어 있어, 안정적인 세입자를 확보할 수 있는 유리한 조건이 만들어지고 있습니다.
2.3 향후 전망
이 아파트의 시세는 향후에도 안정적인 상승세를 보일 가능성이 큽니다. 세종시의 지속적인 발전과 함께 인프라 확장, 기업의 유치 등이 이루어질 경우, 생활 환경의 질이 더욱 높아져 매력적인 주거 처소로 자리 잡을 것입니다. 또한, 정부의 정책 변화에 따라 민간 임대 아파트의 수요는 더욱 증가할 수 있으므로, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 것입니다.
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결론
세종시 조치원읍 번암리치빌2차(민간임대) 아파트는 2024년 11월 시세가 안정적이며, 지역 발전 가능성이 높아 향후 가치 상승이 기대됩니다. 이 아파트는 적절한 가격과 우수한 생활 인프라를 제공함으로써, 거주자들에게 만족스러운 주거 경험을 선사합니다. 투자자들은 세종시의 성장 가능성을 염두에 두고, 번암리치빌2차에 대한 관심을 기울여야 할 것입니다. 더불어, 지속적인 시세 모니터링을 통해 유리한 투자 시점을 포착하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 번암리치빌2차 아파트의 전세와 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 11월 기준, 번암리치빌2차의 전세 시세는 대략 8천만원에서 8천6백만원 사이입니다. 매매는 현재 거래가 없습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 조치원읍은 상업시설, 교육 기관(학교 등), 의료 시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 불편함이 없습니다. 특히, 홈플러스와 같은 대형마트가 가까이에 있습니다.
Q3: 미래 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 조치원읍은 발전 가능성이 높고, 민간 임대 아파트에 대한 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 시세 상승이 기대됩니다.
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