인천시 미추홀구 주안동 NS타워텔(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 NS타워텔(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 특히 도시형 생활주택으로서 필요한 각종 편의시설과 교통의 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 이유로 NS타워텔은 최근 여러 사람들 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다.
NS타워텔(도시형)의 기본 정보와 특징
주안동에 위치한 NS타워텔은 2012년 9월에 완공된 아파트로, 현재 13년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 63세대가 있으며, 용적률은 673%, 건폐율은 75%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 높은 밀도의 거주 공간을 제공하며, 도심 내에서의 생활이 가능하다는 것을 시사합니다. 주안역과 시민공원역에서는 도보로 쉽게 이동할 수 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 63세대 |
| 건축 연도 | 2012년 9월 |
| 용적률 | 673% |
| 건폐율 | 75% |
이 아파트의 구조는 대부분 단일형 원룸이며, 풀옵션이 제공됩니다. 주방, 화장실과 함께 필요한 모든 기본 필수 요소가 갖춰져 있습니다. 특히 더블역세권이라는 표현은 이곳의 광범위한 교통망을 강조합니다. 대중교통을 선호하는 주민들에게는 이상적인 선택지로 평가됩니다.
또한, NS타워텔은 다양한 주민 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 예를 들어, 편의점, 마트, 카페 등이 가까워 생활에 큰 불편이 없습니다. 이처럼 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 시민들의 역동적인 생활을 지원하는 역할을 합니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 NS타워텔의 시세는 매매 4,500만원, 전세 4,500만원, 월세 100/42만원으로 정리할 수 있습니다. 이는 인근 지역과 비교했을 때, 합리적인 수준으로 관찰됩니다.
| 거래 유형 | 금액 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4,500만원 | 26.5㎡ | 14층 | 동향 |
| 전세 | 4,500만원 | 26.01㎡ | 11층 | 남서향 |
| 월세 | 100/42만원 | 26.5㎡ | 7층 | 동향 |
이 시세는 최근의 부동산 시장 변화와 관련하여, 물가상승률에 준하여 정리된 것으로 보입니다. 이 지역의 매매가는 계속해서 안정적인 경향을 보이고 있으며, 이는 주거 환경과 교통 혜택, 주민 편의성이 반영된 결과입니다.
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시세 변동 예측 및 투자의견
현재 시세를 고려할 때, 앞으로 NS타워텔(도시형)의 시세는 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다. 특히, 교육, 의료, 유통 등의 인프라가 지속적으로 발전한다면, 향후 2~3년 내에 시세는 긍정적인 변화를 겪을 가능성이 높습니다.
부동산 투자에 관심이 있는 경우, NS타워텔은 상대적으로 낮은 진입장벽을 갖추고 있기 때문에 좋은 선택이 될 수 있습니다. 고수익을 목표로 하는 임대사업에 적합한 조건들이 마련되어 있어, 시장 조사 및 분석을 통해 접근할 가치가 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 NS타워텔(도시형) 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 주변 인프라 덕분에 생활하기에 매우 매력적인 장소입니다. 현재의 시세가 합리적으로 유지되고 있으며, 앞으로의 전망 또한 긍정적입니다.
검토 후, 자산 가치를 높이고자 하는 여러분에게 이 아파트는 유망한 투자처로 추천할 수 있겠습니다. 다음 번에는 더 상세한 시장 조사와 함께 다양한 정보로 찾아뵙겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. NS타워텔의 투자 수익률은 어떻게 되나요?
NS타워텔은 안정적인 임대 수익률을 제공하며, 특히 교통 접근성이 뛰어나 임차 수요가 높습니다.
2. 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
주변에는 대형 마트, 공원, 카페, 학교 등이 있어 생활에 필요한 모든 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
3. 어떠한 거래 방식이 가장 매력적인가요?
매매와 전세의 경우 각각 장단점이 있으나, 안정된 수익을 얻고자 한다면 전세가 매력적일 수 있습니다.
4. 입주자들의 만족도는 어떤가요?
입주자 대부분은 교통의 편리함과 시설의 완비로 인해 높은 만족도를 보이고 있습니다.
인천 미추홀구 주안동 NS타워텔 아파트 시세 분석
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